シティハイツ住ノ江の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
1,431万円〜 1,818万円（78万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１
築年月	1983年10月
総階数	14階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	住ノ江駅徒歩3分安立町駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

シティハイツ住ノ江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

シティハイツ住ノ江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ住ノ江は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.6万円に比べて、築40年以上では75.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.0㎡	南	2階南(72.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.4㎡	北	2階北(77.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.1㎡	東	4階東(68.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.4㎡	南	5階南(77.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.4㎡	北東	6階北東(65.4㎡)を無料査定する
6	2SLDK	68.1㎡	北西	6階北西(68.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.5㎡	北	7階北(71.5㎡)を無料査定する
7	2SLDK	68.1㎡	東	7階東(68.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.0㎡	北	7階北(72.0㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	71.5㎡	北	8階北(71.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.1㎡	北西	9階北西(60.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.0㎡	北	9階北(72.0㎡)を無料査定する
9	2SLDK	68.1㎡	西	9階西(68.1㎡)を無料査定する
9	2LDK	68.1㎡	東	9階東(68.1㎡)を無料査定する
10	2SLDK	71.5㎡	北	10階北(71.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.4㎡	北東	10階北東(65.4㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	72.0㎡	南西	10階南西(72.0㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	65.4㎡	北東	10階北東(65.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.5㎡	北	11階北(76.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.0㎡	北	11階北(72.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.0㎡	北	12階北(72.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.59㎡	北	12階北(68.59㎡)を無料査定する
12	1LDK+S（納戸）	72.0㎡	北	12階北(72.0㎡)を無料査定する
12	2SLDK	71.5㎡	北	12階北(71.5㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	71.5㎡	北	13階北(71.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.0㎡	北	13階北(72.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,298万円	1983年10月	71.5㎡	32.1万円	8	2SLDK
2024年3月	2,398万円	1986年2月	66.68㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.0㎡	37.6万円	4	-
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.32㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,798万円	2001年2月	82.46㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,598万円	1986年2月	66.68㎡	24.0万円	9	3LDK
2023年12月	3,680万円	2017年1月	67.28㎡	54.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,449万円	1983年10月	97.75㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,480万円	2017年1月	67.45㎡	51.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,080万円	1986年2月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1983年11月	65.4㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年8月	2,390万円	1983年10月	72.0㎡	33.2万円	12	1LDK
2023年8月	2,780万円	2010年2月	75.97㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,980万円	1983年10月	65.4㎡	30.3万円	10	1LDK
2023年7月	1,780万円	1983年10月	72.0㎡	24.7万円	10	2SLDK
2023年7月	2,080万円	1983年10月	71.5㎡	29.1万円	13	3LDK
2023年7月	3,580万円	2017年1月	67.45㎡	53.1万円	15	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年2月	62.15㎡	27.0万円	7	2LDK
2023年6月	3,180万円	2017年1月	60.19㎡	52.8万円	9	2LDK
2023年4月	3,480万円	2017年4月	67.28㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年4月	1,880万円	1983年10月	72.0㎡	26.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,580万円	2010年2月	66.32㎡	38.9万円	8	3LDK
2023年3月	1,680万円	1986年2月	66.68㎡	25.2万円	14	3LDK
2023年3月	2,300万円	2010年2月	65.51㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	1983年10月	97.75㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年1月	1,980万円	1983年10月	77.4㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,730万円	1983年10月	72.0㎡	24.0万円	13	3LDK
2022年10月	1,880万円	1983年10月	72.0㎡	26.1万円	12	1SLDK
2022年8月	2,180万円	1983年10月	72.0㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,980万円	2017年1月	75.54㎡	52.7万円	15	3LDK
2022年7月	4,080万円	2017年1月	75.54㎡	54.0万円	10	3SLDK
2022年6月	2,680万円	2001年2月	66.63㎡	40.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.0㎡	32.2万円	4	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.31㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,180万円	1983年10月	71.5㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,580万円	2010年2月	65.29㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年4月	4,080万円	2017年1月	67.45㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年3月	67.0㎡	52.2万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	64.45㎡	54.3万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	67.45㎡	51.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,200万円	1986年3月	50.85㎡	43.3万円	14	2LDK
2022年2月	1,780万円	1983年10月	71.5㎡	24.9万円	10	2SLDK
2021年12月	3,190万円	2010年2月	82.23㎡	38.8万円	11	3LDK
2021年10月	3,580万円	2017年1月	60.19㎡	59.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,480万円	1983年10月	71.5㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1983年10月	60.1㎡	32.9万円	9	2LDK
2021年7月	2,980万円	1983年10月	68.1㎡	43.8万円	9	2SLDK
2021年4月	1,980万円	1983年10月	68.1㎡	29.1万円	9	2LDK
2021年1月	2,390万円	2001年2月	66.63㎡	35.9万円	12	3LDK
2020年12月	1,680万円	1983年10月	72.0㎡	23.3万円	7	2LDK
2020年11月	1,980万円	1985年11月	104.87㎡	18.9万円	6	3LDK
2020年10月	550万円	1973年3月	37.44㎡	14.7万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２	1983年12月	40.95㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
住之江東コーポ	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６	1980年8月	63.29㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドデラッセ住ノ江安立	大阪府大阪市住之江区安立２丁目１１−５	2010年12月	65.37㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
コスモスハイム住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１０−１０	1986年2月	50.85㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江3号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目４	1983年10月	71.5㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江1号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１	1983年10月	85.91㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ住ノ江駅前	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１１−１１	2017年3月	60.19㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティハイツ住之江2	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目２−１９	1985年11月	62.0㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江2号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−２	1983年10月	68.1㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６	1982年6月	52.17㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３	2001年7月	58.6㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツインムーンタワー	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	71.07㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン・サンタワー	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	70.07㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ニコーハイツ住吉	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８	1973年5月	38.85㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシーズ住之江区役所通	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１	1999年10月	55.35㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江２丁目１０−７	2001年3月	62.23㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム住之江公園	大阪府大阪市住之江区御崎５丁目２−１６	2021年7月	58.5㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目２−２２	1983年11月	58.48㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る

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