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ニュー越谷スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,249万円 〜 1,479万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市伊原１丁目３−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ニュー越谷スカイハイツの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
ニュー越谷スカイハイツの最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー越谷スカイハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
65.32㎡
3階 南
3LDK
70.62㎡
3階 南西
3LDK
71.3㎡
3階 東
3LDK
65.32㎡
3階 南西
3LDK
60.21㎡
3階 東
3DK
60.21㎡
4階 北
3SLDK
70.62㎡
4階 南
3LDK
68.22㎡
5階 南西
2LDK
65.32㎡
6階 南西
3LDK
65.32㎡
6階 南西
3LDK
69.82㎡
7階 南西
3LDK
65.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.32㎡ | 南西 | 2階 南西(65.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.62㎡ | 南 | 3階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 3階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.32㎡ | 東 | 3階 東(65.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.21㎡ | 南西 | 3階 南西(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.21㎡ | 東 | 3階 東(60.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 70.62㎡ | 北 | 4階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.22㎡ | 南 | 4階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.32㎡ | 南西 | 5階 南西(65.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.32㎡ | 南西 | 6階 南西(65.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.82㎡ | 南西 | 6階 南西(69.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.32㎡ | 南西 | 7階 南西(65.32㎡)を無料査定する |
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ニュー越谷スカイハイツの存在する埼玉県越谷市伊原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1994年9月 | 59.66㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1983年6月 | 68.22㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1983年6月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 59.66㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 60.21㎡ | 21.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1994年9月 | 57.99㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1983年6月 | 70.62㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1983年6月 | 68.22㎡ | 13.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1983年6月 | 71.3㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,460万円 | 1994年9月 | 57.16㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1983年6月 | 69.82㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 800万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,499万円 | 1994年9月 | 57.16㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1983年6月 | 65.32㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1994年9月 | 57.16㎡ | 15.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1983年6月 | 60.21㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベアドール1番館 | 埼玉県越谷市南町１丁目１−２０ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生３丁目５−４０ | 2002年8月 | 65.5㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド越谷GAMO | 埼玉県越谷市蒲生３丁目３−５０ | 2008年1月 | 70.83㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南 | 埼玉県越谷市伊原１丁目４−５３ | 1994年9月 | 57.16㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＢ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 68.57㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアレイクタウンパークサイド | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１ | 2012年12月 | 68.34㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１ | 2013年11月 | 65.1㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＥ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.75㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８ | 2016年1月 | 70.44㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 | 2009年8月 | 80.26㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１ | 2010年11月 | 68.32㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＤ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 68.75㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＡ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 73.73㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２ | 2015年1月 | 70.81㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＦ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.05㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＧ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年3月 | 68.57㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＣ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 67.79㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |