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村上駅のマンション売却価格相場情報

村上駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,347万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

村上駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00050
2000万円台000110
3000万円台00050
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た村上駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

村上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

村上周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た村上駅エリアの資産性・将来性

村上駅が所在する八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。 周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市稲毛区, 白井市, 習志野市, 佐倉市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 193,152 100.0
2020年 194,237 100.6
2025年 192,666 99.7
2030年 189,416 98.1
2035年 185,540 96.1
2040年 181,939 94.2
2045年 178,417 92.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

村上駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

村上は2,992人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される勝田台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：勝田台駅 八千代台駅 八千代中央駅 ユーカリが丘駅 志津駅 京成大和田駅 村上駅 中学校駅 井野駅 地区センター駅 公園駅

村上駅周辺の売却相場

東葉高速線

駅名 売却相場
八千代緑が丘 3,038万円
八千代中央 2,386万円
村上 2,247万円
東葉勝田台 1,809万円
navigate_next東葉高速線の駅ごと売却価格相場

村上駅がある千葉県八千代市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

千葉県八千代市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 19.3ヶ月
1LDK 7.9ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

村上駅がある千葉県八千代市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.9%

千葉県八千代市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -14.7%
1LDK -6.7%
2LDK -4.0%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -1.2%