ユーステージ香流3番館の売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
1,733万円〜 2,649万円（79万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−４０
築年月	1998年3月
総階数	11階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	小幡駅徒歩23分茶屋ヶ坂駅バス7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ユーステージ香流3番館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,696	100.0
2020年	168,489	102.3
2025年	170,537	103.5
2030年	171,054	103.9
2035年	170,244	103.4
2040年	168,290	102.2
2045年	165,668	100.6

※周囲の市区町村は名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市東区, 尾張旭市, 名古屋市昭和区, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格

ユーステージ香流3番館の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユーステージ香流3番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユーステージ香流3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

72.28㎡

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2階北東

4LDK

90.56㎡

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4階北東

3LDK

72.86㎡

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5階北東

3LDK

79.97㎡

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5階北東

3LDK

76.57㎡

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11階北東

3LDK

105.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.28㎡	北東	1階北東(72.28㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.56㎡	北東	2階北東(90.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.86㎡	北東	4階北東(72.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.97㎡	北東	5階北東(79.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.57㎡	北東	5階北東(76.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	105.39㎡	北東	11階北東(105.39㎡)を無料査定する

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ユーステージ香流3番館の存在する愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1998年10月	100.65㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,600万円	1998年10月	93.99㎡	27.7万円	12	4LDK
2024年2月	2,480万円	1996年11月	103.08㎡	24.1万円	7	4LDK
2023年12月	1,680万円	1996年11月	87.85㎡	19.1万円	2	4LDK
2023年12月	2,180万円	1997年2月	100.26㎡	21.7万円	2	4LDK
2023年11月	1,980万円	1997年2月	87.81㎡	22.5万円	5	4LDK
2023年10月	1,180万円	1996年9月	78.75㎡	15.0万円	4	4LDK
2023年10月	1,390万円	1998年3月	72.28㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1997年3月	100.26㎡	23.7万円	3	4LDK
2023年1月	1,780万円	1998年3月	90.56㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年12月	1,498万円	1996年9月	71.69㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,298万円	1996年9月	71.69㎡	18.1万円	1	3LDK
2021年4月	1,820万円	1998年10月	81.98㎡	22.2万円	7	3SLDK
2021年3月	2,090万円	1998年3月	72.28㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年2月	1,710万円	2001年3月	80.34㎡	21.3万円	3	3LDK
2020年11月	2,380万円	1998年10月	100.65㎡	23.6万円	4	4LDK
2020年7月	2,280万円	1996年11月	89.2㎡	25.6万円	8	4LDK
2020年7月	1,990万円	1998年11月	93.99㎡	21.2万円	10	4SLDK
2020年6月	2,380万円	1998年10月	93.99㎡	25.3万円	12	4LDK
2020年4月	2,180万円	1998年10月	100.65㎡	21.7万円	7	4LDK
2020年2月	1,890万円	1997年2月	78.88㎡	24.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,980万円	1998年3月	105.39㎡	28.3万円	11	3LDK
2019年9月	2,180万円	1996年11月	87.85㎡	24.8万円	3	3LDK
2019年8月	2,190万円	1996年11月	117.11㎡	18.7万円	7	4LDK
2019年7月	3,180万円	1997年2月	119.85㎡	26.5万円	7	5LDK
2019年7月	2,490万円	1997年3月	119.85㎡	20.8万円	7	5LDK
2019年4月	2,290万円	1998年11月	100.65㎡	22.8万円	6	4LDK
2019年3月	1,990万円	1996年11月	100.43㎡	19.8万円	2	4LDK
2019年2月	2,780万円	2001年3月	94.03㎡	29.6万円	7	4LDK
2019年2月	1,680万円	1998年3月	79.97㎡	21.0万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	1998年3月	76.57㎡	23.2万円	5	3LDK
2019年1月	1,980万円	2001年3月	80.34㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年11月	2,780万円	2001年3月	90.77㎡	30.6万円	7	4LDK
2018年10月	4,080万円	1996年11月	123.27㎡	33.1万円	7	5LDK
2018年2月	1,480万円	1998年3月	72.86㎡	20.3万円	4	3LDK
2017年9月	1,080万円	1994年8月	77.52㎡	13.9万円	5	1LDK
2017年9月	1,298万円	1994年8月	77.52㎡	16.7万円	2	3LDK
2017年6月	2,290万円	1998年10月	100.65㎡	22.8万円	2	4LDK
2017年2月	1,750万円	1996年11月	100.43㎡	17.4万円	1	4LDK
2017年2月	1,480万円	1998年10月	100.65㎡	14.7万円	2	4LDK
2016年9月	2,180万円	1998年10月	81.98㎡	26.6万円	10	2LDK

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藤和シティコープ名東香坂

愛知県名古屋市名東区香坂１１１

築年月：1995年3月

専有面積：67.37㎡〜

相場価格：1,315万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ名東香坂	愛知県名古屋市名東区香坂１１１	1995年3月	67.37㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ユーステージ香流1番館	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１１５	1996年11月	87.85㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ユーステージ香流2番館	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−２０	1997年3月	78.88㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス香流	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目３−３９	1996年9月	71.69㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
ユーステージ香流5番館	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−４１	1998年10月	81.98㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
東千種台ハイツ	愛知県名古屋市千種区東千種台１４−９	1973年8月	54.01㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル香流橋	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−８４	2001年3月	80.34㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレ	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−４３	1994年8月	77.52㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション西山東公園	愛知県名古屋市千種区新西２丁目１４−３	1985年4月	75.56㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン千種グリーンハイツ北館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
猪子石第2コーポラス	愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−３	1975年9月	40.5㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
京命コンドミニアム	愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−１１	2004年12月	79.73㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア千種京命	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−６	2006年3月	81.85㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン千種グリーンハイツ南館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京命	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１−１９	1993年11月	65.31㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル千種1	愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−１	1981年5月	57.42㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
千種グリーンハイツ北館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５	1986年11月	82.52㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
千種グリーンハイツ南館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
集合邸宅宮根	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１８−１	1982年10月	63.61㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
和佳奈ハイツ	愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−２６	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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