ベルジュール荻窪の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,721万円〜 6,334万円（260万円〜 277万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪１丁目６−３
築年月	2001年3月
総階数	5階
総戸数	22戸
専有面積	21.88㎡〜 75.6㎡
間取り	1K/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高井戸駅徒歩13分

施設・設備

CATV利用IN

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

洗髪洗面台

ベルジュール荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルジュール荻窪」は、2001年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。全22戸の住戸数であり、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。232m先にはセブンイレブン高井戸東五日市街道店があり、242m先にはローソン杉並成田西三丁目店、469m先にはファミリーマート成田西二丁目店があります。また、216m先にはA-プライス高井戸店、253m先には西友高井戸東店、300m先には生活協同組合コープみらいコープデリ高井戸センターといったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、200m先にはナポリの窯荻窪店、211m先にはビストロルーヴル、237m先には華屋与兵衛杉並高井戸東店、239m先にはうなぎ割烹大和田、322m先には宮川荻窪支店があります。

マンションからも近くに病院や薬局が存在しています。274m先には野口歯科、292m先には佐藤歯科クリニック、309m先にはムウケア宮前といった病院があります。また、330m先にはオノダ薬局、435m先にはスギ薬局高井戸店、668m先には三協ドラグストアーもあります。

公共施設としては、マンションから480m先に高井戸警察署高井戸東地域安全センターや598m先に杉並区立南荻窪図書館、617m先に杉並警察署西田端橋駐在所があります。また、公園も豊富で、130m先に柳窪公園、226m先に西田仲よし広場緑地、234m先に柳窪西緑地があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。355m先には杉並区立西田小学校、464m先には杉並区立松渓中学校、697m先には杉並区立荻窪学童クラブがあります。保育園・幼稚園も近くにあって、46m先にゆめの樹保育園おぎくぼ、132m先に荻窪南保育園、166m先にエベレストインターナショナルスクールジャパンがあります。

「ベルジュール荻窪」は周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、快適に暮らせる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルジュール荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 三鷹市, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール荻窪の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール荻窪は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では202.0万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュール荻窪の存在する東京都杉並区荻窪１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,500万円	1987年3月	16.24㎡	92.4万円	5	1K
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	-
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,600万円	1972年6月	36.69㎡	43.6万円	3	2K
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	5,200万円	2008年12月	42.77㎡	121.6万円	2	1LDK
2024年3月	7,680万円	1996年11月	75.14㎡	102.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,300万円	1972年11月	31.16㎡	73.8万円	5	1DK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	1SLDK
2024年2月	3,380万円	1973年10月	47.93㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	2K
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	2DK
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	1982年6月	60.45㎡	98.9万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1DK
2024年1月	3,090万円	1974年3月	51.4㎡	60.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円		3LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1995年5月	50.53㎡	114.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,580万円	1996年4月	56.16㎡	135.0万円	10	2LDK
2023年12月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2023年12月	4,390万円	1983年4月	54.0㎡	81.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円		1LDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円	-1	1SLDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円	1	1LDK
2023年12月	3,680万円	1969年8月	53.6㎡	68.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,180万円	2011年6月	54.36㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年12月	10,800万円	2012年9月	70.93㎡	152.3万円	5	3LDK
2023年12月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2023年11月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2023年11月	5,980万円	1996年11月	55.62㎡	107.5万円	7	2LDK
2023年11月	8,380万円	2011年6月	69.56㎡	120.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	57.51㎡	72.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	51.57㎡	81.1万円	11	2LDK
2023年11月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2023年11月	4,680万円	1985年12月	42.93㎡	109.0万円	7	1LDK
2023年10月	1,480万円	1987年3月	16.24㎡	91.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	10,280万円	2001年5月	80.1㎡	128.3万円	2	3LDK
2023年10月	6,150万円	2021年1月	38.42㎡	160.1万円	9	1LDK
2023年10月	7,780万円	2007年6月	63.71㎡	122.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1969年8月	47.25㎡	69.4万円	2	1LDK
2023年10月	1,100万円	1972年6月	29.04㎡	37.9万円	4	1DK
2023年10月	7,080万円	2011年6月	70.89㎡	99.9万円	6	3LDK
2023年10月	8,380万円	2017年1月	70.06㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	8,390万円	2006年7月	64.49㎡	130.1万円	5	2LDK
2023年10月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2023年10月	11,999万円	2001年1月	87.12㎡	137.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,180万円	2021年11月	43.0㎡	120.5万円	1	1LDK
2023年10月	3,270万円	1970年11月	44.1㎡	74.1万円	5	2DK
2023年10月	5,480万円	2021年11月	34.5㎡	158.8万円	2	1LDK
2023年10月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1969年7月	45.42㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年9月	3,680万円	2000年12月	41.76㎡	88.1万円	8	1LDK
2023年9月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	1SLDK
2023年9月	5,000万円	1996年11月	55.62㎡	89.9万円	13	2LDK
2023年9月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	67.56㎡	110.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	ワンルーム
2023年9月	12,800万円	2018年7月	74.72㎡	171.3万円	3	3SLDK
2023年8月	8,300万円	2004年10月	77.72㎡	106.8万円	1	3LDK
2023年8月	4,500万円	2008年1月	46.58㎡	96.6万円	11	1LDK
2023年8月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	2DK
2023年8月	6,180万円	1976年2月	78.1㎡	79.1万円	12	3LDK
2023年8月	3,200万円	1969年7月	44.94㎡	71.2万円	5	1LDK
2023年8月	2,699万円	1973年10月	37.09㎡	72.8万円	1	1LDK
2023年8月	5,080万円	2014年11月	55.89㎡	90.9万円	4	2LDK
2023年8月	1,499万円	1981年5月	21.0㎡	71.4万円	4	1K
2023年7月	3,980万円	1969年8月	61.0㎡	65.2万円	1	2LDK
2023年7月	8,580万円	1990年5月	83.19㎡	103.1万円	3	3LDK
2023年7月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	ワンルーム

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小田急高井戸マンション

東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６

築年月：1975年1月

専有面積：49.5㎡〜

相場価格：3,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小田急高井戸マンション	東京都杉並区高井戸東４丁目１５−６	1975年1月	49.5㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１３−１５	1997年2月	70.34㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１４	2000年6月	55.83㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪南シティハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４	1985年5月	48.42㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高井戸ハウス	東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５	1985年3月	40.34㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３	2000年8月	59.08㎡〜	4,708万円〜	このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６	1982年6月	40.01㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８	2000年3月	52.01㎡〜	4,320万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５	1996年6月	69.63㎡〜	5,692万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東	東京都杉並区高井戸東４丁目７−７	1975年2月	50.76㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ	東京都杉並区高井戸東４丁目９−１	1971年12月	22.68㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０	1985年3月	41.75㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９	2001年9月	37.09㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東デュープレックス	東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１	1997年8月	82.03㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ高井戸	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８	2004年12月	22.5㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５	1984年7月	52.6㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス	東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３	1978年11月	69.75㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山	東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５	2013年11月	50.03㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る
オリオンパレス	東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１	1975年12月	17.34㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る

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