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ダイアパレス牛田天水苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 329万円 〜 1,839万円 （73万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
ダイアパレス牛田天水苑の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園新橋北駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス牛田天水苑の最寄り祇園新橋北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス牛田天水苑は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
82.88㎡
5階 東
3LDK
77.92㎡
5階 東
3LDK
77.04㎡
5階 東
3LDK
77.02㎡
5階 東
3LDK
82.88㎡
8階 東
３ＬＤＫ(洋 6.8･6･5.5 LDK 15)
15.0㎡
8階 東
3LDK
82.88㎡
8階 東
3LDK
81.49㎡
9階 東
3LDK
82.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 3階 東(82.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.92㎡ | 東 | 5階 東(77.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.04㎡ | 東 | 5階 東(77.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.02㎡ | 東 | 5階 東(77.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 5階 東(82.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(洋 6.8･6･5.5 LDK 15) | 15.0㎡ | 東 | 8階 東(15.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 8階 東(82.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.49㎡ | 東 | 8階 東(81.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 9階 東(82.88㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス牛田天水苑の存在する広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 82.88㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 15.0㎡ | 119.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1989年11月 | 82.88㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 81.49㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 77.02㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 77.04㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 82.88㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 64.73㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年11月 | 82.88㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 77.92㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,020万円 | 1989年11月 | 82.88㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス牛田天水苑 | 広島県広島市東区牛田新町４丁目１３−１ | 1991年3月 | 78.29㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 広島県広島市東区牛田新町４丁目１３ー２０ | 1990年11月 | 69.76㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ牛田 | 広島県広島市東区牛田新町４丁目４−２０ | 1975年3月 | 61.81㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ牛田新町 | 広島県広島市東区牛田新町４丁目７−２１ | 2010年5月 | 77.53㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム牛田新町 | 広島県広島市東区牛田新町４丁目８−４０ | 1998年8月 | 21.06㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ | 広島県広島市東区牛田新町４丁目 | 2014年12月 | 75.75㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 広島県広島市東区戸坂くるめ木２丁目８−９ | 1988年11月 | 64.73㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂千足パークマンション | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８ | 1985年3月 | 66.9㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ戸坂2番館 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシオ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５ | 1987年4月 | 52.33㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４ | 1993年12月 | 69.56㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂アネックス | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１ー２０ | 1999年6月 | 69.07㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート祇園A棟 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目２６ー１７ | 2005年8月 | 101.88㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルテーゼ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６ー２２ | 1997年11月 | 70.65㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク祇園駅前2番館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−１ | 1998年7月 | 68.84㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク祇園駅前1番館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−２０ | 1998年7月 | 80.26㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３ | 2009年10月 | 72.37㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目３２−３ | 2011年1月 | 66.89㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |