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スカイコート後楽園west

スカイコート後楽園westの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,636万円 〜 4,192万円
（364万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区小石川４丁目１−１４
築年月2005年5月
総階数15階
総戸数73戸
専有面積19.88㎡ 〜 37.5㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート後楽園westについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート後楽園west」は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩10分の場所にあります。総戸数は73戸で、地上15階建てのマンションです。竣工年月は2005年05月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。まず、コンビニではセブンイレブン 文京小石川4丁目店が最も近くにあり、約87mの距離です。他にもファミリーマート 伝通院前店やミニストップ 茗荷谷店も周辺にあります。スーパーもまいばすけっと 春日2丁目店やまいばすけっと 春日店が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。また、飲食店もリスト 春日店やパン・ド・ルパ、金龍源餃子房、biossa(ビオッサ)、四川料理 川香楼(センコウロウ)などが近くにあります。

周辺の施設では、病院や薬局も利用しやすい位置にあります。あしつよ・文京や斎藤歯科医院、小石川医院などの病院が近くにあり、CMS春日薬局や文京フアーマシー、CMS茗台薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

商業施設や公園はありませんが、富坂警察署やベナン共和国大使館などの公共施設や、文京区役所の区民施設 アカデミー茗台も周辺にあります。

教育施設としては、東京都立竹早高校や竹早教員保育士養成所、東京学芸大学附属竹早中学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎や福寿幼稚園、水道保育園などが徒歩圏内にあります。

「スカイコート後楽園west」は、周辺の施設や学校へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境です。2005年に竣工され、緑地が多く植えられた敷地内は管理体制が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート後楽園westの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート後楽園westの最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート後楽園westは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.5万円に比べて、築40年以上では251.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート後楽園westの存在する東京都文京区小石川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月9,180万円2013年3月64.85㎡141.6万円12LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月3,450万円2003年9月30.05㎡114.8万円41R
2024年7月3,450万円2003年9月30.05㎡114.8万円41R
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円123LDK
2024年7月7,180万円1981年10月68.54㎡104.8万円13LDK
2024年7月18,390万円2021年3月64.07㎡287.0万円102LDK
2024年7月18,390万円2021年3月64.07㎡287.0万円102LDK
2024年7月8,080万円1996年8月60.15㎡134.3万円13LDK
2024年7月8,080万円1996年8月60.15㎡134.3万円13LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月9,480万円2004年2月62.6㎡151.4万円82LDK
2024年7月9,480万円2004年2月62.6㎡151.4万円82LDK
2024年7月1,500万円1974年7月35.91㎡41.8万円41LDK
2024年7月4,299万円1981年10月44.73㎡96.1万円21LDK
2024年7月14,700万円2000年2月80.8㎡181.9万円101LDK
2024年7月14,700万円2000年2月80.8㎡181.9万円101LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月8,980万円1968年10月83.71㎡107.3万円82LDK
2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
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2024年6月7,180万円2016年7月46.49㎡154.4万円32LDK
2024年6月7,180万円2016年7月46.49㎡154.4万円32LDK
2024年6月4,300万円2004年1月35.44㎡121.3万円31LDK
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2024年6月3,480万円2003年9月30.05㎡115.8万円11K
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2024年6月17,990万円1989年4月124.54㎡144.5万円33LDK
2024年6月17,990万円1989年4月124.54㎡144.5万円33LDK
2024年6月18,980万円2005年3月97.32㎡195.0万円44LDK
2024年6月3,480万円1980年10月39.89㎡87.2万円51LDK
2024年6月3,480万円1980年10月39.89㎡87.2万円51LDK
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2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月9,680万円2014年9月74.67㎡129.6万円63LDK
2024年6月9,380万円1992年1月84.43㎡111.1万円22LDK
2024年6月9,380万円1992年1月84.43㎡111.1万円22LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月2,580万円1979年11月51.96㎡49.7万円21LDK
2024年6月20,800万円2003年11月93.04㎡223.6万円223LDK
2024年6月20,800万円2003年11月93.04㎡223.6万円223LDK
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2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
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2024年6月7,750万円1980年8月88.11㎡88.0万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年10月41.33㎡113.2万円31LDK
2024年6月12,480万円1992年10月100.92㎡123.7万円113LDK
2024年6月5,800万円1992年9月49.38㎡117.5万円91LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
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2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
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2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
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2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月18,500万円1991年8月102.91㎡179.8万円193LDK
2024年5月19,000万円1991年8月109.56㎡173.4万円113LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月8,280万円1968年10月88.46㎡93.6万円23LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
もっと見る(全100件)

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菱和パレス小石川後楽園東京都文京区春日２丁目４−９2000年1月21.32㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日東京都文京区春日２丁目１−２1999年3月65.18㎡〜7,351万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2東京都文京区春日２丁目１０−１９1981年6月----このマンションの相場を見る
コアミキ６東京都文京区春日２丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１２1984年3月51.32㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日東京都文京区春日２丁目２２番５号2001年2月44.85㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日東京都文京区春日２丁目１０−１５2005年12月22.12㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院東京都文京区春日２丁目２４−１５1983年4月63.9㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日東京都文京区春日２丁目１１−９2001年1月50.01㎡〜6,692万円〜このマンションの相場を見る
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