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レオンコンフォート難波アッシュの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
レオンコンフォート難波アッシュの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
レオンコンフォート難波アッシュの存在する大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2008年6月 | 30.53㎡ | 51.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2008年4月 | 21.6㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年3月 | 21.28㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,620万円 | 2008年6月 | 25.42㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2008年3月 | 34.23㎡ | 62.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2008年3月 | 21.6㎡ | 68.5万円 | 14 | 1K |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2009年3月 | 25.42㎡ | 66.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,410万円 | 2009年4月 | 24.52㎡ | 57.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 2009年4月 | 22.62㎡ | 59.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2008年3月 | 34.23㎡ | 65.7万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2009年3月 | 24.52㎡ | 61.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2015年3月 | 21.67㎡ | 71.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 44.44㎡ | 83.3万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 2008年2月 | 21.28㎡ | 55.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 2009年4月 | 25.53㎡ | 49.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 2009年4月 | 25.12㎡ | 54.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 2015年3月 | 21.67㎡ | 73.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 2009年3月 | 25.42㎡ | 59.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,270万円 | 2008年2月 | 21.6㎡ | 58.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 2008年6月 | 25.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2008年6月 | 24.8㎡ | 67.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 2008年2月 | 21.47㎡ | 65.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 54.37㎡ | 64.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 59.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 2008年2月 | 21.6㎡ | 58.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.42㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 34.23㎡ | 66.6万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスレジデンス難波イースト | 大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目５−２０ | 2009年3月 | 23.36㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス難波ウインズ | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目６ー２３ | 2014年10月 | 24.27㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ難波 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−６ | 2007年10月 | 23.12㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波サウスゲート | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−２７ | 2015年3月 | 24.8㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波ラフィーネ | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目１−１９ | 2017年7月 | 22.12㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼレジデンスタワー | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目４−９ | 2008年3月 | 31.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波2アレグリア | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目７−７ | 2008年6月 | 24.8㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波ブラン | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３−２５ | 2015年3月 | 21.67㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波サウス | 大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目４−３ | 2014年11月 | 25.11㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波インフィニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋東２丁目４−１１ | 2020年1月 | 21.66㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションプラザ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０ | 2009年1月 | 25.05㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・なんばタワー | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２ | 2007年8月 | 37.04㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波センチュリオ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４ | 2008年12月 | 18.9㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ難波イースト2ブレスト | 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目２−１ | 2010年12月 | 30.85㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘スカイハイツ | 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目３−４ | 1974年12月 | 57.68㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク夕陽ヶ丘2 | 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目２−４ | 1996年1月 | 52.82㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波東 | 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目１−２５ | 1998年10月 | 20.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波イーストモダニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−３ | 2008年2月 | 21.28㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア難波南 | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１３−５ | 2009年4月 | 22.62㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ日本橋 | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１−４ | 1996年3月 | 57.14㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |