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スカイコート富士見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,888万円 〜 4,118万円 （291万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 21.34㎡ 〜 42.84㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
スカイコート富士見台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート富士見台」は地上7階建てのマンションで、2006年に竣工しました。「中村橋」駅から徒歩5分の立地にあり、交通の便も良く、住みやすい環境です。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート中村橋駅西店が197m、セブンイレブン練馬富士見台駅南店が298m、ファミリーマート富士見台駅前店が365mの位置にあります。また、スーパーマーケットでは、コモディイイダ中村橋店が323m、まいばすけっと富士見台駅北店が329m、まいばすけっと富士見台千川通り店が331mの距離にあります。
飲食店も多く、すし処浜新が116m、ぎょうざの満洲練馬富士見台店が237m、味三昧が237m、竹山が238m、長岡屋が279mの位置に存在しています。また、病院では、メディカルスキャニング富士見台が20m、快友が63m、社会福祉法人武蔵野療園かみさぎホームが161mの場所にあります。
薬局では、フラワー薬局富士見台駅前店が304m、かみさぎ薬局が309m、和堂薬局が321mの位置にあります。商業施設としては、Emio（エミオ）中村橋が375mの距離にあります。
公共施設では、中野区上鷺宮地域包括支援センターが162m、練馬警察署富士見台駅前交番が296m、練馬区立貫井図書館が326mの位置に立地しています。また、美術の森緑地という公園は366mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、中野区立かみさぎ児童館が170m、練馬区立中村西小学童クラブが200m、練馬区立中村西小学校が211mの位置にあります。保育園や幼稚園では、Nicot富士見台が122m、AIAI NURSERY富士見台が302m、とちの木保育園が311mの場所に存在しています。
以上のような周辺施設があり、スカイコート富士見台は生活に便利な場所に位置しています。そのため、マンションの魅力は立地の良さにあります。
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スカイコート富士見台の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
スカイコート富士見台の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート富士見台の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート富士見台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では161.1万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スカイコート富士見台の存在する東京都中野区上鷺宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 100.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 76.55㎡ | 113.4万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年5月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,198万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 8,280万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,690万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 75.2㎡ | 102.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 35.34㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.5㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 53.28㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.34㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 74.47㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |