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ボーテ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,339万円 〜 2,339万円 （276万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ボーテ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ボーテ大山」は、2008年05月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションへのアクセスは、東武東上線「中板橋」駅から徒歩6分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。コンビニにはセブンイレブンが複数店舗(板橋仲町店、中板橋南店、板橋大谷口上町店)あるほか、スーパーも近くにあります。サミットストアやまいばすけっと、コモディイイダのハッピーロード大山店が利用できます。飲食店も充実しており、沖縄料理そてつや海鮮館大山店、だいすき日本、そば処長岡屋、ドミノ・ピザの板橋弥生町店が近くにあります。
また、病院や薬局もマンション周辺に揃っています。訪問看護いたばし感動ステーションやクローバーのさとイムスホームカウピリ板橋、クローバーのさとイムスケアカウピリ板橋などがあります。
公共施設としては、板橋区役所地域センター仲町や板橋区仲町区民事務所、山中児童遊園内集会所が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も多くあり、板橋区立弥生小学校や東京都立板橋看護専門学校、板橋区立あいキッズ中根橋小学校、風の子保育園や板橋仲町どろんこ保育園、弥生保育園などの施設が利用できます。
「ボーテ大山」は、周囲に豊富な生活施設が揃っているため、大変便利な住環境を提供しています。また、交通アクセスも良く、東武東上線「中板橋」駅から徒歩6分の立地にあります。マンションの利便性と共用施設の充実した設備、24時間の有人管理とセキュリティシステムによって、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ボーテ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
ボーテ大山の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボーテ大山は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1K
28.0㎡
4階 北東
ワンルーム
28.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 28.0㎡ | 北東 | 4階 北東(28.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.0㎡ | 北東 | 4階 北東(28.0㎡)を無料査定する |
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ボーテ大山の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ板橋大山サウスタワー | 東京都板橋区大山町 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パティーナ大山 | 東京都板橋区大山町２３ー２ | 2015年4月 | 25.93㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス大山 | 東京都板橋区大山町１２−２ | 1980年9月 | 37.67㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | 東京都板橋区大山町５４−１３ | 2023年10月 | 57.76㎡〜 | 7,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大山 | 東京都板橋区大山町１０−２ | 2007年2月 | 23.1㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル大山 | 東京都板橋区大山町２２−１０ | 2009年3月 | 26.51㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大山町 | 東京都板橋区大山町１９−３ | 2014年4月 | 68.93㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |