ネオハイツ千歳公園の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
808万円〜 1,419万円（57万円〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	山形県山形市銅町２丁目５−２０
築年月	1991年11月
総階数	12階
総戸数	115戸
間取り	―
アクセス	北山形駅徒歩19分羽前千歳駅徒歩27分

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

ネオハイツ千歳公園の存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	253,832	100.0
2020年	251,603	99.1
2025年	246,892	97.3
2030年	240,361	94.7
2035年	232,374	91.5
2040年	222,938	87.8
2045年	212,197	83.6

※周囲の市区町村は東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 寒河江市, 上山市, 西村山郡大江町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山形駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ千歳公園の最寄り北山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ千歳公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK+S（納戸）

52.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK+S（納戸）	52.46㎡	北	2階北(52.46㎡)を無料査定する
2	3SLDK	67.42㎡	北	2階北(67.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.35㎡	南	3階南(55.35㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.54㎡	北	3階北(50.54㎡)を無料査定する
5	3DK	51.73㎡	北	5階北(51.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.52㎡	西	5階西(66.52㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.17㎡	南	5階南(47.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	51.73㎡	北	5階北(51.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.52㎡	南東	6階南東(66.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.51㎡	北東	6階北東(61.51㎡)を無料査定する
8	1LDK	54.6㎡	北	8階北(54.6㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.59㎡	北	8階北(81.59㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	55.35㎡	北	8階北(55.35㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	50.54㎡	北	8階北(50.54㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.17㎡	北	8階北(47.17㎡)を無料査定する
9	2SDK	57.67㎡	南	9階南(57.67㎡)を無料査定する
10	2LDK	47.17㎡	北	10階北(47.17㎡)を無料査定する
10	３ＳＤＫ	57.67㎡	北	10階北(57.67㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.52㎡	北東	10階北東(66.52㎡)を無料査定する
12	3DK	54.62㎡	北	12階北(54.62㎡)を無料査定する
12	3DK	51.73㎡	北	12階北(51.73㎡)を無料査定する
12	3DK	50.01㎡	北	12階北(50.01㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･5.4　LDK 10)	61.51㎡	西	12階西(61.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	850万円	1991年11月	52.46㎡	16.2万円	2	3DK
2024年3月	890万円	1991年11月	50.01㎡	17.8万円	12	3DK
2024年2月	1,180万円	1991年11月	61.51㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年9月	900万円	1991年12月	61.51㎡	14.6万円	12	3LDK
2023年8月	1,100万円	1991年11月	57.67㎡	19.1万円	10	3SDK
2021年10月	1,098万円	1991年11月	66.52㎡	16.5万円	6	3LDK
2021年10月	1,200万円	1991年11月	50.54㎡	23.7万円	8	ワンルーム
2021年6月	890万円	1991年11月	47.17㎡	18.9万円	8	2LDK
2021年2月	1,299万円	1991年11月	47.17㎡	27.5万円	5	2LDK
2020年7月	730万円	1991年11月	51.73㎡	14.1万円	5	3LDK
2020年4月	1,080万円	1991年11月	54.62㎡	19.8万円	12	3DK
2020年2月	950万円	1991年11月	47.17㎡	20.1万円	10	2LDK
2019年9月	1,390万円	1991年11月	51.73㎡	26.9万円	12	3DK
2019年8月	1,200万円	1991年11月	54.6㎡	22.0万円	8	1LDK
2019年8月	1,530万円	1991年11月	81.59㎡	18.8万円	8	4LDK
2019年8月	1,100万円	1991年11月	55.35㎡	19.9万円	8	ワンルーム
2019年7月	1,100万円	1991年11月	57.67㎡	19.1万円	9	2SDK
2019年6月	1,280万円	1991年1月	55.35㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年4月	1,280万円	1991年7月	50.54㎡	25.3万円	3	2LDK
2018年2月	1,280万円	1991年11月	66.52㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年6月	1,290万円	1991年11月	67.42㎡	19.1万円	2	3LDK
2017年2月	1,160万円	1991年11月	66.52㎡	17.4万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンポール六日町	山形県山形市相生町７−４７	1980年11月	51.74㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相生町	山形県山形市相生町６−４０	1989年4月	23.71㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ相生町	山形県山形市相生町２４１−１	1991年8月	64.23㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン山形旅篭町CROSS THE TOWER	山形県山形市旅篭町２丁目１−５	2022年8月	97.64㎡〜	4,310万円〜	このマンションの相場を見る
アイエ鈴川	山形県山形市鈴川町３丁目１５−６８	2007年2月	65.5㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ七日町　ホーユウパレス山形七日町	山形県山形市七日町３丁目	1992年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ソーレヒルズ花楯	山形県山形市花楯２丁目１８−７８	2008年9月	46.25㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ緑町	山形県山形市緑町１丁目７−４８	1988年10月	21.84㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス緑町	山形県山形市緑町１丁目８−５	2004年2月	71.84㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス旅篭町	山形県山形市旅篭町１丁目６	2013年4月	71.77㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェルコート文翔館街区イーストコート	山形県山形市六日町６−６２	2000年9月	55.7㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェルコート文翔館ウエストコート	山形県山形市六日町６−６３	2001年3月	60.05㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
六日町グリーンハイツ	山形県山形市六日町６ー４８	1980年12月	46.8㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス馬見ヶ崎	山形県山形市馬見ケ崎３丁目２１−１７	2005年1月	69.44㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北町	山形県山形市北町４丁目６−１１	2007年10月	68.37㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る

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