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プラウド上鷺宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,985万円 〜 9,627万円 （339万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.82㎡ 〜 88.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
プラウド上鷺宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド上鷺宮」は、2017年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は58戸で、西武新宿線「鷺ノ宮」駅からは徒歩6分の便利な立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、薬局などが存在し、日常生活に必要なものが揃っています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートはそれぞれ225mと338mの距離にあります。また、オーケーやina21などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物には便利な環境です。
さらに、近隣には幅広い医療機関もあります。つかさ歯科医院やいかいクリニック、かえる助産院などが徒歩圏内にあり、健康な生活をサポートしてくれます。また、保育園や学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
公共施設も充実しており、中野区上鷺宮2丁目集会室や中野区 鷺宮地域事務所、中野区 鷺宮区民活動センターなどが徒歩圏内に存在します。これらの施設を活用することで、地域の情報にもアクセスしやすくなります。
ただし、周辺には公園はありませんので、自然に囲まれた環境を求める方には少し物足りなさを感じるかもしれません。
「プラウド上鷺宮」は、交通や周辺施設の利便性に優れたマンションであると言えます。近隣の生活施設が整っているため、日常生活を快適に送ることができます。また、周辺には学校や保育園もあり、子育て世帯にもとても魅力的な住環境です。最寄り駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも便利です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
プラウド上鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
プラウド上鷺宮の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド上鷺宮は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド上鷺宮の存在する東京都中野区上鷺宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 100.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 76.55㎡ | 113.4万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年5月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,198万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 8,280万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,690万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 75.2㎡ | 102.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 35.34㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.5㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮2番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−４ | 2005年2月 | 20.38㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６ | 1996年3月 | 36.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |