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ヴェルト日本橋シティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,458万円 〜 5,243万円 （350万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 23.22㎡ 〜 46.44㎡ |
| 間取り | 2K/1R |
| アクセス |
ヴェルト日本橋シティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルト日本橋シティ」は、2005年07月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は86戸です。東京メトロ日比谷線「人形町」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民にとって便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 日本橋箱崎町店（距離：62m）、ローソン 日本橋箱崎店（距離：84m）、ファミリーマート リバーゲート箱崎店（距離：84m）などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 日本橋箱崎町店（距離：18m）、まいばすけっと 日本橋蛎殻町店（距離：298m）、まいばすけっと 水天宮店（距離：338m）などがあります。
また、飲食店も豊富で、ときわ（距離：49m）、コンポーレ（距離：55m）、炭火焼魚店 白銀屋 箱崎分岐点（距離：57m）、つじ村（距離：68m）、OZO BAGEL（オゾ ベーグル）（距離：78m）など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、吉原内科クリニック（距離：37m）、あさひ歯科（距離：80m）、箱崎デンタルクリニック（距離：134m）などが利用できます。また、久松警察署 箱崎交番（距離：100m）やリサイクルハウスかざぐるま箱崎町（距離：146m）といった公共施設も近くに位置しています。
自然を楽しむための公園も多くあり、箱崎公園（距離：198m）、蛎殻町公園（距離：316m）、箱崎川第二公園（距離：321m）などがあります。さらに教育施設も充実しており、リトルワンズミッションインターナショナルスクール（距離：257m）、中央区立有馬小学校（距離：324m）、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋（距離：441m）などがあります。
保育園や幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ水天宮前園（距離：188m）、キッズラボ水天宮前園（距離：202m）、コビープリスクールはこざき（距離：225m）なども利用できます。
「ヴェルト日本橋シティ」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが特徴で、住民にとって快適な暮らしを実現するための魅力を持っています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ヴェルト日本橋シティの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルト日本橋シティの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト日本橋シティは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.1万円に比べて、築40年以上では289.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ヴェルト日本橋シティの存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 43.23㎡ | 92.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1978年11月 | 40.54㎡ | 96.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 1981年7月 | 29.48㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 69.4万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2014年10月 | 68.96㎡ | 162.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,600万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 88.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 2005年7月 | 23.22㎡ | 113.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 25.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 1983年9月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年11月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 92.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1980年11月 | 54.67㎡ | 80.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 20.59㎡ | 91.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 2012年12月 | 40.08㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 45.71㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 25.08㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 24.2㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2007年1月 | 58.02㎡ | 128.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1980年11月 | 61.86㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 98.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1999年6月 | 25.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 41.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年3月 | 74.3㎡ | 127.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 44.31㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 124.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 115.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,330万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 138.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 43.59㎡ | 89.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年10月 | 23.95㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2001年10月 | 80.14㎡ | 131.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 57.71㎡ | 95.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 190.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 162.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 177.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2001年10月 | 70.01㎡ | 136.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 125.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1983年9月 | 50.6㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1998年12月 | 42.15㎡ | 108.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1981年7月 | 39.27㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1982年8月 | 44.48㎡ | 89.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 39.26㎡ | 75.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７−１１ | 2005年8月 | 20.49㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル門前仲町サーモス | 東京都江東区佐賀１丁目８−１２ | 2003年9月 | 40.27㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７ー２ | 2014年4月 | 22.28㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町ディアージュ | 東京都江東区佐賀１丁目６−２ | 2018年2月 | 72.78㎡〜 | 9,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ門前仲町グラン | 東京都江東区佐賀１丁目７−６ | 2016年6月 | 25.56㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ水天宮前 | 東京都江東区佐賀１丁目１１−１ | 2020年5月 | 25.72㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ リュクス | 東京都江東区佐賀１丁目１１−３ | 2019年1月 | 25.68㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林マンション | 東京都江東区佐賀１丁目１６−３ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ門前仲町リバーイースト | 東京都江東区佐賀１丁目８−４ | 2004年7月 | 60.2㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 東京都江東区佐賀１丁目１４−８ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ門前仲町リバーサイド | 東京都江東区佐賀１丁目１８−４ | 2002年2月 | 56.8㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス門前仲町mono | 東京都江東区佐賀１丁目１２−１２ | 2012年2月 | 21.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海永代ハイツ | 東京都江東区佐賀１丁目１１−１１ | 1974年7月 | 28.81㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７−４ | 1997年6月 | 36.07㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |