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ライオンズシティ蔵前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,551万円 〜 9,346万円 （359万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三筋１丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 32.69㎡ 〜 80.08㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
内廊下
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
2F以上全戸
ライオンズシティ蔵前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズシティ蔵前は、2004年12月竣工のマンションで、地上12階建ての全45戸の豪華な住まいです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩6分となっており、通勤や外出にとても便利です。
周辺施設も充実しており、120m先にはファミリーマート 台東三筋店や201m先にはファミリーマート 台東三筋一丁目店などがあります。食材や日常品の買い物に便利なスーパーヤマザキ 三筋店も徒歩161mと近所にあります。また、63m先には蕪木という名前のレストランもあり、地元の美味しい料理を楽しむことができます。
生活に必要な施設も近くに揃っており、病院や薬局も充実しています。例えば、ミスジ接骨院まで徒歩106mやしんわ薬局上野店まで徒歩320mなどがあり、健康管理にも安心です。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数ありますので、子育て世代の方にもおすすめです。
ライオンズシティ蔵前は、周辺施設に恵まれた魅力溢れるマンションです。特にコンビニやスーパー、飲食店などの具体的な施設は徒歩圏内に位置しており、快適な生活を送ることができます。是非、一度訪れてみてください！
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ライオンズシティ蔵前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズシティ蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ蔵前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.1万円に比べて、築40年以上では232.6万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズシティ蔵前の存在する東京都台東区三筋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 121.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 132.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 99.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 94.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2021年9月 | 31.05㎡ | 148.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 26.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 24.97㎡ | 64.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,050万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 100.9万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 122.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 133.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2005年12月 | 58.35㎡ | 117.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 97.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2009年6月 | 30.27㎡ | 99.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1992年7月 | 60.75㎡ | 98.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,370万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 69.31㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.78㎡ | 113.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |