グランノーブル和歌山友田町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.59

売却査定価格: 1,656万円〜 3,617万円

坪単価: 95万円〜 102万円

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最終更新日： 2025/5/11

住所	和歌山県和歌山市友田町４丁目１−１
築年月	2006年11月
総階数	14階
総戸数	48戸
専有面積	57.93㎡〜 116.89㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	和歌山駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約142円/㎡
管理費	約108円/㎡
分譲会社	東不動産株式会社
施工会社	鍛冶田工務店株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

足元保安灯

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

折上天井

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

食洗機

IHﾋｰﾀｰｺﾝﾛ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

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グランノーブル和歌山友田町の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランノーブル和歌山友田町の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

グランノーブル和歌山友田町の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノーブル和歌山友田町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	73.82㎡	201を無料査定する
202	3LDK	64.8㎡	202を無料査定する
203	2LDK	57.93㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.94㎡	204を無料査定する
301	3LDK	73.82㎡	301を無料査定する
302	3LDK	64.8㎡	302を無料査定する
303	2LDK	57.93㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.94㎡	304を無料査定する
401	3LDK	73.82㎡	401を無料査定する
402	3LDK	64.8㎡	402を無料査定する
403	2LDK	57.93㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.94㎡	404を無料査定する
501	3LDK	73.82㎡	501を無料査定する
502	3LDK	64.8㎡	502を無料査定する
503	2LDK	57.93㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.94㎡	504を無料査定する
601	3LDK	73.82㎡	601を無料査定する
602	3LDK	64.8㎡	602を無料査定する
603	2LDK	57.93㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.94㎡	604を無料査定する
701	3LDK	73.82㎡	701を無料査定する
702	3LDK	64.8㎡	702を無料査定する
703	2LDK	57.93㎡	703を無料査定する
704	3LDK	70.94㎡	704を無料査定する
801	3LDK	73.82㎡	801を無料査定する
802	3LDK	64.8㎡	802を無料査定する
803	2LDK	57.93㎡	803を無料査定する
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902	3LDK	64.8㎡	902を無料査定する
903	2LDK	57.93㎡	903を無料査定する
904	3LDK	70.94㎡	904を無料査定する
1001	3LDK	73.82㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	64.8㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	57.93㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.94㎡	1004を無料査定する
1101	3LDK	73.82㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	64.8㎡	1102を無料査定する
1103	2LDK	57.93㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	70.94㎡	1104を無料査定する
1201	4LDK	95.09㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	80.62㎡	1202を無料査定する
1203	4LDK	93.94㎡	1203を無料査定する
1301	4LDK	95.09㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	80.62㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	93.94㎡	1303を無料査定する
1401	4LDK	116.89㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	108.31㎡	1402を無料査定する

