村上団地2街区40棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県八千代市村上１１１３−１
築年月	1976年7月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	勝田台駅徒歩15分村上駅徒歩15分

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

村上団地2街区40棟の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,152	100.0
2020年	194,237	100.6
2025年	192,666	99.7
2030年	189,416	98.1
2035年	185,540	96.1
2040年	181,939	94.2
2045年	178,417	92.4

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 四街道市, 佐倉市, 白井市, 千葉市稲毛区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝田台駅の築年数で見たマンション価格

村上団地2街区40棟の最寄り勝田台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。村上団地2街区40棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

村上団地2街区40棟の存在する千葉県八千代市村上周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	2005年9月	78.56㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,490万円	1997年3月	76.56㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年3月	690万円	1976年12月	56.81㎡	12.1万円	2	3DK
2024年3月	470万円	1976年12月	54.49㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年2月	1,899万円	2007年9月	68.6㎡	27.7万円	2	-
2024年2月	1,899万円	2007年9月	68.6㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,899万円	2007年9月	68.6㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年11月	66.52㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,300万円	1981年8月	90.72㎡	14.3万円	1	4LDK
2024年1月	1,780万円	1981年2月	110.89㎡	16.1万円	5	5LDK
2023年12月	1,890万円	1990年11月	73.5㎡	25.7万円	4	-
2023年12月	1,890万円	1990年11月	73.55㎡	25.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,299万円	1990年11月	77.29㎡	16.8万円	5	3LDK
2023年9月	980万円	1990年11月	73.55㎡	13.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,850万円	2005年9月	81.67㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年7月	960万円	1981年2月	101.16㎡	9.5万円	7	4LDK
2023年7月	700万円	1981年2月	101.16㎡	6.9万円	2	4LDK
2023年7月	2,480万円	2005年9月	81.67㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	1990年11月	87.77㎡	14.6万円	4	4LDK
2023年6月	2,150万円	1997年4月	76.42㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,690万円	1981年2月	101.16㎡	16.7万円	6	3SLDK
2023年3月	1,900万円	2007年9月	67.84㎡	28.0万円	9	2SLDK
2023年3月	3,480万円	1998年2月	124.34㎡	28.0万円	7	4LDK
2023年2月	2,498万円	2005年9月	78.5㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年1月	1,690万円	1981年2月	101.16㎡	16.7万円	8	3SLDK
2022年11月	2,280万円	1989年11月	86.88㎡	26.2万円	1	3LDK
2022年10月	3,380万円	1989年11月	113.2㎡	29.9万円	6	4SLDK
2022年10月	2,690万円	1997年3月	76.56㎡	35.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,380万円	1989年11月	113.26㎡	29.8万円	6	4SLDK
2022年10月	2,440万円	1997年3月	87.32㎡	27.9万円	2	4LDK
2022年8月	3,250万円	1997年3月	84.88㎡	38.3万円	2	4LDK
2022年8月	600万円	1981年2月	101.16㎡	5.9万円	8	4LDK
2022年8月	1,990万円	2007年9月	67.5㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,990万円	2005年9月	81.69㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年7月	2,498万円	2005年9月	78.56㎡	31.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,080万円	1990年11月	68.04㎡	15.9万円	2	2SLDK
2022年6月	2,290万円	1998年2月	83.16㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年5月	2,480万円	1997年3月	84.88㎡	29.2万円	5	4LDK
2022年5月	2,420万円	1997年3月	76.42㎡	31.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,780万円	2007年9月	67.84㎡	26.2万円	8	2SLDK
2022年3月	2,299万円	2005年9月	75.2㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,099万円	2005年9月	75.23㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年1月	650万円	1977年9月	51.18㎡	12.7万円	2	3DK
2022年1月	2,680万円	1997年3月	84.88㎡	31.6万円	3	4LDK
2021年10月	1,780万円	2005年9月	80.96㎡	22.0万円	5	3LDK
2021年9月	980万円	1990年11月	73.55㎡	13.3万円	2	3LDK
2021年4月	520万円	1977年9月	51.18㎡	10.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,290万円	1990年11月	79.0㎡	16.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

村上団地３－２０号棟

千葉県八千代市村上村上団地

築年月：1976年10月

専有面積：48.98㎡〜

相場価格：470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
村上団地３－２０号棟	千葉県八千代市村上村上団地	1976年10月	48.98㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス勝田台1番館	千葉県八千代市下市場２丁目１−１６	1989年9月	73.59㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス勝田台2番館	千葉県八千代市下市場２丁目１−１９	1989年9月	70.35㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ７号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−７	1994年3月	89.7㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−５	1993年11月	90.67㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ５号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ第6号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−６	1994年3月	96.62㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ゆりのき台プラザシティ3号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−３	1993年11月	90.67㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ゆりのき台プラザシティ7号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ３号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−３	1993年11月	90.6㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ゆりのき台プラザシティ８号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−８	1994年3月	98.76㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八千代中央レジデンス	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−１	2020年3月	66.78㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
ゆりのき台プラザシティ4号棟	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６	1993年11月	90.67㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ゆりのき台プラザシティ	千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−３	1994年3月	99.26㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ勝田台D棟	千葉県八千代市勝田台１丁目７−１	1974年6月	68.64㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル勝田台	千葉県八千代市勝田台１丁目４２−９	1987年9月	69.18㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ勝田台	千葉県八千代市勝田台１丁目	2022年11月	43.08㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ勝田台B棟	千葉県八千代市勝田台１丁目１５	1972年12月	47.24㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
太陽の森勝田台マンション	千葉県八千代市勝田台１丁目６ー１	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ勝田台	千葉県八千代市勝田台１丁目１５	1972年12月	44.7㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る