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ユーステージ香流2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,678万円 〜 2,629万円 （70万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ユーステージ香流2番館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
ユーステージ香流2番館の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーステージ香流2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では57.8万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユーステージ香流2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
100.26㎡
3階 北
4LDK
100.26㎡
4階 北
3LDK
78.88㎡
5階 北
4LDK
87.81㎡
7階 南西
5LDK
119.85㎡
7階 北
5LDK
119.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 100.26㎡ | 南 | 2階 南(100.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.26㎡ | 北 | 3階 北(100.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.88㎡ | 北 | 4階 北(78.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.81㎡ | 北 | 5階 北(87.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 119.85㎡ | 南西 | 7階 南西(119.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 119.85㎡ | 北 | 7階 北(119.85㎡)を無料査定する |
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ユーステージ香流2番館の存在する愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1998年10月 | 93.99㎡ | 27.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 103.08㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 87.85㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 100.26㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 87.81㎡ | 22.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 78.75㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1998年3月 | 72.28㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 100.26㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 90.56㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1996年9月 | 71.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,298万円 | 1996年9月 | 71.69㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,820万円 | 1998年10月 | 81.98㎡ | 22.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 72.28㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,710万円 | 2001年3月 | 80.34㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 89.2㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1998年11月 | 93.99㎡ | 21.2万円 | 10 | 4SLDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 93.99㎡ | 25.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 78.88㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 105.39㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 87.85㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 117.11㎡ | 18.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 119.85㎡ | 26.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年7月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 119.85㎡ | 20.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年4月 | 2,290万円 | 1998年11月 | 100.65㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 100.43㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 94.03㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 79.97㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 76.57㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 80.34㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 90.77㎡ | 30.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 4,080万円 | 1996年11月 | 123.27㎡ | 33.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 72.86㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 77.52㎡ | 13.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,298万円 | 1994年8月 | 77.52㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年11月 | 100.43㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 14.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 81.98㎡ | 26.6万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ名東香坂 | 愛知県名古屋市名東区香坂１１１ | 1995年3月 | 67.37㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーステージ香流1番館 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１１５ | 1996年11月 | 87.85㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーステージ香流3番館 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−４０ | 1998年3月 | 72.28㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス香流 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目３−３９ | 1996年9月 | 71.69㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーステージ香流5番館 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目１−４１ | 1998年10月 | 81.98㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千種台ハイツ | 愛知県名古屋市千種区東千種台１４−９ | 1973年8月 | 54.01㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション西山東公園 | 愛知県名古屋市千種区新西２丁目１４−３ | 1985年4月 | 75.56㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール千種新西 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目２−１３ | 2012年11月 | 71.82㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新香流 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目１−３３ | 1986年2月 | 63.95㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千種東 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目５−３０ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新香流1号館 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目１−３３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトーかなれ | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目７−１４ | 1972年3月 | 52.9㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目１３−１３ | 1997年2月 | 70.55㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション小幡苗代 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目１３−１３ | 2000年2月 | 68.89㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第7千代田 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目１２−１４ | 1999年7月 | 75.11㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目３−９ | 2003年2月 | 100.47㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハウス | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目１８−６ | 1980年3月 | 58.6㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目１ー１５ | 2015年11月 | 65.55㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０ | 2000年2月 | 71.82㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３ | 1990年5月 | 34.64㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |