レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,267万円〜 3,455万円（170万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区以外の棟

ヴェルデＡ街区

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７
築年月	2013年2月
総階数	10階
総戸数	20戸
専有面積	61.8㎡〜 63.52㎡
間取り	3LDK
アクセス	浦和美園駅徒歩8分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

電気式床暖房

浄活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西向き

1F2戸(ｱｽﾞｰﾙ棟のみ)

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村は越谷市, さいたま市岩槻区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市南区, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区の存在する埼玉県さいたま市緑区大字大門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,780万円	1993年2月	55.93㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,480万円	1993年2月	64.27㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,980万円	1993年2月	64.27㎡	30.8万円	4	2SLDK
2023年2月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	2	3DK
2022年7月	1,950万円	1993年2月	55.84㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年7月	1,780万円	1990年5月	57.54㎡	30.9万円	1	2LDK
2022年5月	2,399万円	1993年2月	64.27㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,650万円	1990年5月	59.0㎡	28.0万円	2	2SLDK
2022年1月	2,099万円	1993年2月	56.31㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年1月	2,498万円	1993年2月	64.27㎡	38.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,980万円	1993年2月	78.5㎡	38.0万円	7	3SLDK
2021年12月	1,650万円	1990年5月	59.25㎡	27.8万円	2	2LDK
2021年9月	1,360万円	1990年5月	52.98㎡	25.7万円	1	2LDK
2021年6月	2,188万円	1993年2月	56.52㎡	38.7万円	6	1SLDK
2021年6月	1,898万円	1990年5月	67.38㎡	28.2万円	3	2LDK
2021年4月	1,698万円	1990年5月	56.42㎡	30.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,899万円	1993年2月	55.84㎡	34.0万円	1	2LDK
2021年4月	1,988万円	1993年2月	56.23㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,888万円	1993年2月	56.23㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	3	3DK
2019年9月	1,999万円	1993年2月	56.52㎡	35.4万円	5	1SLDK
2019年8月	1,880万円	1993年2月	60.05㎡	31.3万円	5	3LDK
2019年8月	2,099万円	1993年2月	68.77㎡	30.5万円	6	3LDK
2018年10月	1,180万円	1990年5月	55.89㎡	21.1万円	3	2LDK
2017年11月	999万円	1990年5月	52.98㎡	18.9万円	1	2LDK
2017年11月	880万円	1990年5月	55.89㎡	15.7万円	4	3DK
2017年6月	980万円	1990年5月	66.18㎡	14.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ウェリス浦和美園サウステラス

埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１

築年月：2016年12月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウェリス浦和美園サウステラス	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−１	2016年12月	67.2㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和美園	埼玉県さいたま市緑区大字下野田４７７	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園１番街フロントランド	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１−２	2007年2月	73.78㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン浦和美園バウクラッセ	埼玉県さいたま市緑区大字下野田１８２	2015年8月	65.78㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
東川口パークホームズ	埼玉県川口市東川口４丁目２８−３４	1991年4月	64.97㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル東川口	埼玉県川口市東川口４丁目４−２９	2007年2月	45.99㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
東川口ローヤルコーポ	埼玉県川口市東川口４丁目３−１７	1993年2月	62.59㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東川口5番館	埼玉県川口市東川口４丁目６−１０	1995年2月	59.29㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東川口	埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフピア東川口	埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２	2001年11月	61.95㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
浦和東パークホームズ	埼玉県さいたま市緑区大字大門１１６−１	1993年2月	55.84㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデＡ街区	埼玉県さいたま市緑区大字大門	2013年2月	70.75㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和大門	埼玉県さいたま市緑区大字大門１６５８−１	1990年5月	52.98㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２	1999年2月	62.27㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー浦和第3	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３	1998年12月	70.2㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東川口4	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１	2008年4月	64.61㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目４	2005年2月	65.01㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−５	2004年3月	63.54㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
浦和大門ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目１８−１	1988年10月	65.65㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浦和美園	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目８−１２	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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