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アヴァンティーク東銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,165万円 〜 4,933万円 （378万円 〜 400万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地４丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 18.95㎡ 〜 41.46㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K |
| アクセス |
アヴァンティーク東銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アヴァンティーク東銀座」は、2004年02月に竣工したマンションで、地上8階建てで総戸数は58戸です。都営浅草線「東銀座」駅からは徒歩3分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わり、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住まいの利便性も高いです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全面でも安心して暮らせます。
周辺施設には、近くにナチュラルローソン築地東劇ビル店やセブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店、ローソン国立がんセンター中央病院店などのコンビニがあります。スーパーも株式会社北島商店やまる一浜田商店、まいばすけっと築地2丁目店などが徒歩で行ける距離にあります。さらに、鴨亭や築地さとう、寿司処菱膳築地店などの飲食店もたくさんあります。
病院や薬局も近くにあり、東銀座メディカルクリニックや慶友銀座クリニック、築地調剤薬局や共創未来築地4丁目薬局などが利用できます。また、商業施設のヒューリック銀座ウォールビルや公共施設の東銀座東劇ビル、築地社会教育会館なども近くにあります。
自然環境も充実しており、市場橋公園や築地川采女橋公園、築地川銀座公園などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も周囲にあり、生活に便利な環境が整っています。
「アヴァンティーク東銀座」は、交通の利便性や近くの施設が豊富な立地条件にあり、マンション自体も魅力的な設備や共用施設が充実しているため、快適な住まいとしてオススメです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アヴァンティーク東銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格
アヴァンティーク東銀座の最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アヴァンティーク東銀座は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アヴァンティーク東銀座の存在する東京都中央区築地４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年9月 | 38.36㎡ | 117.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 108.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1974年1月 | 26.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 2005年3月 | 47.66㎡ | 138.5万円 | 10 | 2DK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1979年3月 | 25.66㎡ | 54.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1980年6月 | 54.46㎡ | 108.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 187.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2005年9月 | 78.07㎡ | 202.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 17.46㎡ | 96.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2014年11月 | 40.59㎡ | 123.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2007年2月 | 43.48㎡ | 133.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 64.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年2月 | 53.17㎡ | 182.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 100.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,600万円 | 2012年5月 | 58.27㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 43.07㎡ | 145.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 87.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 97.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 102.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 116.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2021年2月 | 56.74㎡ | 220.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 19.59㎡ | 137.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年8月 | 56.66㎡ | 225.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 141.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1979年6月 | 32.95㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1982年3月 | 63.6㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 54.4㎡ | 109.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.73㎡ | 114.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.12㎡ | 118.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 19.74㎡ | 97.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2007年11月 | 42.16㎡ | 136.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.25㎡ | 173.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 2021年7月 | 60.05㎡ | 227.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1974年1月 | 32.89㎡ | 79.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.52㎡ | 173.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 102.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2018年2月 | 40.93㎡ | 161.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 22.26㎡ | 66.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 152.4万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |