エスレジデンス難波イースト売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
1,486万円 〜 1,695万円
(210万円 〜 220万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5−20
築年月2009年3月
総階数15階
総戸数138戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

エスレジデンス難波イーストの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 69,766 100.0
2020年 74,079 106.2
2025年 76,593 109.8
2030年 78,071 111.9
2035年 78,493 112.5
2040年 78,008 111.8
2045年 76,673 109.9
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵美須町駅の築年数で見たマンション価格

エスレジデンス難波イーストの最寄り恵美須町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスレジデンス難波イーストは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では146.7万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスレジデンス難波イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
25.42㎡
3階 東
1K
24.52㎡
3階 東
1K
25.42㎡
5階 東
1K
25.42㎡
6階 東
1K
25.42㎡
6階 南東
1K
23.36㎡
7階 南東
1K
25.42㎡
8階 南東
1K
25.42㎡
8階 東
1K
25.42㎡
8階 南東
1K
25.42㎡
9階 東
1K
25.42㎡
10階 東
1K
25.42㎡
11階 東
1K
25.42㎡
11階 東
1K
25.42㎡
12階 東
1K
25.42㎡
13階 東
1K
25.42㎡
14階 南東
1K
25.42㎡
15階 東
1K
25.42㎡
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エスレジデンス難波イーストの存在する大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円7ワンルーム
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円4ワンルーム
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年8月1,700万円2009年3月25.42㎡66.9万円31K
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円3ワンルーム
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円6ワンルーム
2023年6月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81DK
2023年6月1,500万円2009年3月24.52㎡61.2万円31K
2023年5月1,540万円2015年3月21.67㎡71.1万円131K
2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円3ワンルーム
2023年2月1,380万円2009年4月25.12㎡54.9万円2ワンルーム
2023年2月1,270万円2009年4月25.53㎡49.7万円2ワンルーム
2023年2月1,600万円2015年3月21.67㎡73.8万円121K
2023年2月1,499万円2009年3月25.42㎡59.0万円111K
2023年1月2,998万円1996年3月59.6㎡50.3万円23LDK
2023年1月1,270万円2008年2月21.6㎡58.8万円51K
2023年1月1,580万円2008年6月25.42㎡62.2万円81K
2022年12月1,680万円2008年6月24.8㎡67.7万円71K
2022年12月1,400万円2008年2月21.47㎡65.2万円61K
2022年12月2,480万円1996年3月57.14㎡43.4万円93LDK
2022年8月3,500万円2008年3月54.37㎡64.4万円202LDK
2022年8月1,300万円2008年3月22.0㎡59.1万円81K
2022年7月1,270万円2008年2月21.6㎡58.8万円61K
2022年7月1,550万円2009年2月25.42㎡61.0万円91K
2022年7月2,280万円2008年3月34.23㎡66.6万円131LDK
2022年7月1,680万円2008年6月30.53㎡55.0万円141K

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専有面積:24.27㎡〜
相場価格:1,487万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8−6
築年月:2007年10月
専有面積:23.12㎡〜
相場価格:1,327万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8−27
築年月:2015年3月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,920万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目1−19
築年月:2017年7月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12−1
築年月:2009年7月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,361万円
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目
築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3−4
築年月:1993年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12−3
築年月:2016年1月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:1,512万円
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目6−1
築年月:2016年1月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:1,496万円
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3−20
築年月:2020年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,670万円
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-19
築年月:2019年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目1−31
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2−1
築年月:2010年12月
専有面積:30.85㎡〜
相場価格:2,011万円
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3−4
築年月:1974年12月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:1,873万円
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2−4
築年月:1996年1月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,360万円
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1−25
築年月:1998年10月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,021万円
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7−20
築年月:2006年6月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,219万円
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7−25
築年月:2006年10月
専有面積:29.05㎡〜
相場価格:1,518万円
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15−5
築年月:2022年9月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:1,801万円
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