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ハイネス勝田台2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,291万円 〜 1,367万円 （61万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
ハイネス勝田台2番館の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市稲毛区, 習志野市, 佐倉市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝田台駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス勝田台2番館の最寄り勝田台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイネス勝田台2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
74.5㎡
1階 北
3LDK
72.96㎡
1階 南
3LDK
70.35㎡
2階 北
3LDK
72.9㎡
2階 北
3LDK
72.96㎡
2階 南
3LDK
73.66㎡
3階 北
3LDK
72.96㎡
4階 北
3LDK
70.35㎡
6階 北
3LDK
73.66㎡
6階 北
3LDK
72.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.5㎡ | 南 | 1階 南(74.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 1階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 1階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 2階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 2階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.66㎡ | 南 | 2階 南(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 3階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.35㎡ | 北 | 4階 北(70.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.66㎡ | 北 | 6階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 6階 北(72.96㎡)を無料査定する |
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ハイネス勝田台2番館の存在する千葉県八千代市下市場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.6㎡ | 26.9万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 73.66㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,298万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,430万円 | 1989年10月 | 73.95㎡ | 19.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 74.5㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 70.35㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 74.5㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 73.66㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 359.0㎡ | 4.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 73.59㎡ | 17.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 73.59㎡ | 20.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 73.95㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1989年9月 | 70.35㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 72.9㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 1989年9月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1989年9月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス勝田台1番館 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１６ | 1989年9月 | 73.59㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝田台南 | 千葉県八千代市勝田台南３丁目１５−２０ | 1994年9月 | 57.46㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−５ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ3 | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−２ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション勝田台 | 千葉県八千代市勝田台２丁目１２−３ | 2001年2月 | 60.06㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートⅡ敷地 | 千葉県八千代市 | 2019年9月 | 74.91㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｃ | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | 62.99㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−７ | 1991年11月 | 76.31㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｄ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−５ | 1982年6月 | 69.6㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｃ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | 72.0㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｂ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−３ | 1982年6月 | 69.6㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ａ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−２ | 1982年6月 | 69.6㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ７号棟 | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−７ | 1994年3月 | 89.7㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−５ | 1993年11月 | 90.67㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ５号棟 | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ第6号棟 | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６−６ | 1994年3月 | 96.62㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−３ | 1993年11月 | 90.67㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 千葉県八千代市ゆりのき台４丁目５−６ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |