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フォンテーヌ目黒

フォンテーヌ目黒の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
3,162万円 〜 5,949万円
（313万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒２丁目１４−１７
築年月1983年4月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

フォンテーヌ目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォンテーヌ目黒」は、1983年04月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。交通アクセスも良く、東急目黒線の「不動前」駅まで徒歩4分という好立地です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが近くにあります。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやオオゼキが利用できます。飲食店も充実しており、Gardenや誠や、中華 味一 目黒本店などさまざまなレストランがすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあり、アルス小林整形外科やアルプス薬局などが利用できます。公共施設も充実しており、目黒区の自転車集積所や住区センターが近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

「フォンテーヌ目黒」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が揃っています。駅や交通アクセスにも恵まれているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

フォンテーヌ目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

フォンテーヌ目黒の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォンテーヌ目黒は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価828.9万円に比べて、築40年以上では274.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォンテーヌ目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1DK
33.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1LDK+S（納戸）
47.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
51.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
62.8㎡
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5階 北
1LDK
51.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2LDK
47.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
51.73㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
51.73㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2LDK
47.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 33.38㎡ 南東 2階 南東(33.38㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 47.96㎡ 南東 2階 南東(47.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.73㎡ 北 2階 北(51.73㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.8㎡ 北東 2階 北東(62.8㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.73㎡ 北 5階 北(51.73㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.96㎡ 北西 5階 北西(47.96㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.73㎡ 北 7階 北(51.73㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.73㎡ 北 8階 北(51.73㎡)を無料査定する
9 2LDK 47.96㎡ 南東 9階 南東(47.96㎡)を無料査定する
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フォンテーヌ目黒
4,798万円
47.25㎡　1LDK
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2024年7月7,280万円1972年10月68.38㎡106.5万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年10月28.95㎡68.4万円31K
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2024年7月14,000万円2012年2月68.06㎡205.7万円62LDK
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2024年7月8,480万円1991年2月68.03㎡124.7万円22LDK
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2024年7月14,500万円2021年5月70.36㎡206.1万円53LDK
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2024年7月12,000万円1979年10月80.47㎡149.1万円62LDK
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2024年7月7,680万円2004年8月66.88㎡114.8万円32LDK
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2024年7月4,480万円1978年4月38.88㎡115.2万円92LDK
2024年7月14,800万円1991年1月107.6㎡137.5万円23LDK
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2024年7月6,080万円1995年12月50.08㎡121.4万円22LDK
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2024年7月6,999万円1964年4月73.33㎡95.4万円92LDK
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2024年7月6,280万円2016年10月35.12㎡178.8万円51LDK
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2024年7月7,490万円1995年8月57.75㎡129.7万円82LDK
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2024年7月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円121R
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2024年7月7,080万円1979年10月54.86㎡129.1万円22LDK
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2024年7月6,780万円2011年10月40.55㎡167.2万円131LDK
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2024年7月9,980万円2012年2月49.63㎡201.1万円41LDK
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2024年7月8,580万円2008年9月59.96㎡143.1万円91LDK
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2024年6月6,280万円2010年1月40.58㎡154.8万円61LDK
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2024年6月5,980万円2014年6月45.04㎡132.8万円21LDK
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2024年6月5,980万円1980年5月45.37㎡131.8万円41LDK
2024年6月5,200万円1984年3月43.38㎡119.9万円41LDK
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2024年6月12,600万円1989年2月132.94㎡94.8万円15LDK
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2024年6月10,980万円1995年12月78.75㎡139.4万円62LDK
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2024年6月12,980万円2012年2月64.85㎡200.2万円32LDK
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2024年6月6,980万円2016年10月39.9㎡174.9万円31LDK
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2024年6月5,400万円1989年8月45.91㎡117.6万円11LDK
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2024年6月10,800万円2011年1月72.88㎡148.2万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年2月26.34㎡151.5万円71R
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2024年6月9,280万円1999年11月55.97㎡165.8万円142LDK
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2024年6月2,199万円1977年7月29.39㎡74.8万円61K
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
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2024年6月1,490万円1989年8月20.01㎡74.5万円11K
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2024年6月13,980万円2016年11月67.56㎡206.9万円113LDK
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2024年6月9,980万円2011年10月58.23㎡171.4万円32LDK
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2024年6月8,980万円1988年9月80.81㎡111.1万円32LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
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2024年6月4,190万円1973年2月49.17㎡85.2万円81LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月6,280万円1963年12月71.01㎡88.4万円72LDK
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
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2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
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2024年6月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1976年12月36.69㎡130.3万円11LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
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マンション雅叙苑2号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1971年9月42.72㎡〜4,021万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑1号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1970年9月32.84㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
マンション南目黒苑東京都品川区上大崎４丁目６−１６1967年8月31.27㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑5号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1970年9月48.07㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ目黒東京都品川区上大崎４丁目６−１４1979年11月57.33㎡〜5,186万円〜このマンションの相場を見る
MEGUROHAUS東京都品川区上大崎４丁目５−２８2020年7月61.2㎡〜1億4,227万円〜このマンションの相場を見る
目黒パークマンション東京都品川区上大崎４丁目５−１２1978年5月76.96㎡〜9,141万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー目黒東京都品川区上大崎４丁目１−１2007年10月33.28㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑4号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1971年9月----このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑3号棟東京都品川区上大崎４丁目５1970年9月27.76㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
フラワーヒル目黒東京都品川区上大崎４丁目３−１４1971年11月30.32㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
目黒芙蓉ハイツ東京都品川区上大崎４丁目６ー１０1982年7月34.2㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
シーダム目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−１2000年1月26.95㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
目黒サンライズマンション東京都目黒区下目黒１丁目５−１６1981年12月45.58㎡〜5,296万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル目黒エピキュア東京都目黒区下目黒１丁目３−１７2005年2月39.6㎡〜6,084万円〜このマンションの相場を見る
ベルグリーン目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−４1980年9月17.16㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒東京都目黒区下目黒１丁目２−２２1978年4月23.72㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
マンション下目黒苑東京都目黒区下目黒１丁目３−２０1973年2月24.41㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ目黒2東京都目黒区下目黒１丁目６−１９2006年9月21.3㎡〜2,992万円〜このマンションの相場を見る
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