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カルム阿倍野西田辺

カルム阿倍野西田辺の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
3,891万円 〜 4,273万円
（192万円 〜 194万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目６−２０
築年月2001年5月
総階数15階
総戸数31戸
専有面積65.32㎡ 〜 72.69㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ2~3戸
宅配ﾎﾞｯｸｽ
勝手口(ｷｯﾁﾝ)

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

カルム阿倍野西田辺の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

カルム阿倍野西田辺の最寄り鶴ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム阿倍野西田辺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.0万円に比べて、築40年以上では77.9万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カルム阿倍野西田辺の存在する大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,280万円2002年8月71.19㎡60.1万円33LDK
2024年6月4,280万円2002年8月71.19㎡60.1万円33LDK
2024年5月3,980万円1998年3月77.9㎡51.1万円52LDK
2024年5月2,480万円1979年6月86.01㎡28.8万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年6月86.01㎡28.8万円33LDK
2024年2月3,280万円1979年6月83.96㎡39.1万円23LDK
2024年2月3,280万円1979年6月83.96㎡39.1万円23LDK
2023年10月3,680万円2002年8月71.19㎡51.7万円33LDK
2023年10月3,680万円2002年8月71.19㎡51.7万円33LDK
2023年9月4,300万円2013年9月70.64㎡60.9万円113LDK
2023年9月4,300万円2013年9月70.64㎡60.9万円113LDK
2023年8月3,880万円2003年12月79.09㎡49.1万円83LDK
2023年8月3,880万円2003年12月79.09㎡49.1万円83LDK
2023年5月3,480万円1998年3月65.96㎡52.8万円93LDK
2023年1月1,880万円1979年6月83.96㎡22.4万円23LDK
2023年1月1,880万円1979年6月83.96㎡22.4万円23LDK
2022年12月3,998万円2002年8月69.46㎡57.6万円23LDK
2022年12月3,998万円2002年8月72.54㎡55.1万円23LDK
2022年12月3,998万円2002年8月72.54㎡55.1万円23LDK
2022年12月3,998万円2002年8月69.46㎡57.6万円23LDK
2022年11月3,580万円2003年12月79.09㎡45.3万円3LDK
2022年11月3,580万円2003年12月79.09㎡45.3万円3LDK
2022年8月3,580万円2001年3月67.16㎡53.3万円83LDK
2022年8月3,580万円2001年3月67.16㎡53.3万円83LDK
2022年8月3,580万円2001年3月67.16㎡53.3万円83LDK
2022年7月4,480万円1998年3月77.9㎡57.5万円113LDK
2022年6月4,380万円2013年9月70.64㎡62.0万円83LDK
2022年6月4,380万円2013年9月70.64㎡62.0万円83LDK
2022年3月3,580万円1998年3月65.96㎡54.3万円93LDK
2022年3月3,850万円2004年8月65.95㎡58.4万円61LDK
2022年1月3,630万円1998年3月77.9㎡46.6万円113LDK
2020年12月3,798万円1998年3月65.96㎡57.6万円133LDK
2020年12月4,280万円2013年9月70.64㎡60.6万円143LDK
2020年12月4,280万円2013年9月70.64㎡60.6万円143LDK
2020年12月3,580万円2001年6月72.69㎡49.3万円123LDK
2020年12月3,580万円2001年6月72.69㎡49.3万円123LDK
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2020年11月2,890万円2001年6月70.74㎡40.9万円43LDK
2020年11月2,890万円2001年6月70.74㎡40.9万円43LDK
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2020年11月2,890万円2001年6月70.0㎡41.3万円33LDK
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2020年10月2,180万円1979年6月86.0㎡25.3万円73LDK
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2020年9月3,580万円2002年9月72.54㎡49.4万円22LDK
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2020年9月2,890万円2001年6月70.0㎡41.3万円43LDK
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2020年8月2,180万円1979年6月86.01㎡25.3万円73LDK
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2020年8月2,998万円2001年6月70.74㎡42.4万円43LDK
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2020年7月3,690万円2013年9月61.19㎡60.3万円123LDK
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2020年5月3,980万円2013年9月70.64㎡56.3万円73LDK
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2020年2月2,580万円1998年3月65.96㎡39.1万円93LDK
2020年1月3,580万円2003年1月79.09㎡45.3万円63LDK
2020年1月3,580万円2003年1月79.09㎡45.3万円63LDK
2019年7月3,880万円2002年9月81.57㎡47.6万円63LDK
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2019年5月3,180万円2002年9月72.54㎡43.8万円23LDK
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2019年2月3,150万円2002年8月67.06㎡47.0万円132LDK
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2019年1月3,280万円2013年9月61.19㎡53.6万円103LDK
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2018年10月3,690万円2004年8月76.15㎡48.5万円93LDK
2018年10月3,000万円2001年5月67.16㎡44.7万円143LDK
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2018年9月1,980万円1979年6月86.01㎡23.0万円33LDK
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2018年7月4,380万円2002年8月81.57㎡53.7万円144LDK
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2018年6月3,180万円2004年1月67.88㎡46.8万円33LDK
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2018年4月2,800万円2002年8月69.3㎡40.4万円133LDK
2018年4月2,800万円2002年8月69.3㎡40.4万円133LDK
2018年4月3,280万円2004年8月65.95㎡49.7万円62LDK
2017年5月3,150万円2013年9月61.19㎡51.5万円63LDK
2017年5月3,150万円2013年9月61.19㎡51.5万円63LDK
2017年5月3,900万円2013年9月67.81㎡57.5万円133LDK
2017年5月3,900万円2013年9月67.81㎡57.5万円133LDK
2017年4月2,780万円1998年3月62.9㎡44.2万円43LDK
2017年2月3,598万円2002年8月67.06㎡53.7万円103LDK
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2017年1月3,398万円2002年8月67.06㎡50.7万円103LDK
2017年1月3,398万円2002年8月67.06㎡50.7万円103LDK
2016年11月1,998万円1979年6月84.67㎡23.6万円83LDK
2016年11月1,998万円1979年6月84.67㎡23.6万円83LDK
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