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蔵前シティハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,270万円 〜 9,128万円 （288万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前２丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蔵前シティハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「蔵前シティハイツ」は、地下鉄都営浅草線「蔵前」駅から徒歩1分という抜群のアクセスに位置するマンションです。1986年に竣工され、地上11階建ての23戸あります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、徒歩1分圏内にはセブンイレブンやデイリーヤマザキ、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスなどのスーパーも近くにあります。さらに、元楽やすき家、壱角家などの飲食店も周辺に多く、食事にも便利です。
また、健康面にも配慮がされており、菊嶋クリニックやクラマエ眼科、くらまえ地域包括支援センターなどの病院も徒歩数十メートル圏内にあります。薬局も複数あり、薬や日用品の調達も困りません。
ショッピングや公共施設にも恵まれており、MIRRORという商業施設や東京消防庁第六消防方面本部、浅草税務署、蔵前警察署蔵前二丁目交番などもすぐ近くにあります。
さらに、自然環境も豊かで、蔵前公園や精華公園、済美公園などの公園もあります。また、子育てにも適した環境で、台東区立蔵前小学校や蔵前幼稚園、ふくろう保育園、アスクくらまえ保育園などの学校や保育園も近くに揃っています。
「蔵前シティハイツ」は、交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設や公園などがあり、生活に便利で快適な環境で暮らすことができます。是非、この魅力あるマンションで快適な暮らしを過ごしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
蔵前シティハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
蔵前シティハイツの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蔵前シティハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.3万円に比べて、築40年以上では199.4万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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蔵前シティハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
1LDK
49.42㎡
6階 南
1LDK
49.61㎡
6階 北西
1K
26.9㎡
6階 北西
1K
26.09㎡
7階 南
2DK
49.42㎡
11階 南
4LDK
100.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 49.42㎡ | 南 | 5階 南(49.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.61㎡ | 南 | 6階 南(49.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.9㎡ | 北西 | 6階 北西(26.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.09㎡ | 北西 | 6階 北西(26.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.42㎡ | 南 | 7階 南(49.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 100.7㎡ | 南 | 11階 南(100.7㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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蔵前シティハイツの存在する東京都台東区蔵前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 85.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 125.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 2004年10月 | 55.74㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 64.0㎡ | 162.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 127.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 48.86㎡ | 61.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 64.78㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 37.0㎡ | 115.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 26 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.3㎡ | 128.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.03㎡ | 128.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 66.56㎡ | 135.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 52.09㎡ | 124.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 41.5㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年3月 | 45.1㎡ | 122.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1975年10月 | 48.21㎡ | 62.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 100.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 24.09㎡ | 80.9万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 8,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 161.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 65.01㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 53.2㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 142.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 910万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 54.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,990万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 170.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 50.21㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 128.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 150.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年7月 | 31.93㎡ | 109.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 94.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 101.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 37.27㎡ | 106.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2001年1月 | 57.44㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1974年2月 | 47.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 2001年5月 | 68.98㎡ | 98.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2020年1月 | 55.32㎡ | 129.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |