エメラルドマンション矢賀2の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,062万円〜 1,170万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市東区矢賀６丁目４ー４７
築年月	1987年2月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩16分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

エメラルドマンション矢賀2の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション矢賀2の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション矢賀2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

63.42㎡

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3階北東

3LDK

60.04㎡

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4階北東

3LDK

63.42㎡

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4階北東

3DK

61.14㎡

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4階北東

3DK

57.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.42㎡	北東	3階北東(63.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.04㎡	北東	3階北東(60.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.42㎡	北東	4階北東(63.42㎡)を無料査定する
4	3DK	61.14㎡	北東	4階北東(61.14㎡)を無料査定する
4	3DK	57.57㎡	北東	4階北東(57.57㎡)を無料査定する

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エメラルドマンション矢賀2の存在する広島県広島市東区矢賀６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	880万円	1985年3月	50.38㎡	17.5万円	1	3DK
2024年4月	1,290万円	1987年2月	63.42㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	2007年8月	71.05㎡	41.9万円	11	3LDK
2024年1月	3,180万円	2005年7月	100.0㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2005年8月	100.96㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年8月	730万円	1987年2月	60.04㎡	12.2万円	3	3LDK
2023年1月	2,490万円	2008年12月	74.36㎡	33.5万円	15	3LDK
2022年11月	1,980万円	1997年2月	69.74㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,480万円	2007年8月	89.31㎡	39.0万円	12	4LDK
2022年10月	900万円	1987年2月	63.42㎡	14.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年7月	3,090万円	2008年12月	74.36㎡	41.6万円	9	3LDK
2022年4月	2,750万円	2008年12月	74.36㎡	37.0万円	13	3LDK
2022年3月	2,340万円	2008年12月	74.36㎡	31.5万円	9	3LDK
2022年1月	2,590万円	2008年12月	83.03㎡	31.2万円	16	4LDK
2022年1月	1,950万円	1997年2月	79.76㎡	24.4万円	7	4LDK
2021年12月	1,980万円	1997年2月	69.17㎡	28.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1984年12月	55.2㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年10月	880万円	1987年2月	61.14㎡	14.4万円	4	3DK
2021年8月	2,850万円	2008年12月	85.46㎡	33.3万円	13	3LDK
2021年8月	2,490万円	2008年12月	78.86㎡	31.6万円	10	4LDK
2021年7月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年12月	61.36㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,470万円	2008年12月	79.9㎡	30.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,780万円	2005年7月	100.96㎡	27.5万円	4	3SLDK
2020年10月	2,099万円	1997年2月	69.74㎡	30.1万円	6	3LDK
2020年5月	2,280万円	2008年12月	74.37㎡	30.7万円	10	3LDK
2020年1月	2,180万円	2008年12月	74.36㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年12月	680万円	1984年12月	57.64㎡	11.8万円	3	3DK
2019年12月	1,190万円	1987年2月	57.57㎡	20.7万円	4	3DK
2019年5月	2,480万円	2008年12月	83.03㎡	29.9万円	16	4LDK
2019年4月	3,280万円	2007年8月	85.08㎡	38.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,100万円	2007年8月	71.06㎡	29.6万円	2	2LDK
2018年12月	2,550万円	2008年12月	90.07㎡	28.3万円	10	4LDK
2018年11月	2,390万円	2008年12月	74.37㎡	32.1万円	14	3LDK
2018年11月	2,320万円	2008年11月	74.37㎡	31.2万円	12	3LDK
2018年10月	1,355万円	1984年12月	57.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2018年4月	1,080万円	1984年12月	61.36㎡	17.6万円	2	3DK
2018年4月	2,480万円	2007年8月	71.05㎡	34.9万円	5	3LDK
2018年2月	2,380万円	2008年12月	74.37㎡	32.0万円	16	3LDK
2017年6月	1,898万円	2008年12月	66.83㎡	28.4万円	3	3LDK
2017年4月	2,280万円	2008年12月	72.11㎡	31.6万円	7	3LDK
2017年3月	990万円	1984年12月	61.36㎡	16.1万円	1	3DK
2017年2月	1,040万円	1987年2月	63.42㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,750万円	2008年12月	72.11㎡	24.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パラッシオ府中

広島県安芸郡府中町鶴江２丁目１２ー１０

築年月：2004年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラッシオ府中	広島県安芸郡府中町鶴江２丁目１２ー１０	2004年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アーヴィル府中鶴江	広島県安芸郡府中町鶴江２丁目	1997年2月	51.59㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ温品	広島県広島市東区温品１丁目８ー４３	2012年8月	76.77㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ矢賀	広島県広島市東区矢賀６丁目４−１７	2007年8月	71.05㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ矢賀	広島県広島市東区矢賀６丁目４−５２	1997年2月	69.17㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート矢賀	広島県広島市東区矢賀６丁目５−６	2022年6月	70.83㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション矢賀	広島県広島市東区矢賀６丁目６−１６	1984年12月	55.2㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ矢賀2番館	広島県広島市東区矢賀６丁目４−４０	2005年7月	100.0㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パークマンション	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７	1989年3月	63.64㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール矢賀公園フォレステージ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４	1998年3月	63.34㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パーク・マンション２	広島県広島市東区矢賀新町２丁目	1989年2月	64.95㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
温品パークマンション	広島県広島市東区温品３丁目２６−１０	1989年3月	67.0㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト曙	広島県広島市東区曙５丁目１−１３	1995年9月	68.81㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目４ー３	2014年2月	70.13㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３	1983年11月	56.07㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
エールヴィータ矢賀新町	広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラルステージ天神川駅前	広島県広島市東区矢賀新町４丁目５	2021年11月	67.23㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス安芸府中	広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４ー５７	1991年10月	65.96㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス中山	広島県広島市東区中山東１丁目３−２０	1995年6月	60.35㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る

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