ファミール緑ヶ丘の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
318万円〜 434万円（24万円〜 25万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川五条１３丁目７−２
築年月	1977年3月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩7分自衛隊前駅バス10分

ファミール緑ヶ丘の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ファミール緑ヶ丘の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,190	100.0
2020年	136,143	96.4
2025年	130,103	92.1
2030年	123,342	87.4
2035年	115,718	82.0
2040年	107,107	75.9
2045年	98,161	69.5

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

ファミール緑ヶ丘の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール緑ヶ丘は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール緑ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2DK

50.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	50.11㎡	南西	1階南西(50.11㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.42㎡	北	1階北(57.42㎡)を無料査定する
1	2DK	44.01㎡	北	1階北(44.01㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.42㎡	南西	1階南西(57.42㎡)を無料査定する
2	3DK	51.47㎡	北	2階北(51.47㎡)を無料査定する
2	3DK	57.56㎡	南	2階南(57.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.56㎡	南	2階南(57.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.42㎡	北	2階北(57.42㎡)を無料査定する
2	3DK	57.42㎡	北	2階北(57.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.47㎡	北	2階北(51.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.42㎡	北	3階北(57.42㎡)を無料査定する
3	1LDK	50.11㎡	北	3階北(50.11㎡)を無料査定する
3	2DK	50.11㎡	北	3階北(50.11㎡)を無料査定する
3	3DK	57.42㎡	南西	3階南西(57.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.47㎡	北	3階北(51.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.4㎡	北	4階北(57.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.42㎡	北	4階北(57.42㎡)を無料査定する
4	2DK（ダイニングキッチン洋室和室）	50.11㎡	北	4階北(50.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.56㎡	北	5階北(57.56㎡)を無料査定する
5	2DK	50.24㎡	北	5階北(50.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	51.47㎡	北	5階北(51.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.56㎡	北	5階北(57.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.11㎡	南	5階南(50.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	1992年4月	70.35㎡	28.3万円	8	-
2024年3月	2,280万円	1999年5月	96.09㎡	23.7万円	2	4LDK
2024年2月	690万円	1983年9月	51.03㎡	13.5万円	2	2DK
2024年1月	1,190万円	1977年7月	59.4㎡	20.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,850万円	1991年4月	84.65㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,990万円	1992年4月	70.35㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年12月	220万円	1978年5月	31.81㎡	6.9万円	4	1LDK
2023年11月	2,690万円	1999年5月	77.51㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1999年5月	77.51㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,190万円	1977年7月	53.97㎡	22.0万円	1	3DK
2023年8月	480万円	1977年7月	53.97㎡	8.9万円	1	3DK
2023年7月	1,780万円	1983年9月	76.54㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年7月	210万円	1978年6月	31.18㎡	6.7万円	3	1K
2023年6月	250万円	1977年3月	50.11㎡	5.0万円	3	2DK
2023年6月	499万円	1977年7月	59.4㎡	8.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1983年9月	76.54㎡	16.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,680万円	2001年2月	95.03㎡	28.2万円	4	4LDK
2023年4月	480万円	1977年7月	63.94㎡	7.5万円	4	3LDK
2023年2月	2,580万円	1999年5月	76.67㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年2月	238万円	1977年3月	57.42㎡	4.1万円	3	3DK
2023年1月	990万円	1979年11月	68.68㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年12月	2,770万円	1999年5月	96.09㎡	28.8万円	1	4LDK
2022年11月	480万円	1979年11月	61.6㎡	7.8万円	3	3LDK
2022年10月	220万円	1978年6月	31.81㎡	6.9万円	3	2DK
2022年10月	2,680万円	2003年2月	84.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年10月	480万円	1977年7月	59.4㎡	8.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,998万円	1991年4月	84.65㎡	23.6万円	0	3LDK
2022年7月	1,290万円	1977年7月	59.4㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年4月	790万円	1977年3月	57.42㎡	13.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,998万円	1991年4月	84.68㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,950万円	1991年4月	84.68㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,560万円	2001年2月	85.0㎡	30.1万円	11	3LDK
2022年2月	800万円	1979年11月	68.88㎡	11.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,950万円	1991年4月	84.65㎡	23.0万円	1	3LDK
2021年12月	290万円	1978年5月	31.81㎡	9.1万円	4	1LDK
2021年11月	750万円	1983年9月	51.03㎡	14.7万円	2	2DK
2021年11月	1,130万円	1991年4月	84.65㎡	13.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,250万円	2007年4月	90.77㎡	24.8万円	1	4LDK
2021年11月	300万円	1977年3月	57.56㎡	5.2万円	2	3DK
2021年11月	890万円	1977年7月	53.29㎡	16.7万円	3	3LDK
2021年11月	280万円	1977年3月	57.42㎡	4.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,980万円	1992年4月	70.35㎡	28.1万円	7	3LDK
2021年7月	288万円	1978年6月	28.52㎡	10.1万円	2	1K
2021年5月	599万円	1977年3月	50.11㎡	12.0万円	1	2DK
2021年3月	549万円	1977年3月	50.11㎡	11.0万円	1	2DK
2021年1月	2,180万円	1997年6月	76.16㎡	28.6万円	13	3LDK
2020年12月	650万円	1983年9月	51.03㎡	12.7万円	1	2DK
2020年11月	398万円	1977年3月	50.11㎡	7.9万円	3	1LDK
2020年10月	820万円	1977年7月	53.97㎡	15.2万円	1	2LDK
2020年10月	380万円	1977年3月	51.47㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年10月	980万円	1979年11月	68.88㎡	14.2万円	4	4LDK
2020年10月	680万円	1977年7月	59.4㎡	11.4万円	3	3LDK
2020年10月	1,980万円	2008年4月	90.77㎡	21.8万円	1	3LDK
2020年9月	550万円	1979年11月	48.16㎡	11.4万円	1	2DK
2020年8月	380万円	1977年3月	57.42㎡	6.6万円	4	3LDK
2020年8月	300万円	1977年3月	51.47㎡	5.8万円	4	2LDK
2020年7月	860万円	1977年7月	59.4㎡	14.5万円	1	2LDK
2020年5月	1,980万円	2008年4月	90.77㎡	21.8万円	2	3LDK
2020年4月	760万円	1977年3月	51.47㎡	14.8万円	5	3LDK
2020年4月	390万円	1977年3月	57.42㎡	6.8万円	3	3LDK
2020年4月	520万円	1977年3月	57.42㎡	9.1万円	2	3LDK
2020年3月	380万円	1977年3月	57.42㎡	6.6万円	4	3LDK
2020年2月	2,380万円	2003年2月	82.28㎡	28.9万円	5	3LDK
2020年1月	1,490万円	1991年4月	84.65㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年12月	780万円	1983年9月	51.03㎡	15.3万円	4	1SDK
2019年12月	200万円	1977年3月	44.01㎡	4.5万円	1	2DK
2019年11月	2,980万円	1997年6月	97.97㎡	30.4万円	12	3SLDK
2019年11月	2,180万円	1997年6月	76.14㎡	28.6万円	13	3LDK
2019年9月	190万円	1978年6月	31.81㎡	6.0万円	3	1K
2019年9月	898万円	1991年4月	84.65㎡	10.6万円	1	3LDK
2019年9月	2,300万円	2001年2月	95.03㎡	24.2万円	9	4LDK
2019年9月	1,980万円	1997年6月	89.2㎡	22.2万円	1	4LDK
2019年9月	520万円	1977年3月	51.47㎡	10.1万円	2	3LDK
2019年7月	250万円	1977年3月	57.4㎡	4.4万円	4	3LDK
2019年7月	250万円	1977年3月	57.4㎡	4.4万円	4	3LDK
2019年7月	1,380万円	1993年7月	70.7㎡	19.5万円	11	3LDK
2019年7月	250万円	1977年3月	57.4㎡	4.4万円	4	3LDK
2019年7月	2,480万円	1997年6月	76.14㎡	32.6万円	12	3LDK
2019年6月	1,480万円	1993年7月	75.06㎡	19.7万円	10	3LDK
2019年6月	1,980万円	1997年6月	89.24㎡	22.2万円	1	4LDK
2019年5月	500万円	1977年7月	59.4㎡	8.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,930万円	1997年6月	76.14㎡	25.3万円	12	3LDK
2019年3月	2,780万円	2013年10月	113.19㎡	24.6万円		3LDK
2019年3月	2,780万円	2013年10月	113.19㎡	24.6万円		3LDK
2019年2月	190万円	1977年3月	57.42㎡	3.3万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレースコート西岡	北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目３−２５	1994年3月	63.26㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ真駒内3	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２	1985年9月	64.12㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内中央公園シティハウス	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５	2000年9月	75.64㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１	1989年6月	85.87㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内上町ビル	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４	1974年9月	59.97㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目	1989年6月	66.2㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
グレースコート西岡2	北海道札幌市豊平区西岡二条１２丁目２−１５	1994年11月	76.37㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
丸増澄川ロイヤルハイツ	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０	1979年5月	35.71㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リバティ澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０	1978年12月	62.29㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内あけぼの住宅	北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３	1969年6月	45.5㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション真駒内中央公園	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−８	1986年8月	67.08㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内2番館	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
D'グランセ真駒内泉町	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション真駒内2	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−７	1980年11月	66.81㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内1番館	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−３	2000年11月	76.22㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内泉町ウエストコート	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目	2012年2月	86.9㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内ロイアルハイツ	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１０	1989年2月	89.07㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム真駒内	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−９	1987年7月	73.9㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ真駒内	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目２−２０	1980年3月	59.95㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール緑ヶ丘の売却査定・相場情報

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