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レクセルマンション東陽町

レクセルマンション東陽町の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
4,487万円 〜 4,814万円
（218万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都江東区南砂２丁目２８−６
築年月2001年2月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
吹抜け
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊｲｻｯｼｭ(2m)

レクセルマンション東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション東陽町」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。竣工は2001年2月で、東京メトロ東西線「東陽町」駅までは徒歩12分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在している点です。マンションから最も近い施設は、南砂緑道公園で、わずか128メートルの距離に位置しています。また、コンビニではセブンイレブン江東南砂葛西橋通り店やセブンイレブン江東南砂2丁目店、ローソン南砂葛西橋通店がそれぞれ267メートル、387メートル、416メートルの距離にあるため、生活に便利です。

食事に関しては、マンションから数百メートルの距離に、水竹やシャトレーゼ東陽町店、ちよだ鮨西友東陽町店、ファーストキッチン東陽町西友、ラ・オハナ南砂店などの飲食店があります。これらの店舗は、マンションから最も近いもので372メートルの距離に位置しています。

その他、医療施設では六地蔵クリニックやひまわり歯科医院、鈴木歯科医院が近くにあるほか、薬局ではココカラファイン薬局東陽町店やマツモトキヨシ東陽町店、ファミリー薬局東陽町店などが利用できます。また、公共施設としてはドリームクラブハウスやゆめ工房北砂、東陽東地区集会所が存在しています。

最後に、教育施設としては、マンションのすぐ隣に風の子クラブがあり、その他にも江東区立第四砂町小学校や江東区立南砂中学校が近くにあります。さらに保育園・幼稚園としてはドリームキッズランド保育園や南砂第三保育園、江東区立みどり幼稚園などが徒歩圏内にあります。

「レクセルマンション東陽町」は、周辺に充実した施設が揃っており、住環境の便利さが魅力です。その上、東陽町駅までのアクセスも良く、生活に不便さを感じることはほぼありません。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

レクセルマンション東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション東陽町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では197.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション東陽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
71.59㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.16㎡ 南西 2階 南西(68.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.16㎡ 北 4階 北(68.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.18㎡ 北 4階 北(68.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.59㎡ 南西 6階 南西(71.59㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.16㎡ 南西 10階 南西(68.16㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レクセルマンション東陽町の存在する東京都江東区南砂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,580万円1983年4月63.02㎡56.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1983年4月63.02㎡56.8万円93LDK
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2024年7月3,980万円1984年7月69.59㎡57.2万円33LDK
2024年7月3,980万円1984年7月69.59㎡57.2万円33LDK
2024年7月3,980万円1984年7月69.59㎡57.2万円33LDK
2024年7月3,980万円1985年5月55.08㎡72.3万円12LDK
2024年7月5,499万円1983年6月77.76㎡70.7万円23LDK
2024年7月5,499万円1983年6月77.76㎡70.7万円23LDK
2024年7月1,100万円1988年10月17.28㎡63.7万円21K
2024年7月3,780万円1984年5月60.07㎡62.9万円103LDK
2024年7月3,780万円1984年5月60.07㎡62.9万円103LDK
2024年7月3,690万円1974年10月55.34㎡66.7万円42LDK
2024年7月3,690万円1974年10月55.34㎡66.7万円42LDK
2024年7月4,290万円1985年1月75.56㎡56.8万円93LDK
2024年7月4,290万円1985年1月75.56㎡56.8万円93LDK
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2024年7月3,980万円1981年3月63.84㎡62.3万円13LDK
2024年7月1,980万円2005年6月26.48㎡74.8万円81K
2024年7月1,980万円2005年6月26.48㎡74.8万円81K
2024年7月1,980万円2005年6月26.48㎡74.8万円81K
2024年7月5,800万円2006年1月76.29㎡76.0万円93LDK
2024年7月5,800万円2006年1月76.29㎡76.0万円93LDK
2024年7月6,880万円2001年5月75.43㎡91.2万円53LDK
2024年7月12,980万円2010年2月95.0㎡136.6万円103LDK
2024年7月5,280万円1988年2月85.02㎡62.1万円262LDK
2024年7月7,280万円1988年2月106.25㎡68.5万円253LDK
2024年7月4,280万円1975年8月59.92㎡71.4万円142LDK
2024年7月4,280万円1975年8月59.92㎡71.4万円142LDK
2024年7月5,480万円2006年11月71.71㎡76.4万円43LDK
2024年7月5,290万円2004年9月74.17㎡71.3万円83LDK
2024年7月6,400万円2008年1月75.62㎡84.6万円23LDK
2024年6月5,580万円1998年4月70.21㎡79.5万円33LDK
2024年6月2,980万円1978年11月52.76㎡56.5万円21LDK
2024年6月2,980万円1978年11月52.76㎡56.5万円21LDK
2024年6月5,580万円1983年6月77.9㎡71.6万円73LDK
2024年6月5,580万円1983年6月77.9㎡71.6万円73LDK
2024年6月5,880万円2006年2月75.9㎡77.5万円53LDK
2024年6月2,980万円1975年9月45.32㎡65.8万円31LDK
2024年6月9,100万円1988年2月208.46㎡43.7万円286LDK
2024年6月11,000万円2002年9月83.37㎡131.9万円53LDK
2024年6月9,100万円1988年2月208.46㎡43.7万円276LDK
2024年6月2,400万円1974年9月46.03㎡52.1万円52LDK
2024年6月3,680万円1983年5月61.69㎡59.7万円23LDK
2024年6月5,990万円1998年4月78.8㎡76.0万円53LDK
2024年6月3,980万円1979年10月67.76㎡58.7万円34LDK
2024年6月3,280万円1981年8月60.42㎡54.3万円82LDK
2024年6月3,280万円1981年8月60.42㎡54.3万円82LDK
2024年6月3,280万円1981年8月60.42㎡54.3万円82LDK
2024年6月4,988万円1997年2月62.65㎡79.6万円113LDK
2024年6月4,988万円1997年2月62.65㎡79.6万円113LDK
2024年6月5,480万円2000年7月65.16㎡84.1万円43LDK
2024年6月6,198万円1998年2月74.48㎡83.2万円134LDK
2024年6月6,198万円1998年2月74.48㎡83.2万円134LDK
2024年6月6,198万円1998年2月74.48㎡83.2万円134LDK
2024年6月4,480万円2005年9月63.46㎡70.6万円42LDK
2024年6月3,080万円1980年3月60.36㎡51.0万円12LDK
2024年6月3,080万円1980年3月60.36㎡51.0万円12LDK
2024年6月3,480万円1984年12月64.96㎡53.6万円103LDK
2024年6月2,580万円2014年3月25.48㎡101.3万円21K
2024年6月3,680万円1983年3月61.6㎡59.7万円23LDK
2024年6月3,680万円1983年3月61.6㎡59.7万円23LDK
2024年6月3,680万円1983年3月61.6㎡59.7万円23LDK
2024年6月3,690万円1974年10月64.68㎡57.1万円42LDK
2024年6月3,690万円1974年10月64.68㎡57.1万円42LDK
2024年6月5,798万円2003年8月76.99㎡75.3万円23LDK
2024年6月3,000万円1975年9月60.65㎡49.5万円113LDK
2024年6月3,000万円1975年9月60.65㎡49.5万円113LDK
2024年5月4,380万円1984年12月66.08㎡66.3万円51LDK
2024年5月2,580万円1974年9月45.32㎡56.9万円71LDK
2024年5月3,290万円1974年9月55.91㎡58.8万円72LDK
2024年5月3,980万円1977年2月60.72㎡65.5万円143LDK
2024年5月3,980万円1977年2月60.72㎡65.5万円143LDK
2024年5月5,980万円2003年2月71.19㎡84.0万円63LDK
2024年5月5,980万円2003年2月71.19㎡84.0万円63LDK
2024年5月4,280万円2023年1月40.47㎡105.8万円21LDK
2024年5月4,980万円1979年10月79.65㎡62.5万円54LDK
2024年5月3,480万円1981年3月63.84㎡54.5万円52LDK
2024年5月4,080万円1980年3月63.36㎡64.4万円93LDK
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2024年5月4,190万円1981年8月67.49㎡62.1万円53LDK
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2024年5月4,190万円1981年8月67.49㎡62.1万円53LDK
2024年5月6,700万円2023年1月72.02㎡93.0万円54LDK
2024年5月2,400万円2009年2月22.13㎡108.5万円91K
2024年5月2,400万円2009年2月22.13㎡108.5万円91K
2024年5月2,400万円2009年2月22.13㎡108.5万円91K
2024年5月3,249万円1979年9月59.53㎡54.6万円43LDK
2024年5月3,249万円1979年9月59.53㎡54.6万円43LDK
2024年5月3,490万円1984年12月64.96㎡53.7万円43LDK
2024年5月3,780万円2005年9月56.91㎡66.4万円62LDK
2024年5月3,980万円1984年12月66.08㎡60.2万円122LDK
2024年5月5,980万円1997年3月74.86㎡79.9万円33LDK
2024年5月5,630万円2000年7月80.6㎡69.9万円53LDK
2024年5月2,880万円1983年3月63.02㎡45.7万円23LDK
2024年5月2,880万円1983年3月63.02㎡45.7万円23LDK
2024年5月2,880万円1983年3月63.02㎡45.7万円23LDK
2024年5月5,600万円2001年2月75.83㎡73.8万円83LDK
2024年5月5,600万円2001年2月75.83㎡73.8万円83LDK
2024年5月5,600万円2001年2月75.83㎡73.8万円83LDK
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ニックハイム東陽町第3東京都江東区千石３丁目５−２1982年2月61.06㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションA棟東京都江東区千石３丁目４−５1981年6月64.01㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東陽町東京都江東区千石３丁目１−１７2017年11月47.93㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東陽東京都江東区千石３丁目５−３1981年7月61.6㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
ジースクエア東京都江東区千石３丁目１−２４2000年2月66.59㎡〜5,496万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東陽町東京都江東区千石３丁目2003年2月81.22㎡〜5,923万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東陽町第3東京都江東区南砂２丁目２−１１1986年7月57.61㎡〜4,373万円〜このマンションの相場を見る
マンション東陽町東京都江東区南砂２丁目３０−１1979年7月62.79㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
南砂住宅2号棟東京都江東区南砂２丁目３−２1974年10月55.34㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
トーア南砂マンション東京都江東区南砂２丁目３７−１０1980年3月42.21㎡〜2,394万円〜このマンションの相場を見る
ロイズスクエア東陽町東京都江東区南砂２丁目２４−１４2009年2月21.84㎡〜2,155万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアD号棟東京都江東区南砂２丁目３４−７1983年3月46.35㎡〜3,419万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス東陽町東京都江東区南砂２丁目２６−６2006年11月54.03㎡〜4,659万円〜このマンションの相場を見る
東陽町グリーンハイツ東京都江東区南砂２丁目２−１６1979年9月16.26㎡〜1,043万円〜このマンションの相場を見る
フドウ東陽町ハイツ東京都江東区南砂２丁目２５−７1979年11月59.53㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアＣ棟東京都江東区南砂２丁目1983年5月46.35㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
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