パシフィック美しが丘1番街A棟の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,228万円〜 1,635万円（58万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−１
築年月	1994年3月
総階数	11階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	福住駅バス15分

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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性

パシフィック美しが丘1番街A棟の存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	115,726	100.0
2020年	114,608	99.0
2025年	112,151	96.9
2030年	108,401	93.7
2035年	103,430	89.4
2040年	97,375	84.1
2045年	90,739	78.4

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 恵庭市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック美しが丘1番街A棟の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック美しが丘1番街A棟は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パシフィック美しが丘1番街A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

85.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.89㎡	南西	1階南西(85.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.15㎡	南西	1階南西(70.15㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.4㎡	東	1階東(78.4㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.08㎡	東	1階東(85.08㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.19㎡	東	2階東(84.19㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.19㎡	南西	2階南西(84.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.98㎡	東	2階東(71.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.92㎡	南西	2階南西(71.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.15㎡	南西	2階南西(70.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.77㎡	南西	3階南西(89.77㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.19㎡	南西	3階南西(84.19㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.19㎡	南西	4階南西(84.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.71㎡	南西	4階南西(74.71㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.08㎡	南西	4階南西(85.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.06㎡	南西	4階南西(71.06㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.77㎡	北	5階北(89.77㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.08㎡	南西	5階南西(85.08㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.08㎡	南	5階南(85.08㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.19㎡	南西	6階南西(84.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.06㎡	南西	6階南西(71.06㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.97㎡	南西	6階南西(84.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.15㎡	南西	6階南西(70.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.15㎡	東	7階東(70.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.64㎡	南西	8階南西(77.64㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.19㎡	南西	8階南西(84.19㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ	84.19㎡	北	8階北(84.19㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.0㎡	南西	8階南西(84.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.08㎡	南西	9階南西(85.08㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.96㎡	南西	9階南西(85.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.15㎡	南西	9階南西(70.15㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.77㎡	南西	10階南西(89.77㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.19㎡	南西	10階南西(84.19㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.71㎡	南西	10階南西(74.71㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.98㎡	東	10階東(71.98㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.77㎡	東	10階東(89.77㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.08㎡	南西	10階南西(85.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.15㎡	南西	11階南西(70.15㎡)を無料査定する
11	4LDK	85.96㎡	南西	11階南西(85.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.71㎡	南西	11階南西(74.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.15㎡	東	11階東(70.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1997年2月	67.76㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,720万円	1995年2月	89.77㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年2月	1,880万円	1994年3月	73.24㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,090万円	2000年9月	75.11㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,890万円	1994年3月	84.58㎡	22.3万円	8	4LDK
2024年1月	1,450万円	1997年2月	75.92㎡	19.1万円	14	3LDK
2024年1月	1,150万円	1996年2月	70.15㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,450万円	1997年2月	69.83㎡	20.8万円	14	3LDK
2023年12月	1,350万円	1994年2月	84.19㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1995年1月	74.19㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年12月	890万円	1997年2月	75.92㎡	11.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,260万円	1995年2月	85.08㎡	14.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,000万円	2000年9月	75.14㎡	13.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,000万円	1997年2月	73.04㎡	13.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,200万円	1994年3月	81.06㎡	27.1万円	8	4LDK
2023年11月	1,200万円	1997年2月	89.1㎡	13.5万円	6	4LDK
2023年10月	1,480万円	1996年7月	73.24㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1995年3月	77.35㎡	17.8万円	1	3LDK
2023年10月	860万円	1995年2月	85.77㎡	10.0万円	4	4LDK
2023年9月	1,480万円	1997年2月	87.65㎡	16.9万円	10	4LDK
2023年7月	1,580万円	1995年2月	89.77㎡	17.6万円	10	4LDK
2023年6月	1,980万円	1997年2月	73.04㎡	27.1万円	3	2LDK
2023年6月	1,080万円	1997年2月	75.14㎡	14.4万円	3	2LDK
2023年6月	1,750万円	1995年3月	88.93㎡	19.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,899万円	1994年2月	70.15㎡	27.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,450万円	2000年9月	75.14㎡	19.3万円	11	3LDK
2023年4月	1,250万円	1995年2月	85.08㎡	14.7万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コロナード美しが丘A棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１	1994年3月	69.85㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘D棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−４	1995年3月	70.22㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール美しが丘	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１０	1995年3月	77.35㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘B棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−２	1995年2月	69.89㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘C棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−３	1996年7月	73.24㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘1番街E棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−５	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘1番街C棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘2番街D1棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１０−４	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘壱番街（Ａ～Ｅ棟）	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−３	1995年2月	70.15㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘2番街B棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１０−２	1996年2月	67.76㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘2番街C棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１０−３	1997年2月	75.14㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘1番街B棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−２	1994年2月	85.89㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘2番街A棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１０	2000年10月	75.11㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック美しが丘1番街D棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目１−４	1995年2月	73.24㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート平岡	北海道札幌市清田区平岡二条４丁目３３２−５	1993年6月	66.4㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティかつら台	北海道札幌市清田区里塚三条３丁目９−５	1990年8月	72.06㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ大曲	北海道北広島市大曲中央１丁目６	1992年9月	76.32㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ	北海道札幌市清田区美しが丘四条８丁目３１８−３０７	2014年12月	121.09㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル里塚	北海道札幌市清田区里塚二条１丁目１６−２５	1992年3月	57.06㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ラークマンション桂台	北海道札幌市清田区里塚二条３丁目１−２７	1989年10月	59.8㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る

パシフィック美しが丘1番街A棟の売却査定・相場情報

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