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レーベンスガルテン鶴川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,078万円 〜 3,891万円 （91万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市真光寺１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーベンスガルテン鶴川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンスガルテン鶴川」は、黒川駅から徒歩18分の場所に位置するマンションです。総戸数は115戸で、地上12階建ての建物です。竣工は1997年8月です。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。まずコンビニでは、ニューヤマザキデイリーストアやファミリーマートなどがあります。また、スーパーも近くに複数あります。JAセレサ川崎や三和、スーパークリシマなどがありますので、買い物がとても便利です。
飲食店も充実しています。Patisserie SNOW MANやホルン、寿々孝などが周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。陽だまりの家町田やしずく整骨治療院、鶴川サナトリウム病院などがありますし、富士薬品やセイムス、栗木台薬局などの薬局もあります。
公共施設や公園も豊富です。町田警察署や川崎市役所などが周辺にあり、安全面も安心です。公園も近くにあり、海道ひだまり公園や南黒川緑地、とんび池公園などがあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。でんでん虫の家や私立桐光学園高校、私立桐光学園小学校などの学校があります。また、はるひ野保育園や花の木保育園などの保育園・幼稚園もあります。
「レーベンスガルテン鶴川」は、交通の便もよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
レーベンスガルテン鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
レーベンスガルテン鶴川の最寄り黒川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンスガルテン鶴川は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
90.99㎡
2階 南
4LDK
114.77㎡
2階 北
4LDK
114.77㎡
2階 南
2LDK
75.68㎡
2階 南西
3LDK
96.99㎡
4階 南
3LDK
109.3㎡
4階 南西
4LDK
109.32㎡
5階 南
4LDK
115.41㎡
5階 南西
3LDK
90.99㎡
6階 南
3LDK
90.46㎡
6階 南西
3LDK
90.46㎡
7階 南西
3LDK
84.24㎡
9階 北
3LDK
96.99㎡
10階 南
3LDK
106.88㎡
11階 北
4LDK
135.28㎡
11階 北
3LDK
107.61㎡
12階 北
3LDK
107.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 90.99㎡ | 南西 | 1階 南西(90.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 114.77㎡ | 南 | 2階 南(114.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 114.77㎡ | 北 | 2階 北(114.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.68㎡ | 南 | 2階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.99㎡ | 南西 | 2階 南西(96.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 109.3㎡ | 南 | 4階 南(109.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.32㎡ | 南西 | 4階 南西(109.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 115.41㎡ | 南 | 5階 南(115.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.99㎡ | 南西 | 5階 南西(90.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.46㎡ | 南 | 6階 南(90.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.46㎡ | 南西 | 6階 南西(90.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.24㎡ | 南西 | 7階 南西(84.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 96.99㎡ | 北 | 9階 北(96.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 106.88㎡ | 南 | 10階 南(106.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 135.28㎡ | 北 | 11階 北(135.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 107.61㎡ | 北 | 11階 北(107.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 107.61㎡ | 北 | 12階 北(107.61㎡)を無料査定する |
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レーベンスガルテン鶴川の存在する東京都町田市真光寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 90.99㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1997年8月 | 75.68㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 75.68㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 1997年8月 | 114.77㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1997年8月 | 114.77㎡ | 15.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,299万円 | 1997年8月 | 135.28㎡ | 17.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 1997年8月 | 96.99㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 109.32㎡ | 15.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 106.88㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 106.88㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 90.46㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 84.24㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1997年8月 | 90.99㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 107.61㎡ | 24.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 107.61㎡ | 22.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 115.41㎡ | 18.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 109.3㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,099万円 | 1997年8月 | 96.99㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,750万円 | 1997年8月 | 90.46㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
レーベンスガルテン鶴川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス栗平Rサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目７−１ | 1998年2月 | 83.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目６−２ | 2002年6月 | 90.17㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Lサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目４−２４ | 1998年2月 | 65.51㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 神奈川県川崎市麻生区黒川６１２−１ | 2009年12月 | 67.38㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７８−１ | 1997年9月 | 61.2㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川６８１−１ | 2000年3月 | 62.75㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７１−１ | 1979年3月 | 59.0㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン黒川 | 神奈川県川崎市麻生区黒川７３−１ | 1997年2月 | 53.74㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鶴川 | 東京都町田市鶴川３丁目６−１ | 1989年7月 | 112.25㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１ | 2001年7月 | 72.0㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスガーデン栗平 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥２丁目２−１７ | 1997年9月 | 72.03㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス栗平 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥２丁目４ | 2012年11月 | 70.5㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－１２号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－３号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−３ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－１号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－４号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−４ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－１２号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－５号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−５ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川6丁目団地 | 東京都町田市鶴川６丁目８ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－７号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |