ビューパレー向陽台Ａ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都稲城市向陽台２丁目
築年月	1988年3月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	―

ビューパレー向陽台Ａ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビューパレー向陽台Ａ棟」は、1988年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は40戸です。多摩市の稲城向陽台に位置しており、周辺にはさまざまな施設があります。

まず、生活に便利なコンビニエンスストアが近くにあります。最も近いのは、徒歩133mの「ファミリーマート城山公園前店」です。また、徒歩数分の距離に「セブンイレブン稲城向陽台5丁目店」（徒歩411m）や「セブンイレブン稲城百村店」（徒歩618m）もあります。

スーパーマーケットも充実しており、徒歩903mの「京王ストア稲城店」、徒歩973mの「FUJI SUPERMARKET(フジスーパーマーケット) 南多摩駅前店」、徒歩979mの「イオンフードスタイル稲城長沼店」が利用できます。

飲食店も多く、徒歩109mには「サイゼリヤ稲城向陽台店」、徒歩188mには「コメダ珈琲店稲城向陽台店」、徒歩281mには「カレーハウスCoCo壱番屋稲城向陽台店」があります。さらに、徒歩数分の距離には「CafeROSSARD」（徒歩549m）や「スシロー稲城百村店」（徒歩570m）もあります。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。徒歩88mの「上野皮フ科クリニック」や徒歩230mの「稲城向陽台鍼灸接骨院」があります。薬局は、徒歩82mの「オーベル薬局向陽台店」や徒歩231mの「ドラッグストアマツモトキヨシ稲城向陽台店」などがあります。

公共施設も近くにあり、徒歩403mの距離に「多摩中央警察署向陽台駐在所」、徒歩445mの「稲城市役所消費生活センター」、徒歩522mの「稲城市役所子ども家庭支援センター」があります。

自然に触れることもできる公園も近隣にあります。最も近い「稲城第1公園」は徒歩228m、さらに「城山公園」（徒歩471m）や「八季の緑地」（徒歩524m）もあります。

また、教育施設も充実しており、徒歩262mの位置に「稲城市立城山小学校」があります。さらに、「稲城市立第二学童クラブ城山分室」（徒歩312m）や「稲城市立稲城第五中学校」（徒歩341m）も利用できます。

最後に、保育園や幼稚園もあります。徒歩166mの距離に「城山保育園」があり、徒歩581mで「駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園」、徒歩584mで「向陽台保育園」も利用できます。

「ビューパレー向陽台Ａ棟」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境の豊かさなどを考慮すると、魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ビューパレー向陽台Ａ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は府中市, 多摩市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ビューパレー向陽台Ａ棟の存在する東京都稲城市向陽台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,280万円	1989年3月	163.04㎡	26.3万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	2006年1月	91.61㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,780万円	2006年3月	80.8㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2006年7月	96.29㎡	41.3万円	13	3LDK
2024年1月	4,780万円	1989年3月	141.34㎡	33.8万円	6	4LDK
2024年1月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2023年12月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	1989年3月	141.34㎡	33.8万円	2	4LDK
2023年11月	5,780万円	1989年3月	141.34㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年11月	4,500万円	1993年3月	87.1㎡	51.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	2DK
2023年11月	4,580万円	1989年3月	141.34㎡	32.4万円	1	4LDK
2023年10月	3,850万円	2006年1月	130.62㎡	29.5万円	11	4LDK
2023年10月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2023年10月	3,480万円	1993年3月	70.93㎡	49.1万円	1	2LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年6月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	1990年3月	120.47㎡	33.0万円	7	4LDK
2023年3月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,880万円	1992年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,480万円	2006年7月	99.23㎡	35.1万円	7	3SLDK
2023年2月	3,880万円	2006年7月	99.23㎡	39.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2022年12月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	4SLDK
2022年12月	3,980万円	1993年3月	91.4㎡	43.5万円	2	2SLDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年11月	3,580万円	2006年1月	99.23㎡	36.1万円	6	3LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	1993年3月	70.93㎡	33.6万円	1	2LDK
2022年8月	2,780万円	1992年3月	101.55㎡	27.4万円	4	4LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年6月	3,880万円	1993年3月	87.1㎡	44.5万円	2	3LDK
2022年6月	6,012万円	1989年3月	203.49㎡	29.5万円	6	5LDK
2022年5月	4,980万円	1989年3月	193.77㎡	25.7万円	2	4LDK
2022年5月	2,980万円	1992年3月	87.31㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年4月	3,080万円	1988年8月	93.74㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年4月	2,080万円	1990年3月	90.23㎡	23.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	1989年3月	126.1㎡	26.8万円	8	4SLDK
2022年3月	3,680万円	2006年1月	99.23㎡	37.1万円	6	4LDK
2022年2月	2,780万円	1993年3月	87.1㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年2月	2,380万円	1993年3月	70.93㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,680万円	1992年3月	106.72㎡	25.1万円	9	3LDK
2022年1月	2,800万円	1993年3月	87.1㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年1月	2,800万円	1998年8月	83.5㎡	33.5万円	5	2LDK
2021年12月	3,480万円	1988年8月	123.32㎡	28.2万円	3	5LDK
2021年12月	3,100万円	1990年3月	126.99㎡	24.4万円	6	5SLDK
2021年12月	3,180万円	2006年1月	91.61㎡	34.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ビューパレー向陽台

東京都稲城市向陽台２丁目１１

築年月：1988年3月

専有面積：95.11㎡〜

相場価格：2,611万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューパレー向陽台	東京都稲城市向陽台２丁目１１	1988年3月	95.11㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー向陽台Ｃ棟	東京都稲城市向陽台２丁目	1988年3月	103.02㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー向陽台Ｂ棟	東京都稲城市向陽台２丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台1号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−１	1993年3月	91.4㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
アルボの丘４番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２−１２	2006年1月	80.8㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウンアルボの丘向陽台３番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年8月	80.8㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台2号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−２	1993年3月	70.93㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウンアルボの丘向陽台１番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台6号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−６	1993年3月	87.1㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台７号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	107.2㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台3号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルボの丘１番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年2月	80.8㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
アルボの丘	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台５号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルボの丘３番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２−３	2006年7月	80.8㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
アルボの丘２番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年9月	80.8㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1992年3月	89.02㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台	東京都稲城市向陽台６丁目１−２	1992年3月	101.55㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台3号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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