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サンライフ八幡駅南2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 1,671万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
サンライフ八幡駅南2の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格
サンライフ八幡駅南2の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライフ八幡駅南2は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
3LDK
71.01㎡
6階 北
2LDK
71.05㎡
9階 北東
3LDK
71.01㎡
9階 南
3LDK
68.39㎡
10階 北東
3LDK
71.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 5階 北(71.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.05㎡ | 北 | 6階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.01㎡ | 北東 | 9階 北東(71.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.39㎡ | 南 | 9階 南(68.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.01㎡ | 北東 | 10階 北東(71.01㎡)を無料査定する |
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サンライフ八幡駅南2の存在する福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 380万円 | 1975年11月 | 62.37㎡ | 6.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1986年2月 | 62.85㎡ | 10.3万円 | 7 | 4DK |
| 2023年5月 | 1,399万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 798万円 | 1975年11月 | 65.59㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1986年2月 | 62.85㎡ | 10.3万円 | 7 | 4DK |
| 2023年2月 | 696万円 | 1986年2月 | 63.21㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1975年11月 | 60.67㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1996年7月 | 66.54㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1996年6月 | 62.18㎡ | 19.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,360万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,630万円 | 2003年2月 | 70.05㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 9.6万円 | 2 | 4DK |
| 2021年1月 | 620万円 | 1986年2月 | 68.04㎡ | 9.1万円 | 3 | 4DK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 75.82㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1986年2月 | 74.27㎡ | 10.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 2005年10月 | 71.05㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1975年11月 | 65.59㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 2005年10月 | 71.01㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,498万円 | 2003年2月 | 70.05㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 2005年10月 | 68.39㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 878万円 | 1986年2月 | 68.53㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 66.76㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 690万円 | 1985年12月 | 63.21㎡ | 10.9万円 | 7 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 2005年10月 | 71.01㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 800万円 | 2005年10月 | 71.01㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,190万円 | 1975年11月 | 60.67㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1985年12月 | 63.21㎡ | 10.9万円 | 6 | 4DK |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1986年2月 | 74.27㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 690万円 | 1985年12月 | 68.04㎡ | 10.1万円 | 9 | 4DK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 2003年2月 | 75.82㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1975年11月 | 60.67㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 500万円 | 1986年2月 | 62.85㎡ | 8.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１ | 1993年6月 | 71.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１ | 1997年8月 | 66.2㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目９−２０ | 1986年2月 | 62.85㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡東スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１３−２０ | 1989年7月 | 57.16㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランドヒルズ八幡 | 福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１−１２ | 1991年3月 | 59.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド八幡エクスタージュ | 福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１ー１５ | 2008年1月 | 93.54㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目５−１１ | 1982年9月 | 60.31㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ帆柱 | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目６ | 1986年2月 | 49.92㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡駅前スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目９−２３ | 1986年2月 | 63.57㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目２−１ | 2004年10月 | 80.98㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋レジデンス | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３ | 1985年12月 | 63.36㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１０ | 1975年4月 | 60.67㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１５ | 2003年2月 | 66.76㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ八幡駅南 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目２−１５ | 1996年7月 | 62.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールフォーレ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町３丁目１０−１７ | 2008年4月 | 55.84㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィレッジ大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３ー１８ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大蔵マンション2号棟 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２ | 1980年10月 | 71.52㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡中央ヴェリエ | 福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５ | 2018年2月 | 73.86㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |