エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.86

売却査定価格: 5,209万円〜 6,746万円

坪単価: 259万円〜 277万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	神奈川県川崎市高津区末長２９−４２
築年月	2006年3月
総階数	7階
総戸数	54戸
専有面積	66.5㎡〜 80.43㎡
間取り	3LDK
アクセス	武蔵新城駅徒歩9分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

電気式床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ」は、神奈川県川崎市高津区末長に位置する集合住宅です。この物件は、武蔵新城駅からの徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。周辺環境は静かで、適度な生活利便性を提供しており、近くには公園や商業施設が充実しています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、築年数の新しさが伺えます。資産性については、川崎市という交通利便性の高い地域に立地しているため、中長期的な価値の維持や増加が期待できます。しかし、所有リスクとしては、周辺の再開発やエリア全体の動向によって資産価値が左右される可能性があります。

管理状況に関しては、公開されている情報に基づけば、基本的に良好に行われている様子で、大手の管理会社による適切な運営がなされていると考えられます。音の問題も少ないとされ、プライベートな居住空間が確保されている点も大きな魅力となっています。全体として、住環境、資産価値ともに高く評価される物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.6万円に比べて、築40年以上では149.1万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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103	3LDK	70.1㎡	103を無料査定する
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105	3LDK	66.5㎡	105を無料査定する
106	3LDK	69.12㎡	106を無料査定する
201	3LDK	77.16㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.53㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.53㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.1㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.43㎡	205を無料査定する
206	3LDK	66.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	69.12㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.44㎡	208を無料査定する
301	3LDK	77.16㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.53㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.53㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.1㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.43㎡	305を無料査定する
306	3LDK	66.5㎡	306を無料査定する
307	3LDK	69.12㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.44㎡	308を無料査定する
401	3LDK	77.16㎡	401を無料査定する
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505	3LDK	80.43㎡	505を無料査定する
506	3LDK	66.5㎡	506を無料査定する
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エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュの存在する神奈川県川崎市高津区末長周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	5,980万円	2023年11月	56.15㎡	106.5万円	6	2LDK
2025年5月	5,980万円	2023年11月	56.15㎡	106.5万円	6	2LDK
2025年5月	2,570万円	2016年11月	21.2㎡	121.2万円	4	1K
2025年5月	2,570万円	2016年11月	21.2㎡	121.2万円	4	1K
2025年5月	4,080万円	2004年2月	71.48㎡	57.1万円	1	2LDK
2025年5月	4,080万円	2004年2月	71.48㎡	57.1万円	1	2LDK
2025年4月	3,380万円	1987年5月	69.34㎡	48.7万円	2	3LDK
2025年4月	6,980万円	2019年7月	72.03㎡	96.9万円	1	3LDK
2025年4月	4,280万円	1994年3月	55.16㎡	77.6万円	5	3LDK
2025年4月	7,240万円	2000年10月	100.44㎡	72.1万円	5	4LDK
2025年4月	4,280万円	1994年3月	55.16㎡	77.6万円	5	3LDK
2025年4月	4,280万円	1994年3月	55.16㎡	77.6万円	5	3LDK
2025年4月	3,880万円	1986年7月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2025年4月	4,780万円	1999年2月	70.7㎡	67.6万円	5	3LDK
2025年4月	4,780万円	1999年2月	70.7㎡	67.6万円	5	3LDK
2025年4月	4,780万円	1999年2月	70.7㎡	67.6万円	5	3LDK
2025年4月	3,490万円	1987年5月	67.32㎡	51.8万円	3	3LDK
2025年4月	3,890万円	1999年1月	63.45㎡	61.3万円	6	3LDK
2025年4月	3,890万円	1999年1月	63.45㎡	61.3万円	6	3LDK
2025年4月	3,890万円	1999年1月	63.45㎡	61.3万円	6	3LDK
2025年4月	1,680万円	1978年12月	44.55㎡	37.7万円	3	1LDK
2025年4月	1,680万円	1978年12月	44.55㎡	37.7万円	3	1LDK
2025年4月	1,680万円	1978年12月	44.55㎡	37.7万円	3	1LDK
2025年4月	4,280万円	2003年2月	72.44㎡	59.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,280万円	1986年7月	58.2㎡	73.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,780万円	2009年2月	68.1㎡	70.2万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2003年3月	79.0㎡	56.7万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2003年3月	79.0㎡	56.7万円	3	3LDK
2025年3月	4,800万円	1998年2月	73.91㎡	64.9万円	1	3LDK
2025年3月	1,530万円	1995年2月	35.12㎡	43.6万円	2	1K
2025年3月	1,530万円	1995年2月	35.12㎡	43.6万円	2	1K
2025年3月	6,230万円	2009年2月	83.45㎡	74.7万円	2	3LDK
2025年3月	5,580万円	2016年9月	60.51㎡	92.2万円	4	2LDK
2025年2月	4,470万円	1990年6月	86.13㎡	51.9万円	3	3LDK
2025年2月	4,280万円	2003年2月	72.44㎡	59.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,280万円	2003年2月	72.44㎡	59.1万円	1	3LDK
2025年2月	5,980万円	2003年3月	126.45㎡	47.3万円	6	4LDK
2025年2月	5,980万円	2003年3月	126.45㎡	47.3万円	6	4LDK
2025年2月	5,830万円	2016年9月	61.9㎡	94.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,690万円	1994年1月	38.38㎡	70.1万円	5	1LDK
2025年2月	2,690万円	1994年1月	38.38㎡	70.1万円	5	1LDK
2025年2月	4,280万円	2003年2月	72.44㎡	59.1万円	1	3LDK
2025年2月	3,580万円	1982年5月	70.04㎡	51.1万円	8	3LDK
2025年2月	3,580万円	1982年5月	70.04㎡	51.1万円	8	3LDK
2025年2月	5,380万円	2016年9月	61.9㎡	86.9万円	2	2LDK
2025年2月	4,880万円	1998年2月	76.64㎡	63.7万円	4	3LDK
2025年2月	6,580万円	2009年2月	72.44㎡	90.8万円	5	3LDK
2025年1月	6,680万円	2009年2月	75.78㎡	88.1万円	7	3LDK
2025年1月	5,180万円	2006年2月	57.97㎡	89.4万円	2	1LDK
2025年1月	830万円	1989年3月	16.62㎡	49.9万円	2	1K
2025年1月	3,680万円	1994年3月	63.75㎡	57.7万円	1	3LDK
2025年1月	3,680万円	1994年3月	63.75㎡	57.7万円	1	3LDK
2025年1月	3,680万円	1994年3月	63.75㎡	57.7万円	1	3LDK
2025年1月	2,280万円	2016年12月	21.46㎡	106.2万円	5	1K
2025年1月	2,280万円	2016年12月	21.46㎡	106.2万円	5	1K
2025年1月	1,980万円	1994年1月	32.76㎡	60.4万円	4	1K
2025年1月	1,980万円	1994年1月	32.76㎡	60.4万円	4	1K
2024年12月	5,780万円	2016年4月	72.01㎡	80.3万円	5	3LDK
2024年12月	5,780万円	2016年4月	72.01㎡	80.3万円	5	3LDK
2024年12月	4,980万円	2009年2月	72.44㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1994年3月	63.75㎡	56.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1994年3月	63.75㎡	56.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1994年3月	63.75㎡	56.2万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	1996年6月	54.93㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年11月	6,999万円	2000年10月	80.45㎡	87.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	57.9㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,880万円	1997年3月	82.99㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,080万円	2009年3月	69.89㎡	72.7万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	2007年1月	70.78㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,880万円	1990年6月	88.48㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	1996年8月	61.24㎡	79.7万円	7	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,080万円	1987年5月	79.05㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1986年7月	58.2㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	1988年3月	55.29㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K

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近隣のマンション情報

パルミナード溝ノ口

神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−４０

築年月：2004年2月

専有面積：65.0㎡〜

相場価格：3,949万円〜

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パルミナード溝ノ口	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−４０	2004年2月	65.0㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
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末長マンション	神奈川県川崎市高津区末長３丁目１９	2014年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント溝の口南	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２５−４８	1994年11月	35.12㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２８−２	2006年3月	62.1㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３−１３	2016年4月	21.46㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵新城弐番館	神奈川県川崎市高津区末長４丁目１９−２０	2016年12月	21.2㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク溝の口フェアクオーレ	神奈川県川崎市高津区末長４丁目２−３５	2000年11月	72.05㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
パールメゾン高津	神奈川県川崎市高津区末長４丁目２−１５	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
スペリアル武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長４丁目２１−２４	1988年1月	50.7㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る

エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュの売却査定・相場情報

エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュについて

人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格

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