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ネオハイツ松波Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,174万円 〜 1,254万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市松波１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
ネオハイツ松波Ⅱの存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 253,832 | 100.0 |
| 2020年 | 251,603 | 99.1 |
| 2025年 | 246,892 | 97.3 |
| 2030年 | 240,361 | 94.7 |
| 2035年 | 232,374 | 91.5 |
| 2040年 | 222,938 | 87.8 |
| 2045年 | 212,197 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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ネオハイツ松波Ⅱの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3LDK
75.62㎡
6階 南
4DK
75.62㎡
7階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 7.1･5.5 LDK 13)
79.68㎡
7階 北
4LDK
79.68㎡
7階 南
3LDK
75.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 75.62㎡ | 南 | 5階 南(75.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 75.62㎡ | 南 | 6階 南(75.62㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 7.1･5.5 LDK 13) | 79.68㎡ | 北 | 7階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.68㎡ | 北 | 7階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.62㎡ | 南 | 7階 南(75.62㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ松波Ⅱの存在する山形県山形市松波１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 980万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 898万円 | 1980年11月 | 53.67㎡ | 16.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,995万円 | 2005年3月 | 97.98㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 2005年3月 | 78.6㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 21.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1980年11月 | 53.67㎡ | 14.5万円 | 6 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 700万円 | 1994年3月 | 56.2㎡ | 12.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1995年3月 | 53.48㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 2005年3月 | 78.6㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 620万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 9.0万円 | 4 | 4K |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 2005年3月 | 68.08㎡ | 20.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 620万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 9.0万円 | 4K | |
| 2022年1月 | 698万円 | 1978年6月 | 53.55㎡ | 13.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1994年3月 | 57.75㎡ | 10.4万円 | 7 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 2005年3月 | 88.28㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 530万円 | 1978年6月 | 67.31㎡ | 7.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 2005年3月 | 78.6㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 777万円 | 1995年3月 | 68.44㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 2005年3月 | 63.51㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 97.98㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1994年3月 | 71.04㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 750万円 | 1994年3月 | 56.2㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 698万円 | 1980年11月 | 53.67㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 756万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1995年3月 | 68.44㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1995年3月 | 70.81㎡ | 13.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1995年3月 | 70.81㎡ | 13.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 52.94㎡ | 21.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 970万円 | 1995年3月 | 68.44㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 2005年3月 | 78.6㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 950万円 | 1995年3月 | 70.81㎡ | 13.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1994年3月 | 71.04㎡ | 14.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 68.44㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 800万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 850万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 540万円 | 1980年11月 | 56.16㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1980年11月 | 53.67㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1994年3月 | 71.04㎡ | 11.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 679万円 | 1978年6月 | 53.55㎡ | 12.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 61.45㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.9㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 78.6㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1980年11月 | 68.87㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 380万円 | 1978年6月 | 53.55㎡ | 7.1万円 | 5 | 3DK |
ネオハイツ松波Ⅱの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノヴェルコート千歳ヒルズ | 山形県山形市あこや町３丁目１０−１０ | 2002年2月 | 57.21㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア県庁前ヴェルシエンテ | 山形県山形市松波１丁目１５−１４ | 2005年3月 | 63.51㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東山形 | 山形県山形市東山形２丁目７−１８ | 1994年9月 | 67.58㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ東原 | 山形県山形市東原町３丁目８−２４ | 1991年2月 | 41.73㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ三日町 | 山形県山形市三日町１丁目１−２９ | 2000年2月 | 60.07㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千歳の森 | 山形県山形市松山１丁目７−１ | 2003年11月 | 70.14㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア | 山形県山形市小荷駄町１−６６ | 2002年3月 | 52.69㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ小白川 | 山形県山形市小白川町３丁目６−１８ | 1998年9月 | 61.41㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション緑町 | 山形県山形市緑町４丁目１４−５７ | 1991年11月 | 91.89㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル小白川 | 山形県山形市小白川町１丁目８−１０ | 1996年3月 | 59.09㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小白川サウスサイド | 山形県山形市小白川町２丁目８−６ | 2010年3月 | 67.81㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ小白川 | 山形県山形市小白川町２丁目１−６０ | 2006年3月 | 66.48㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ松波第2 | 山形県山形市松波４丁目１−４７ | 1980年11月 | 53.67㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ松波第1 | 山形県山形市松波４丁目３−１４ | 1978年6月 | 53.55㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ松波 | 山形県山形市松波４丁目８−１７ | 1994年3月 | 52.94㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ県庁南 | 山形県山形市松波４丁目５−１ | 1995年3月 | 61.45㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |