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ニューキャピタル馬込

ニューキャピタル馬込の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,624万円 〜 7,783万円
（279万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都大田区東馬込１丁目３４−４
築年月1995年11月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ニューキャピタル馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューキャピタル馬込」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上5階建てであり、竣工は1995年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩3分圏内にファミリーマート 西大井四丁目店が325m、ローソン 北馬込松原橋店が346m、ファミリーマート 東馬込店が358mにあります。スーパーも徒歩3分圏内に複数あり、ライフ 東馬込店が247m、マルエツ プチ 馬込駅前店が330m、まいばすけっと 馬込駅東店が368mに位置しています。また、飲食店も多く、例えば笑麺亭が219m、戸越庵が302m、やきとり大吉 東馬込店が349m、串もんや馬込店が372m、楡 本店が391mにあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。エンゼルガーデンデイサービスセンターや寿夢の家、東馬込しば整形外科が徒歩数分の距離に位置し、トモニティ薬局馬込店や共創未来馬込薬局、まごめ薬局も徒歩数分圏内にあります。

公共施設も充実しており、馬込文化センターや馬込図書館、馬込特別出張所が徒歩数分の距離に位置しています。また、周辺にはたぬき山公園や富士見ケ丘児童遊園、金子山公園などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、品川区立冨士見台中学校や大田区立馬込小学校、品川区立伊藤小学校、おおたみんなの家や南馬込第二保育園、馬込ここわ保育園も近くに位置しています。

以上のような周辺施設を有する「ニューキャピタル馬込」は、交通の便利さと生活施設の充実さが特徴的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ニューキャピタル馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

ニューキャピタル馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューキャピタル馬込は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.4万円に比べて、築40年以上では186.3万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
54.72㎡
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1階 南西
3LDK
74.54㎡
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1階 南西
1SLDK
75.54㎡
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5階 北
3LDK
54.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
54.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3SLDK
87.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 54.72㎡ 北 1階 北(54.72㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.54㎡ 南西 1階 南西(74.54㎡)を無料査定する
1 1SLDK 75.54㎡ 南西 1階 南西(75.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.72㎡ 北 5階 北(54.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.72㎡ 南西 5階 南西(54.72㎡)を無料査定する
5 3SLDK 87.48㎡ 南西 5階 南西(87.48㎡)を無料査定する
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ニューキャピタル馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年6月930万円1991年10月16.87㎡55.1万円11K
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,990万円1995年8月74.54㎡93.8万円13LDK
2024年6月6,990万円1995年8月74.54㎡93.8万円13LDK
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2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
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2024年5月1,940万円2007年7月16.98㎡114.3万円31R
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月620万円1978年5月12.24㎡50.7万円21R
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
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2024年3月1,400万円2009年11月24.58㎡57.0万円-21K
2024年3月620万円1978年5月11.01㎡56.3万円31R
2024年3月580万円1978年5月12.24㎡47.4万円11R
2024年3月990万円1991年10月19.91㎡49.7万円31K
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
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2024年1月1,530万円2007年8月17.38㎡88.0万円31R
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
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2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
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2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
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2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
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2023年11月5,580万円2001年3月68.22㎡81.8万円53LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
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2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
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2023年11月2,280万円1978年4月48.64㎡46.9万円41LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
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2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年8月4,980万円1995年11月54.72㎡91.0万円53LDK
2023年8月1,780万円2009年11月24.58㎡72.4万円11K
2023年7月1,400万円1991年10月23.21㎡60.3万円11K
2023年7月6,980万円2007年5月72.73㎡96.0万円53LDK
2023年6月1,530万円2007年7月17.38㎡88.0万円31R
2023年4月2,180万円1983年11月36.1㎡60.4万円41LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月2,300万円2017年7月25.48㎡90.3万円11R
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年3月2,330万円2017年7月25.48㎡91.4万円1011K
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年2月5,780万円2007年5月55.25㎡104.6万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
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2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
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2022年9月1,620万円1984年4月27.56㎡58.8万円41K
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2022年9月2,350万円2010年1月29.18㎡80.5万円51K
2022年9月7,290万円1995年8月87.48㎡83.3万円53LDK
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2022年9月7,290万円1995年8月87.48㎡83.3万円53LDK
2022年9月7,290万円1995年8月87.48㎡83.3万円53LDK
2022年9月5,700万円2001年2月64.7㎡88.1万円73LDK
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2022年8月3,490万円2006年10月42.16㎡82.8万円31LDK
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サンクタス馬込東京都大田区東馬込２丁目１５−１０2001年3月60.12㎡〜4,452万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込東京都大田区東馬込１丁目８−１2010年2月24.14㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
レヴミュート東京都大田区東馬込１丁目３２−８2007年8月16.98㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅東京都大田区東馬込１丁目４３−５1985年5月----このマンションの相場を見る
プラウド馬込東京都大田区東馬込１丁目３１−１2007年5月55.25㎡〜5,444万円〜このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ東京都大田区東馬込１丁目２４−３1974年6月42.31㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
テラス東馬込東京都大田区東馬込１丁目１０−１1983年10月27.45㎡〜1,552万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ大蔵東京都大田区東馬込１丁目４２−２1978年4月43.74㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬込東京都大田区東馬込１丁目３−９1977年7月35.36㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込ステーションヒルズ東京都大田区東馬込１丁目２３−１７2001年1月51.48㎡〜5,975万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東馬込東京都大田区東馬込１丁目２２−４1988年7月22.95㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル馬込東京都大田区東馬込１丁目３３−１０1995年7月54.09㎡〜4,408万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東馬込東京都大田区東馬込１丁目１４−３1984年9月72.27㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
フラット馬込東京都大田区東馬込１丁目１５−７1978年3月11.01㎡〜606万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アソラ東京都大田区東馬込１丁目１−１2012年5月27.13㎡〜2,875万円〜このマンションの相場を見る
セザール馬込東京都大田区東馬込１丁目２３−９1984年4月17.62㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
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