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グランノーブル和歌山友田町の存在する和歌山県和歌山市友田町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,780万円	2008年9月	73.07㎡	38.0万円	10	3LDK
2025年4月	580万円	1974年5月	64.62㎡	9.0万円	1	3LDK
2025年4月	580万円	1974年5月	64.62㎡	9.0万円	1	3LDK
2025年2月	4,680万円	2020年2月	75.83㎡	61.7万円	14	3LDK
2025年2月	3,600万円	2018年1月	62.83㎡	57.3万円	16	3LDK
2025年2月	3,600万円	2018年1月	62.83㎡	57.3万円	16	3LDK
2025年2月	3,600万円	2018年1月	62.83㎡	57.3万円	16	3LDK
2025年1月	2,680万円	2014年7月	77.7㎡	34.5万円	8	3LDK
2025年1月	2,680万円	2014年7月	77.7㎡	34.5万円	8	3LDK
2025年1月	2,680万円	2014年7月	77.7㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年12月	3,180万円	2018年1月	68.49㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年12月	3,180万円	2018年1月	68.49㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年12月	3,180万円	2018年1月	68.49㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,400万円	2006年11月	80.62㎡	29.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,120万円	2007年4月	70.06㎡	30.3万円	4	4LDK
2024年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2024年9月	490万円	1974年5月	67.59㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,700万円	2007年4月	63.21㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,780万円	2018年1月	83.81㎡	57.0万円	13	4LDK
2024年8月	4,780万円	2018年1月	83.81㎡	57.0万円	13	4LDK
2024年8月	4,780万円	2018年1月	83.81㎡	57.0万円	13	4LDK
2024年8月	4,890万円	2020年2月	71.98㎡	67.9万円	14	2LDK
2024年8月	450万円	1974年5月	64.62㎡	7.0万円	1	3LDK
2024年5月	600万円	1974年5月	64.92㎡	9.2万円	2	3LDK
2024年5月	800万円	1987年3月	55.25㎡	14.5万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	2006年11月	93.94㎡	29.6万円	13	3LDK
2024年2月	680万円	1974年5月	64.92㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	2007年4月	61.07㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年1月	3,638万円	2018年1月	70.72㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,638万円	2018年1月	70.72㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,638万円	2018年1月	70.72㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,270万円	2007年4月	72.08㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,880万円	2018年1月	60.77㎡	47.4万円	8	1LDK
2023年10月	2,880万円	2018年1月	60.77㎡	47.4万円	8	1LDK
2023年10月	2,880万円	2018年1月	60.77㎡	47.4万円	8	1LDK
2023年10月	2,380万円	2008年9月	73.07㎡	32.6万円	7	2LDK
2023年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	13	3LDK
2023年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	13	3LDK
2023年9月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	13	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年1月	85.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年1月	85.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年1月	85.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年5月	3,930万円	2018年3月	91.64㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年5月	3,930万円	2018年3月	91.64㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年5月	3,930万円	2018年3月	91.64㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年5月	6,950万円	2020年2月	80.54㎡	86.3万円	22	1LDK
2023年5月	4,980万円	2020年2月	75.83㎡	65.7万円	14	3LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	68.49㎡	58.1万円	15	3LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	68.49㎡	58.1万円	15	3LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	68.49㎡	58.1万円	15	3LDK
2023年4月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2023年4月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2023年4月	2,680万円	2014年7月	70.48㎡	38.0万円	8	2LDK
2023年3月	1,980万円	2007年4月	57.74㎡	34.3万円	8	2LDK
2023年2月	680万円	1974年5月	64.92㎡	10.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2018年1月	68.49㎡	43.5万円	4	3LDK
2022年12月	1,700万円	2007年5月	61.07㎡	27.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,980万円	2018年1月	68.49㎡	43.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2018年1月	68.49㎡	43.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,380万円	2006年11月	73.82㎡	32.2万円	4	2LDK
2022年9月	3,280万円	2018年1月	60.77㎡	54.0万円	10	2LDK
2022年9月	3,280万円	2018年1月	60.77㎡	54.0万円	10	2LDK
2022年9月	3,280万円	2018年1月	60.77㎡	54.0万円	10	2LDK
2022年8月	1,490万円	2007年4月	53.41㎡	27.9万円	3	2LDK
2022年8月	3,680万円	2018年1月	70.04㎡	52.5万円	9	3LDK
2022年8月	3,680万円	2018年1月	70.04㎡	52.5万円	9	3LDK
2022年8月	3,680万円	2018年1月	70.04㎡	52.5万円	9	3LDK
2022年8月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	13	3LDK
2022年8月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	13	3LDK
2022年8月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	13	3LDK
2022年6月	2,380万円	2007年4月	61.07㎡	39.0万円	8	2LDK
2022年6月	3,890万円	2018年1月	80.2㎡	48.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,890万円	2018年1月	80.2㎡	48.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,890万円	2018年1月	80.2㎡	48.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,380万円	2018年1月	73.32㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	2018年1月	73.32㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	2018年1月	73.32㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2018年1月	70.72㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年4月	1,880万円	2008年9月	65.72㎡	28.6万円	5	3LDK
2022年4月	5,480万円	2020年2月	73.06㎡	75.0万円	15	3LDK
2022年4月	6,500万円	2020年2月	73.66㎡	88.2万円	19	1LDK
2022年4月	4,480万円	2018年2月	75.4㎡	59.4万円	17	3LDK
2022年4月	4,480万円	2018年2月	75.4㎡	59.4万円	17	3LDK
2022年4月	4,480万円	2018年2月	75.4㎡	59.4万円	17	3LDK
2022年4月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	2018年1月	73.32㎡	48.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,980万円	2007年4月	61.07㎡	32.4万円	8	2LDK
2022年2月	2,300万円	2014年7月	73.26㎡	31.4万円	12	2LDK
2022年2月	2,300万円	2014年7月	73.26㎡	31.4万円	12	2LDK
2022年2月	2,300万円	2014年7月	73.26㎡	31.4万円	12	2LDK
2022年1月	4,190万円	2020年3月	60.3㎡	69.5万円	9	2LDK
2022年1月	1,980万円	2008年9月	70.0㎡	28.3万円	9	3LDK

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グランノーブル和歌山友田町の

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近隣のマンション情報

セレッソコート和歌山アクロス

和歌山県和歌山市友田町３丁目１８

築年月：2007年4月

専有面積：53.41㎡〜

相場価格：1,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	55.25㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２８	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町	和歌山県和歌山市友田町３丁目６１	2014年7月	70.48㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク	和歌山県和歌山市友田町５丁目４７−１	2018年2月	60.77㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターけやき大通り	和歌山県和歌山市美園町３丁目３５	2011年7月	59.81㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
グランノーブル吉田	和歌山県和歌山市吉田３３２	2015年2月	70.99㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山2	和歌山県和歌山市吉田３２４−１	2001年3月	54.6㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山1	和歌山県和歌山市吉田９６−１０	2000年10月	57.21㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール和歌山	和歌山県和歌山市吉田３２３−４３	1975年3月	45.0㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山美園公園	和歌山県和歌山市美園町２丁目８０	2006年4月	67.94㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー和歌山	和歌山県和歌山市友田町４丁目１３０	2020年2月	56.73㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド和歌山友田町	和歌山県和歌山市友田町４丁目３	2008年9月	65.72㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
友田町ロイヤルコーポ	和歌山県和歌山市友田町４丁目１１	1974年5月	64.62㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル	和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁	1990年6月	55.94㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る

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