アドリーム新金岡の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,439万円〜 3,253万円（115万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	大阪府堺市北区蔵前町１丁１８−１
築年月	1999年3月
総階数	14階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	北花田駅徒歩13分新金岡駅徒歩13分堺市駅徒歩19分

施設・設備

TEL2回線

床暖房｢ﾇｯｸ｣

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

アドリーム新金岡の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 松原市, 大阪市住吉区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム新金岡の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドリーム新金岡は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-12階北

3LDK

77.86㎡

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-8階北

4LDK

81.49㎡

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3階北

3LDK

76.13㎡

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3階北

3LDK

76.69㎡

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4階北

3LDK

71.19㎡

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4階北

3LDK

76.13㎡

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6階北

4LDK

93.31㎡

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8階北

4LDK

81.49㎡

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9階北

3LDK

77.86㎡

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10階北

3LDK

69.02㎡

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10階北

3LDK

69.2㎡

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12階北

4LDK

81.49㎡

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12階北

3LDK

77.86㎡

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12階北

3LDK

69.02㎡

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14階北

3LDK

77.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-12	3LDK	77.86㎡	北	-12階北(77.86㎡)を無料査定する
-8	4LDK	81.49㎡	北	-8階北(81.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.13㎡	北	3階北(76.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.69㎡	北	3階北(76.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.19㎡	北	4階北(71.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.13㎡	北	4階北(76.13㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.31㎡	北	6階北(93.31㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.49㎡	北	8階北(81.49㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.86㎡	北	9階北(77.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.02㎡	北	10階北(69.02㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.2㎡	北	10階北(69.2㎡)を無料査定する
12	4LDK	81.49㎡	北	12階北(81.49㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.86㎡	北	12階北(77.86㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.02㎡	北	12階北(69.02㎡)を無料査定する
14	3LDK	77.86㎡	北	14階北(77.86㎡)を無料査定する

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アドリーム新金岡の存在する大阪府堺市北区蔵前町１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,398万円	1999年3月	77.86㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年1月	74.72㎡	43.9万円	8	-
2024年2月	3,180万円	1998年7月	74.72㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	70.96㎡	37.8万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1999年3月	77.86㎡	31.9万円	12	3LDK
2023年9月	3,680万円	1999年3月	77.86㎡	47.3万円	12	3LDK
2023年8月	3,780万円	2007年1月	86.79㎡	43.6万円	4	3SLDK
2023年8月	2,280万円	1999年3月	69.02㎡	33.0万円	12	3LDK
2023年6月	2,200万円	1995年1月	69.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年4月	3,180万円	1999年3月	76.13㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,790万円	1998年1月	66.64㎡	41.9万円	3	3LDK
2023年2月	2,598万円	1995年1月	68.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2022年12月	3,190万円	2007年3月	75.69㎡	42.1万円	7	3LDK
2022年11月	1,700万円	1995年1月	61.01㎡	27.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	2007年2月	86.13㎡	46.2万円	11	4LDK
2022年6月	3,180万円	1998年1月	66.64㎡	47.7万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1999年3月	93.31㎡	37.3万円	6	4LDK
2022年6月	3,090万円	1999年3月	81.49㎡	37.9万円	8	4LDK
2022年4月	2,000万円	1995年1月	64.61㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,920万円	1998年1月	71.14㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年1月	3,180万円	2007年3月	75.69㎡	42.0万円	12	3LDK
2021年11月	2,898万円	2007年2月	70.01㎡	41.4万円	1	1SLDK
2021年11月	2,980万円	1998年1月	71.15㎡	41.9万円	1	3LDK
2021年11月	2,980万円	1998年1月	71.0㎡	42.0万円	1	3LDK
2021年10月	3,080万円	2007年2月	78.12㎡	39.4万円	11	4LDK
2021年9月	2,180万円	1999年3月	71.19㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,730万円	1998年1月	63.73㎡	42.8万円	4	2LDK
2021年4月	2,580万円	1998年1月	71.14㎡	36.3万円	4	3LDK
2021年3月	2,680万円	1999年3月	81.49㎡	32.9万円	12	4LDK
2021年2月	2,580万円	1995年1月	64.49㎡	40.0万円	6	2LDK
2021年1月	2,580万円	2007年2月	70.96㎡	36.4万円	7	2LDK
2021年1月	3,980万円	2007年2月	86.13㎡	46.2万円	11	4LDK
2021年1月	2,880万円	1998年1月	71.15㎡	40.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	1995年1月	67.85㎡	26.2万円	6	2LDK
2020年9月	2,780万円	2007年3月	75.74㎡	36.7万円	9	2SLDK
2020年9月	2,680万円	1998年1月	76.67㎡	35.0万円	6	3LDK
2020年9月	2,130万円	1998年1月	71.15㎡	29.9万円	5	3LDK
2020年9月	2,580万円	1998年1月	63.73㎡	40.5万円	4	3LDK
2020年4月	2,980万円	2007年3月	75.74㎡	39.3万円	7	3LDK
2020年3月	2,180万円	1999年3月	76.13㎡	28.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール

大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６

築年月：2003年11月

専有面積：66.68㎡〜

相場価格：3,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール	大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６	2003年11月	66.68㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ北花田	大阪府堺市北区蔵前町１丁２２−３	1995年1月	61.01㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
デュオス北花田	大阪府堺市北区蔵前町１丁１１−１０	2007年2月	65.59㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール新金岡公園	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−１	2008年6月	64.13㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド新金岡パークフィールズＥ棟	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−３	2019年9月	68.58㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート新金岡	大阪府堺市北区新金岡町２丁３ー２４	2004年1月	62.2㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオヌール新金岡東館	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−９	1996年1月	66.61㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−２５	1997年6月	75.6㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡2丁4番住宅2棟	大阪府堺市北区新金岡町２丁４−２	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アデイ新金岡	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−８	2005年11月	66.32㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオヌール新金岡西館	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−１５	1995年7月	65.79㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ新金岡	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−１４	1993年2月	70.56㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオヌール新金岡南館	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−６	1996年3月	64.64㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡団地	大阪府堺市北区新金岡町２丁４	1966年12月	54.1㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
堺新金岡団地7号棟	大阪府堺市北区新金岡町２丁４−７	1966年12月	54.1㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド新金岡パークフィールズＳ棟	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−３	2019年9月	70.57㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡イリス	大阪府堺市北区新金岡町２丁５−７	2007年3月	65.67㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
北花田ガーデンファミリア1番館	大阪府堺市北区新堀町１丁３２−１	2007年11月	63.85㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
北花田ガーデンファミリア2番館	大阪府堺市北区新堀町１丁３２−２	2007年10月	66.1㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ケイズパーク堺北花田	大阪府堺市北区新堀町１丁３９−５	1999年1月	67.45㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る

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