ホワイトキャッスル八幡駅東の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,352万円〜 1,473万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１
築年月	1993年6月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

ホワイトキャッスル八幡駅東の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	68,844	100.0
2020年	65,456	95.1
2025年	61,821	89.8
2030年	58,180	84.5
2035年	54,702	79.5
2040年	51,408	74.7
2045年	48,421	70.3

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

ホワイトキャッスル八幡駅東の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホワイトキャッスル八幡駅東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

3LDK

71.0㎡

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5階北東

3LDK

76.84㎡

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5階西

3LDK

72.95㎡

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5階南東

3LDK

72.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	71.0㎡	南	4階南(71.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.84㎡	北東	5階北東(76.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.95㎡	西	5階西(72.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.95㎡	南東	5階南東(72.95㎡)を無料査定する

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ホワイトキャッスル八幡駅東の存在する福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1991年3月	77.52㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年4月	848万円	1982年9月	63.52㎡	13.4万円	7	3DK
2024年2月	1,500万円	1991年3月	72.61㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	83.82㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,390万円	2008年4月	70.23㎡	19.8万円	14	3LDK
2023年12月	1,999万円	2008年4月	66.96㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年11月	898万円	1982年9月	63.41㎡	14.2万円	9	-
2023年11月	848万円	1982年9月	63.41㎡	13.4万円	7	3DK
2023年9月	1,180万円	1982年9月	74.71㎡	15.8万円	4	2LDK
2023年8月	600万円	1982年9月	60.31㎡	9.9万円	4	3DK
2023年8月	1,780万円	2008年4月	70.23㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,098万円	1989年7月	69.25㎡	15.9万円	10	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	59.82㎡	23.1万円	13	3LDK
2023年2月	1,999万円	2008年4月	71.35㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年1月	1,380万円	1991年3月	62.13㎡	22.2万円	13	3LDK
2023年1月	2,640万円	2008年4月	84.0㎡	31.4万円	12	4LDK
2022年12月	1,330万円	2008年4月	71.35㎡	18.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,640万円	2008年4月	79.38㎡	33.3万円	12	4LDK
2022年6月	1,798万円	2008年4月	79.38㎡	22.7万円	12	4LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	66.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	71.35㎡	16.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,398万円	1993年6月	71.0㎡	19.7万円	4	3LDK
2021年11月	999万円	1991年3月	62.13㎡	16.1万円	3	2LDK
2021年10月	590万円	1991年3月	62.13㎡	9.5万円	2	1SLDK
2021年5月	1,050万円	1991年3月	59.82㎡	17.6万円	13	3LDK
2021年4月	2,100万円	2008年4月	84.0㎡	25.0万円	10	4LDK
2021年4月	1,220万円	1989年7月	75.79㎡	16.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1989年7月	77.52㎡	15.2万円	3	3LDK
2020年10月	998万円	1989年7月	60.99㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,150万円	1989年7月	65.08㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年6月	2,080万円	2008年4月	84.0㎡	24.8万円	10	4LDK
2020年1月	1,980万円	2008年4月	66.79㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年1月	1,098万円	1989年7月	71.61㎡	15.3万円	10	3LDK
2019年12月	1,180万円	2008年4月	55.84㎡	21.1万円	2	2LDK
2019年9月	1,880万円	2008年1月	93.54㎡	20.1万円	11	3SLDK
2019年9月	2,180万円	2008年4月	100.07㎡	21.8万円	6	4LDK
2019年8月	1,080万円	1991年3月	83.82㎡	12.9万円	10	4LDK
2019年8月	1,498万円	1991年3月	80.96㎡	18.5万円	10	3LDK
2019年5月	1,480万円	1993年6月	76.84㎡	19.3万円	5	3LDK
2019年5月	1,698万円	1997年8月	81.4㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年5月	1,480万円	1993年6月	72.95㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年4月	1,080万円	1991年3月	72.49㎡	14.9万円	13	3LDK
2019年2月	1,330万円	1989年7月	60.99㎡	21.8万円	7	3LDK
2019年1月	1,480万円	2008年4月	59.92㎡	24.7万円	6	2LDK
2018年12月	740万円	1993年6月	72.95㎡	10.1万円	5	3LDK
2018年12月	1,090万円	1993年6月	71.0㎡	15.4万円	4	3LDK
2018年7月	850万円	1982年9月	74.71㎡	11.4万円	8	3LDK
2018年6月	520万円	1989年7月	57.16㎡	9.1万円	7	4DK
2018年4月	980万円	1989年7月	71.61㎡	13.7万円	8	3LDK
2018年4月	980万円	1989年7月	77.52㎡	12.6万円	8	3LDK
2018年1月	1,080万円	2008年4月	60.77㎡	17.8万円	4	3LDK
2017年11月	380万円	1982年9月	60.31㎡	6.3万円	6	3LDK
2017年9月	850万円	1982年9月	79.4㎡	10.7万円	8	3LDK
2017年8月	1,880万円	2008年4月	100.07㎡	18.8万円	3	4LDK
2017年8月	968万円	1991年3月	62.13㎡	15.6万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス八幡駅前グランドアーク

福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４

築年月：2008年8月

専有面積：85.39㎡〜

相場価格：2,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス八幡駅前グランドアーク	福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４	2008年8月	85.39㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１	1997年8月	66.2㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
八幡東スカイマンション	福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１３−２０	1989年7月	57.16㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
オークランドヒルズ八幡	福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１−１２	1991年3月	59.82㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド八幡エクスタージュ	福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１ー１５	2008年1月	93.54㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目５−１１	1982年9月	60.31㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ帆柱	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目６	1986年2月	49.92㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
八幡駅前スカイマンション	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目９−２３	1986年2月	63.57㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目２−１	2004年10月	80.98㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
東洋レジデンス	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３	1985年12月	63.36㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ八幡駅南2	福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目１−１５	2005年10月	68.39㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ八幡駅南	福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目２−１５	1996年7月	62.18㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町３丁目１０−１７	2008年4月	55.84㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィレッジ大蔵	福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３ー１８	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大蔵マンション2号棟	福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２	1980年10月	71.52㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡中央ヴェリエ	福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５	2018年2月	73.86㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ諏訪町	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目５−２０	1995年12月	63.66㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム諏訪	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目４−５	1985年3月	57.24㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル諏訪	福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目３−１２	1997年3月	72.35㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る

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