今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ベルアーバニティ新大阪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,586万円 〜 2,789万円 （140万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
フローリング仕上げ
アルコーブ式玄関
ベルアーバニティ新大阪の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ベルアーバニティ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市西区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ新大阪の最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ新大阪は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では89.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルアーバニティ新大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
61.18㎡
4階 北
3LDK
61.71㎡
6階 北西
3LDK
61.18㎡
6階 北
1LDK
61.71㎡
8階 南西
2SLDK
61.18㎡
8階 東
2SLDK
61.18㎡
8階 東
3LDK
61.18㎡
8階 北
2SLDK
62.85㎡
8階 北
3LDK
62.58㎡
8階 北
3LDK
62.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.18㎡ | 東 | 3階 東(61.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.71㎡ | 北 | 4階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.18㎡ | 北西 | 6階 北西(61.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 61.71㎡ | 北 | 6階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.18㎡ | 南西 | 8階 南西(61.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.18㎡ | 東 | 8階 東(61.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.18㎡ | 東 | 8階 東(61.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 62.85㎡ | 北 | 8階 北(62.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.58㎡ | 北 | 8階 北(62.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.85㎡ | 北 | 8階 北(62.85㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ベルアーバニティ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区木川西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,320万円 | 2003年9月 | 68.66㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2016年7月 | 25.91㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.24㎡ | 65.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 53.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,510万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 71.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 600万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 34.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 65.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 2016年2月 | 32.65㎡ | 61.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 65.8万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2017年6月 | 23.4㎡ | 74.8万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 32.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 61.18㎡ | 45.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,630万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 70.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年8月 | 1,840万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 72.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 2017年6月 | 21.7㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1998年11月 | 58.08㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 68.68㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 41.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.0㎡ | 49.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2017年5月 | 23.2㎡ | 68.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 72.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 1,670万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 43.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 24.94㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
ベルアーバニティ新大阪の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 64.98㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.32㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 36.71㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |