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ダイアパレス戸坂新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 910万円 〜 1,029万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区戸坂新町２丁目４４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス戸坂新町の
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
ダイアパレス戸坂新町の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス戸坂新町の最寄り戸坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス戸坂新町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
3LDK
66.17㎡
2階 南西
3LDK
70.83㎡
2階 東
3LDK
66.96㎡
3階 東
3LDK
65.17㎡
3階 南西
3LDK
68.67㎡
3階 北
3LDK
65.17㎡
4階 北西
2LDK
64.99㎡
4階 北西
3LDK
61.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.17㎡ | 北西 | 2階 北西(66.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.83㎡ | 南西 | 2階 南西(70.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.96㎡ | 東 | 2階 東(66.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.17㎡ | 東 | 3階 東(65.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.67㎡ | 南西 | 3階 南西(68.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 3階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.99㎡ | 北西 | 4階 北西(64.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.47㎡ | 北西 | 4階 北西(61.47㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス戸坂新町の存在する広島県広島市東区戸坂新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 51.5㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 59.18㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 990万円 | 1988年12月 | 47.63㎡ | 20.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 595万円 | 1988年12月 | 63.56㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1995年3月 | 68.67㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1988年12月 | 63.84㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1988年12月 | 59.18㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1988年12月 | 63.56㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 1995年3月 | 64.99㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,230万円 | 1995年3月 | 61.47㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 998万円 | 1988年12月 | 59.18㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,190万円 | 1995年3月 | 70.83㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 860万円 | 1988年12月 | 63.56㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 65.17㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 66.17㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,030万円 | 1995年3月 | 66.96㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーデル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂新町１丁目１２−４１ | 1988年11月 | 47.63㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ中山 | 広島県広島市東区中山新町２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス中山 | 広島県広島市東区中山東１丁目３−２０ | 1995年6月 | 60.35㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビュー中山東 | 広島県広島市東区中山東１丁目３−１５ | 1994年7月 | 64.6㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコア戸坂出江 | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目６−８ | 1996年4月 | 65.17㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー戸坂アールグラン | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目３−２４ | 2007年2月 | 96.43㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目５−１８ | 2004年3月 | 104.21㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸坂出江 | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目２−１８ | 1992年1月 | 75.45㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂コープマンション | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目６ー１ | 1981年3月 | 80.18㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂惣田２丁目４−２ | 1993年10月 | 63.85㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂山崎ＣＯ－ＯＰマンション | 広島県広島市東区戸坂山崎町 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート戸坂 | 広島県広島市東区戸坂山崎町６−１６ | 2000年2月 | 71.7㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス戸坂 | 広島県広島市東区戸坂山崎町 | 1988年3月 | 67.94㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティパーク戸坂 | 広島県広島市東区戸坂山崎町４ー５０ | 2014年2月 | 67.15㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂山崎町２−１１ | 1995年4月 | 96.69㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビュー中山中 | 広島県広島市東区中山中町５−１７ | 1995年4月 | 66.35㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中山 | 広島県広島市東区中山中町１１−８ | 1994年1月 | 69.01㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン戸坂中町 | 広島県広島市東区戸坂中町３−１６ | 1995年1月 | 72.0㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂中町 | 広島県広島市東区戸坂中町２−４ | 2004年2月 | 73.99㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂コーポラス | 広島県広島市東区戸坂山根１丁目１−２７ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |