ザ・レジデンス水戸の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,075万円〜 4,182万円（134万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	茨城県水戸市大工町１丁目２−２
築年月	2013年2月
総階数	15階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	偕楽園駅徒歩13分水戸駅徒歩28分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ザ・レジデンス水戸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	270,783	100.0
2020年	270,725	100.0
2025年	268,034	99.0
2030年	263,287	97.2
2035年	256,725	94.8
2040年	248,532	91.8
2045年	239,072	88.3

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡城里町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス水戸の最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・レジデンス水戸は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

55.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	55.15㎡	北	3階北(55.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.68㎡	北	3階北(70.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	南	6階南(70.68㎡)を無料査定する
6	4LDK	95.66㎡	北	6階北(95.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.52㎡	北	6階北(75.52㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.35㎡	南	6階南(100.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.76㎡	南	6階南(70.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.06㎡	南	6階南(66.06㎡)を無料査定する
7	1LDK	51.26㎡	南西	7階南西(51.26㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.69㎡	北	7階北(61.69㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.15㎡	南	7階南(55.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.52㎡	南	8階南(75.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.68㎡	北	9階北(70.68㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.66㎡	南	10階南(95.66㎡)を無料査定する
10	3LDK+S（納戸）	66.06㎡	北	10階北(66.06㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.96㎡	北	10階北(65.96㎡)を無料査定する
11	1LDK	95.66㎡	南	11階南(95.66㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.15㎡	南	11階南(55.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.76㎡	南	11階南(66.76㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.15㎡	北	12階北(55.15㎡)を無料査定する
13	2LDK	51.48㎡	北	13階北(51.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.52㎡	南	13階南(75.52㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.15㎡	南	13階南(55.15㎡)を無料査定する
14	2LDK	70.68㎡	北	14階北(70.68㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.76㎡	南	14階南(70.76㎡)を無料査定する
14	2LDK	66.34㎡	南	14階南(66.34㎡)を無料査定する
15	4LDK	100.35㎡	南	15階南(100.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,200万円	2013年2月	55.15㎡	39.9万円	7	1LDK
2023年11月	3,900万円	2013年2月	95.66㎡	40.8万円	11	1LDK
2023年3月	2,980万円	2013年2月	66.06㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年3月	2,980万円	2013年2月	70.68㎡	42.2万円	10	3LDK
2022年6月	3,080万円	2013年2月	70.76㎡	43.5万円	14	3LDK
2022年5月	3,080万円	2013年2月	66.34㎡	46.4万円	14	2LDK
2022年5月	2,430万円	2013年2月	70.68㎡	34.4万円	6	3LDK
2022年5月	2,580万円	2013年2月	66.06㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年2月	3,880万円	2013年2月	95.66㎡	40.6万円	6	4LDK
2022年2月	2,280万円	2013年2月	51.48㎡	44.3万円	13	2LDK
2021年12月	2,780万円	2013年2月	66.76㎡	41.6万円	11	3LDK
2021年5月	3,580万円	2013年2月	100.35㎡	35.7万円	6	4LDK
2021年5月	2,280万円	2013年2月	55.15㎡	41.3万円	13	2LDK
2021年5月	3,580万円	2013年2月	100.35㎡	35.7万円	15	4LDK
2021年5月	2,580万円	2013年2月	70.76㎡	36.5万円	6	3LDK
2021年5月	3,180万円	2013年2月	75.52㎡	42.1万円	13	3LDK
2021年5月	2,580万円	2013年2月	70.68㎡	36.5万円	6	3LDK
2021年1月	1,890万円	2013年2月	55.15㎡	34.3万円	12	2LDK
2020年9月	2,380万円	2013年2月	65.96㎡	36.1万円	10	3LDK
2019年5月	1,870万円	2013年2月	70.68㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年3月	2,580万円	2013年2月	75.52㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年12月	1,480万円	2013年2月	55.15㎡	26.8万円	3	2LDK
2018年11月	2,400万円	2013年2月	75.52㎡	31.8万円	6	3LDK
2018年7月	2,400万円	2013年2月	75.52㎡	31.8万円	6	3LDK
2018年5月	1,930万円	2013年2月	55.15㎡	35.0万円	13	2LDK
2018年5月	1,930万円	2013年2月	55.15㎡	35.0万円	11	2LDK
2018年5月	2,380万円	2013年2月	70.68㎡	33.7万円	14	2LDK
2017年12月	2,080万円	2013年2月	61.69㎡	33.7万円	7	3LDK
2017年11月	2,100万円	2013年2月	70.68㎡	29.7万円	9	3LDK
2017年3月	3,750万円	2013年2月	95.66㎡	39.2万円	10	4LDK
2017年2月	2,260万円	2013年2月	51.26㎡	44.1万円	7	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン五軒町	茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６	1982年5月	51.13㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
水戸東陽ビル	茨城県水戸市大工町１丁目３−１１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸	茨城県水戸市天王町４−２６	1992年2月	34.52㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォンテーヌ	茨城県水戸市泉町３丁目７−３０	2001年8月	58.51㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティマンションウィル水戸	茨城県水戸市泉町３丁目３−３１	1986年4月	50.51㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３ー８	2008年7月	68.22㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ水戸備前町	茨城県水戸市備前町７ー３１	2006年9月	88.74㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
東カン第2水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町７−３２	1974年5月	48.85㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ備前町	茨城県水戸市備前町１−３２	1990年8月	71.75㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町	茨城県水戸市備前町６−４７	1990年7月	53.58㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ベステル備前	茨城県水戸市備前町４−２０	2013年11月	130.38㎡〜	5,323万円〜	このマンションの相場を見る
マーキスコート備前	茨城県水戸市備前町３−３６	2001年2月	75.75㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション	茨城県水戸市備前町２−３	1966年4月	56.72㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新荘	茨城県水戸市新荘３丁目５−２	2001年10月	71.49㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る

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