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ベアドール1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,370万円 〜 1,431万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ベアドール1番館の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
ベアドール1番館の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベアドール1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベアドール1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.44㎡ | 南 | 3階 南(60.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.44㎡ | 南 | 4階 南(60.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.87㎡ | 南 | 4階 南(57.87㎡)を無料査定する |
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ベアドール1番館の存在する埼玉県越谷市南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 2008年1月 | 63.13㎡ | 33.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,630万円 | 2008年1月 | 65.2㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,797万円 | 1989年5月 | 63.69㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,497万円 | 1989年5月 | 63.69㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1989年5月 | 52.44㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 48.88㎡ | 22.5万円 | 3 | 2DK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1995年3月 | 60.44㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 2008年1月 | 70.63㎡ | 32.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 1,398万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 60.44㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 70.63㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1989年5月 | 63.69㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,298万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 70.63㎡ | 26.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1991年6月 | 48.88㎡ | 24.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1995年3月 | 60.44㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1989年5月 | 52.44㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1991年6月 | 48.88㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 63.13㎡ | 36.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 57.87㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,820万円 | 2008年1月 | 72.96㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,300万円 | 2008年3月 | 65.2㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,140万円 | 2008年1月 | 63.13㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 53.2㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生３丁目５−４０ | 2002年8月 | 65.5㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド越谷GAMO | 埼玉県越谷市蒲生３丁目３−５０ | 2008年1月 | 70.83㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市伊原１丁目３−４４ | 1983年6月 | 60.21㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南 | 埼玉県越谷市伊原１丁目４−５３ | 1994年9月 | 57.16㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南町 | 埼玉県越谷市南町２丁目８−２３ | 2008年1月 | 63.13㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |