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サントピア淀川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,083万円 〜 1,890万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サントピア淀川の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
サントピア淀川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市西区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
サントピア淀川の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サントピア淀川は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
ワンルーム
39.21㎡
1階 南
2LDK
57.75㎡
1階 南
3LDK
57.75㎡
1階 北東
ワンルーム
38.09㎡
1階 東
ワンルーム
38.09㎡
2階 南
1SLDK
64.05㎡
3階 西
3LDK
65.27㎡
3階 北
3LDK
64.08㎡
3階 南
3SDK
64.05㎡
3階 北
3LDK
64.05㎡
3階 北
3LDK
61.05㎡
3階 南西
3LDK
60.5㎡
4階 南西
ワンルーム
63.8㎡
4階 南西
1SLDK
63.8㎡
5階 北
3LDK
64.2㎡
6階 南西
3LDK
64.2㎡
7階 南西
1LDK+S（納戸）
57.75㎡
7階 南
3LDK
64.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 39.21㎡ | 北東 | 1階 北東(39.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 1階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.75㎡ | 南 | 1階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 38.09㎡ | 北東 | 1階 北東(38.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 38.09㎡ | 東 | 1階 東(38.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 64.05㎡ | 南 | 2階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.27㎡ | 西 | 3階 西(65.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 3階 北(64.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK | 64.05㎡ | 南 | 3階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 3階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.05㎡ | 北 | 3階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 3階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 63.8㎡ | 南西 | 4階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 63.8㎡ | 南西 | 4階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 5階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 6階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 57.75㎡ | 南西 | 7階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 7階 南(64.2㎡)を無料査定する |
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サントピア淀川の存在する大阪府大阪市淀川区十三東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1985年12月 | 44.94㎡ | 21.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,598万円 | 2004年11月 | 63.11㎡ | 72.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1985年12月 | 40.62㎡ | 23.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 27.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 700万円 | 1981年2月 | 25.27㎡ | 27.7万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1981年2月 | 23.27㎡ | 30.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 44.43㎡ | 26.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1981年2月 | 25.28㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 630万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 26.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,299万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 30.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2011年10月 | 56.65㎡ | 53.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 38.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 580万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 32.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 690万円 | 1981年2月 | 19.06㎡ | 36.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,470万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 71.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 36.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 79.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 52.6㎡ | 68.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.7㎡ | 49.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,470万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2016年7月 | 21.89㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 590万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 33.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 60.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,585万円 | 2016年6月 | 20.74㎡ | 76.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 127.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 1,640万円 | 2016年7月 | 21.91㎡ | 74.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 2013年2月 | 22.33㎡ | 69.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 42.71㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 63.8㎡ | 31.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 72.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年4月 | 2,950万円 | 2009年2月 | 48.33㎡ | 61.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 36.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.4㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 64.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 680万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 50.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 890万円 | 1985年12月 | 44.5㎡ | 20.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,540万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年9月 | 520万円 | 1981年2月 | 18.0㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 68.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 64.05㎡ | 24.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 390万円 | 1981年2月 | 19.06㎡ | 20.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 52.6㎡ | 62.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2011年10月 | 70.68㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
サントピア淀川の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニアルス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４ | 1998年11月 | 58.08㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田北デラリブジェ | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目２−１６ | 1991年1月 | 15.74㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西中島南方 | 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目１６−７ | 2012年12月 | 60.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |