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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.32㎡ 〜 103.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
定額常接IN
全戸南向き
提供公園
ｵｰﾅｰﾊｳｽ
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
メイフェアパークス Ｍ’ｓ ＭＯＲＥＤ棟の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市都筑区, 世田谷区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
メイフェアパークス Ｍ’ｓ ＭＯＲＥＤ棟の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイフェアパークス Ｍ’ｓ ＭＯＲＥＤ棟は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.8万円に比べて、築40年以上では177.7万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メイフェアパークス Ｍ’ｓ ＭＯＲＥＤ棟の存在する神奈川県川崎市高津区久本２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 70.46㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 70.46㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 2000年6月 | 76.92㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2006年8月 | 111.01㎡ | 107.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.01㎡ | 91.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 92.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 92.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 75.65㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1991年1月 | 107.58㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1991年1月 | 107.58㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 38.93㎡ | 76.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年11月 | 71.7㎡ | 93.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1997年6月 | 56.25㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 67.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 85.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2005年2月 | 61.08㎡ | 75.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 113.19㎡ | 97.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 80.1㎡ | 87.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 72.86㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 64.47㎡ | 74.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2006年8月 | 65.05㎡ | 105.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1978年6月 | 79.45㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年6月 | 76.92㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 78.27㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1983年10月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 71.64㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 77.65㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1997年6月 | 59.44㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 89.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 98.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.94㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 2023年1月 | 35.88㎡ | 119.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 71.34㎡ | 83.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 66.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1974年7月 | 41.76㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 66.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1983年6月 | 77.09㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2000年11月 | 65.33㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年3月 | 33.48㎡ | 119.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 57.79㎡ | 74.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1984年3月 | 77.09㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1978年6月 | 114.17㎡ | 53.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 71.8㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 71.8㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年2月 | 78.36㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 90.41㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1991年1月 | 117.21㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1991年1月 | 117.21㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年8月 | 77.6㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,400万円 | 2000年11月 | 68.09㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2005年2月 | 67.61㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 80.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1991年12月 | 116.52㎡ | 72.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 2014年2月 | 74.76㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 65.9㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 65.9㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1974年7月 | 55.89㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 75.98㎡ | 78.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2000年11月 | 71.34㎡ | 93.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 65.05㎡ | 73.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 71.64㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 114.79㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８ー９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区末長２４−１４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 神奈川県川崎市高津区末長２９−４２ | 2006年3月 | 66.5㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ溝の口ウエストコート | 神奈川県川崎市高津区末長１１ | 2009年2月 | 58.95㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−４０ | 2004年2月 | 65.0㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３８ | 1994年1月 | 55.0㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス溝の口2 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３４ | 1995年2月 | 57.21㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目１−１１ | 1986年7月 | 58.2㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７ | 2023年11月 | 54.12㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２９−１ | 1986年4月 | 23.7㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３３ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城3番館 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目６−１６ | 1995年7月 | 58.77㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口南パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２７−３ | 1994年3月 | 55.14㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−５ | 1990年11月 | 22.33㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末長マンション | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目１９ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント溝の口南 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２５−４８ | 1994年11月 | 37.61㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２８−２ | 2006年3月 | 62.1㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セガハイム新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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