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ラフォンテーヌの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 2,047万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市泉町３丁目７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
ラフォンテーヌの存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡城里町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格
ラフォンテーヌの最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォンテーヌは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
76.0㎡
3階 南西
2LDK
58.51㎡
3階 北
2LDK
76.0㎡
4階 東
3LDK
99.97㎡
4階 北西
3LDK
92.58㎡
4階 南東
3LDK
92.58㎡
4階 北
2LDK
76.0㎡
6階 南西
3SLDK
98.41㎡
7階 東
3LDK
92.58㎡
7階 東
3LDK
92.27㎡
8階 北
3LDK
92.39㎡
8階 西
2LDK
92.27㎡
8階 北
3LDK
99.48㎡
9階 南西
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖
洋室 10.5帖
洋室 7.7帖
その他 3帖）
92.27㎡
9階 南
2LDK
92.27㎡
9階 北
2LDK
91.47㎡
11階 西
2LDK
92.27㎡
12階 南東
2LDK
84.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 76.0㎡ | 南西 | 3階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.51㎡ | 南西 | 3階 南西(58.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.0㎡ | 北 | 3階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 99.97㎡ | 東 | 4階 東(99.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.58㎡ | 北西 | 4階 北西(92.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.58㎡ | 南東 | 4階 南東(92.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.0㎡ | 北 | 4階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 98.41㎡ | 南西 | 6階 南西(98.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.58㎡ | 東 | 7階 東(92.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.27㎡ | 東 | 7階 東(92.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 92.39㎡ | 北 | 8階 北(92.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 92.27㎡ | 西 | 8階 西(92.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.48㎡ | 北 | 8階 北(99.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 10.5帖 洋室 7.7帖 その他 3帖） | 92.27㎡ | 南西 | 9階 南西(92.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 92.27㎡ | 南 | 9階 南(92.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 91.47㎡ | 北 | 9階 北(91.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 92.27㎡ | 西 | 11階 西(92.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 84.22㎡ | 南東 | 12階 南東(84.22㎡)を無料査定する |
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ラフォンテーヌの存在する茨城県水戸市泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 84.22㎡ | 28.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 92.58㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 2001年7月 | 99.97㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 2001年7月 | 92.58㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 92.27㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 99.97㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 92.27㎡ | 18.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 92.27㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 2001年7月 | 92.58㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 92.39㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,450万円 | 2001年7月 | 76.0㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 2001年7月 | 58.51㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 2001年7月 | 99.48㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 84.22㎡ | 22.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年11月 | 430万円 | 1986年4月 | 50.51㎡ | 8.5万円 | 4 | 2DK |
| 2017年8月 | 1,790万円 | 2001年7月 | 92.27㎡ | 19.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 2001年7月 | 91.47㎡ | 21.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年8月 | 2,180万円 | 2001年7月 | 98.41㎡ | 22.2万円 | 6 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和マンションサングリーン常磐町 | 茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３ | 1978年3月 | 45.28㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン五軒町 | 茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６ | 1982年5月 | 51.13㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス水戸 | 茨城県水戸市大工町１丁目２−２ | 2013年2月 | 51.26㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水戸東陽ビル | 茨城県水戸市大工町１丁目３−１１ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水戸 | 茨城県水戸市天王町４−２６ | 1992年2月 | 34.52㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティマンションウィル水戸 | 茨城県水戸市泉町３丁目３−３１ | 1986年4月 | 50.51㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト五軒町 | 茨城県水戸市五軒町２丁目４−２１ | 1989年4月 | 65.36㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットワン水戸 | 茨城県水戸市五軒町２丁目１２４９−１ | 1987年3月 | 62.54㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン水戸 | 茨城県水戸市五軒町２丁目３−２ | 1973年8月 | 30.33㎡〜 | 182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム水戸五軒町レジデンス | 茨城県水戸市五軒町２丁目１−１０ | 2008年11月 | 26.12㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ五軒町 | 茨城県水戸市五軒町２丁目４−８ | 1992年3月 | 52.08㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金町2番館ウエストテラス | 茨城県水戸市金町２丁目３−１６ | 2010年4月 | 63.15㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金町壱番館 | 茨城県水戸市金町２丁目３ー８ | 2008年7月 | 68.22㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東原 | 茨城県水戸市東原２丁目７−３５ | 2000年11月 | 68.66㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー自由が丘 | 茨城県水戸市東原２丁目８−１６ | 1973年11月 | 47.11㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ水戸備前町 | 茨城県水戸市備前町７ー３１ | 2006年9月 | 88.74㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町７−３２ | 1974年5月 | 48.85㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸第1パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ備前町 | 茨城県水戸市備前町１−３２ | 1990年8月 | 71.75㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |