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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋５丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト西池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト西池袋」は、東京の西池袋にあるマンションです。地下鉄東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便が非常に良いのが特徴です。このマンションは総戸数34戸で地上12階建てで、2011年に竣工しています。
周辺にはさまざまな利便施設が数多く存在しています。マンションから徒歩圏内には、24時間営業のローソンやファミリーマートなどのコンビニや、まいばすけっとやコモディイイダといったスーパーマーケットがあります。飲食店に関しても、麺処 篠はらやオールシーズンズコーヒー、ムーの子孫などが近くにあります。また、近隣には多くの歯科クリニックや薬局もあり、医療施設も充実しています。
公共施設としては、目白警察署や立教大学の図書館、消防署も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
「ステージファースト西池袋」は、周辺にはさまざまな施設が集まる便利なロケーションにあります。日常生活に必要なお店や公共施設が近くに揃っているため、暮らしやすさを感じることができます。また、交通の利便性も高く、都心へのアクセスも便利です。快適な生活を送りたい方にとって、魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ステージファースト西池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト西池袋の最寄り要町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージファースト西池袋は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ステージファースト西池袋の存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 42.77㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 2013年1月 | 49.74㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 71.82㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 49.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 22.23㎡ | 107.1万円 | 8 | 1R |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 23.99㎡ | 45.0万円 | 5 | 1R |
| 2018年9月 | 6,880万円 | 1978年4月 | 19.23㎡ | 357.8万円 | 10 | 1R |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 1998年2月 | 74.62㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリアル池袋アルシエーロ | 東京都豊島区西池袋３丁目５−６ | 2005年2月 | 46.99㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ | 1983年9月 | 47.8㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋公園 | 東京都豊島区西池袋３丁目２１−４ | 2003年9月 | 31.51㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ目白 | 東京都豊島区西池袋３丁目７−１０ | 2014年5月 | 66.22㎡〜 | 9,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５−６ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白第2 | 東京都豊島区西池袋３丁目９−３ | 1995年2月 | 54.63㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアガーデン池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目８−１４ | 2005年10月 | 65.44㎡〜 | 9,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大晃サンハイムA | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６ | 1978年2月 | 44.71㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５ | 2023年11月 | 68.89㎡〜 | 1億3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−１２ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１ | 2013年5月 | 20.67㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２ | 2022年5月 | 37.71㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ池袋ソシア | 東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１ | 2009年10月 | 23.04㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋グリーンコーポ | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８ | 1974年8月 | 23.52㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２ | 2009年3月 | 43.01㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アポロマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４ | 1970年1月 | 21.57㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ・スカーラ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目 | 2005年1月 | 31.38㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−７ | 2004年10月 | 57.51㎡〜 | 7,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和池袋ホームズ | 東京都豊島区西池袋３丁目７−２０ | 1986年6月 | 34.18㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１６前島サンホワイトマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ | 1983年9月 | 44.19㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |