ツインシティ東砂アネックスの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,662万円〜 5,885万円（166万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	東京都江東区東砂８丁目６−２
築年月	1987年11月
総階数	13階
総戸数	168戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩11分

ツインシティ東砂アネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ツインシティ東砂アネックスは、東砂町駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は168戸で、地上13階建ての建物です。竣工は1987年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さとアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン江東東砂8丁目店が徒歩172m、セブンイレブン江東南砂7丁目店が徒歩244m、ファミリーマート東砂七丁目店が徒歩411mと、生活に便利なコンビニが周囲にあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと江東東砂店が徒歩179m、AEON STYLE(イオンスタイル) 南砂店が徒歩458m、ワイズディスカ東砂店が徒歩497mと、食材の買い物にも便利な立地です。

飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。ドッグカフェApricot(アプリコット)は徒歩66m、めいちゃんは徒歩104m、高龍軒は徒歩144m、つきじ竹鈴は徒歩148m、南砂餃子坊は徒歩185mと、様々なジャンルの店舗が近くにあります。

病院や薬局も周辺に揃っています。デイサービスハナマウイはマンションの敷地内にあり、徒歩0mでアクセスできます。他にもヒューマンライフケア砂町が徒歩104m、ひろせ歯科医院が徒歩131mと、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も平成薬局が徒歩152m、ニスモ薬局南砂店が徒歩185m、あおい薬局が徒歩260mと、多くの選択肢があります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東砂西地区集会所は徒歩147m、城東警察署元八幡交番は徒歩180m、城東消防署東砂出張所は徒歩331mと、安心して暮らせる環境です。公園も近くにあり、仙台堀川公園は徒歩601m、南砂三丁目公園は徒歩659mです。学校や保育園・幼稚園も周囲に多くあり、江東区立第二砂町中学校は徒歩104m、江東区立第五砂町小学校は徒歩258m、東京都立東高校は徒歩540mに位置しています。

ツインシティ東砂アネックスは、周辺の豊富な施設との充実した生活環境が魅力です。交通も便利で、東砂町駅から徒歩11分とアクセスも良好です。ぜひ快適な暮らしを実現できる、ツインシティ東砂アネックスでの新生活を考えてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ツインシティ東砂アネックスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

ツインシティ東砂アネックスの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ツインシティ東砂アネックスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ツインシティ東砂アネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

86.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	86.95㎡	北	1階北(86.95㎡)を無料査定する
1	2LDK	86.95㎡	北	1階北(86.95㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.95㎡	北	1階北(86.95㎡)を無料査定する
1	2SLDK	70.95㎡	北	1階北(70.95㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.85㎡	北	1階北(66.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.57㎡	北東	1階北東(59.57㎡)を無料査定する
1	3DK	58.3㎡	北東	1階北東(58.3㎡)を無料査定する
2	2SLDK	61.48㎡	北東	2階北東(61.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.19㎡	東	2階東(61.19㎡)を無料査定する
2	１ＳＬＤＫ	71.0㎡	北	2階北(71.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.95㎡	北	2階北(70.95㎡)を無料査定する
3	2SLDK	72.47㎡	北	3階北(72.47㎡)を無料査定する
3	3DK	58.3㎡	東	3階東(58.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.57㎡	北東	3階北東(59.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.57㎡	南	3階南(59.57㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.05㎡	北	3階北(66.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.95㎡	北	3階北(70.95㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.06㎡	北	3階北(89.06㎡)を無料査定する
4	2SLDK	75.47㎡	北	4階北(75.47㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.3㎡	東	4階東(58.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.04㎡	北東	4階北東(65.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.95㎡	北	4階北(70.95㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.95㎡	北	4階北(70.95㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.0㎡	北	4階北(71.0㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	66.85㎡	北	5階北(66.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.05㎡	北	5階北(66.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.95㎡	北	5階北(70.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.85㎡	北	5階北(66.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.05㎡	北	6階北(66.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.95㎡	北	6階北(52.95㎡)を無料査定する
6	3DK	66.0㎡	北	6階北(66.0㎡)を無料査定する
6	2SLDK	70.95㎡	北	6階北(70.95㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.64㎡	東	6階東(54.64㎡)を無料査定する
6	2SLDK	75.47㎡	北	6階北(75.47㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.3㎡	東	6階東(58.3㎡)を無料査定する
7	2SLDK	72.47㎡	北	7階北(72.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.85㎡	北	7階北(66.85㎡)を無料査定する
7	3SLDK	86.95㎡	北	7階北(86.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.3㎡	東	7階東(58.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.84㎡	北	7階北(70.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.3㎡	東	8階東(58.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.19㎡	東	8階東(61.19㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.55㎡	北	8階北(72.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.3㎡	東	9階東(58.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.0㎡	北	9階北(71.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.19㎡	北東	9階北東(61.19㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.85㎡	北	11階北(59.85㎡)を無料査定する
11	2SLDK	66.85㎡	北	11階北(66.85㎡)を無料査定する
11	3LDK	58.3㎡	東	11階東(58.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.0㎡	南	11階南(71.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.33㎡	北	11階北(75.33㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.19㎡	北東	11階北東(61.19㎡)を無料査定する
12	2SLDK	75.47㎡	北	12階北(75.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.95㎡	北	12階北(70.95㎡)を無料査定する
12	5LDK	113.09㎡	北	12階北(113.09㎡)を無料査定する
13	5LDK	113.09㎡	北	13階北(113.09㎡)を無料査定する
13	2LDK	86.95㎡	北	13階北(86.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,280万円	2010年9月	66.46㎡	64.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,880万円	1979年3月	66.0㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年5月	4,180万円	1981年10月	47.65㎡	87.7万円	2	2LDK
2024年5月	3,080万円	1979年10月	59.97㎡	51.4万円	1	2LDK
2024年5月	3,300万円	2009年3月	64.42㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,090万円	1979年6月	46.2㎡	45.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,700万円	2008年3月	50.24㎡	53.7万円	6	2LDK
2024年5月	2,380万円	1984年6月	48.03㎡	49.6万円	9	2LDK
2024年5月	3,580万円	1986年9月	65.65㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年5月	4,780万円	1997年3月	74.42㎡	64.2万円	1	4LDK
2024年4月	3,490万円	1975年6月	69.3㎡	50.4万円	12	3LDK
2024年4月	4,780万円	1996年4月	76.25㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	2004年2月	71.76㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	1996年1月	61.96㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	2021年3月	65.47㎡	86.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,800万円	1987年7月	145.07㎡	33.1万円	1	1R
2024年4月	5,780万円	2004年2月	118.3㎡	48.9万円	5	4LDK
2024年4月	7,780万円	2020年1月	78.2㎡	99.5万円	12	4LDK
2024年4月	3,000万円	1982年8月	80.47㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,200万円	1996年4月	74.42㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年4月	3,200万円	1975年6月	65.83㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,990万円	1997年3月	74.42㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年4月	7,080万円	2022年1月	68.26㎡	103.7万円	14	3LDK
2024年4月	4,480万円	2002年2月	75.43㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年4月	7,280万円	2022年1月	68.26㎡	106.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年2月	71.59㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	1997年3月	64.89㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,680万円	1996年4月	70.76㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年11月	71.0㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,980万円	2000年4月	70.06㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,690万円	1986年9月	66.85㎡	55.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,650万円	1984年6月	66.26㎡	55.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,180万円	1984年2月	75.21㎡	68.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,080万円	1986年9月	52.5㎡	58.7万円	7	2LDK
2024年3月	5,680万円	2001年10月	76.01㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年3月	7,090万円	2018年7月	70.11㎡	101.1万円	12	3LDK
2024年3月	3,980万円	1975年6月	61.52㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,660万円	2015年1月	55.71㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,850万円	1999年2月	78.55㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,390万円	2015年1月	55.71㎡	78.8万円	4	2LDK
2024年3月	7,350万円	2018年7月	81.06㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,290万円	1980年7月	71.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年3月	7,880万円	2020年1月	78.2㎡	100.8万円	15	2LDK
2024年3月	3,180万円	1989年6月	64.18㎡	49.5万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	2013年3月	73.86㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,980万円	2002年2月	68.7㎡	57.9万円	7	3LDK
2024年2月	3,880万円	1987年3月	62.16㎡	62.4万円	10	2LDK
2024年2月	4,880万円	1997年2月	71.15㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,890万円	1975年6月	69.3㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,790万円	1997年3月	74.42㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	3	2LDK
2024年2月	4,590万円	1975年6月	65.83㎡	69.7万円	11	3LDK
2024年2月	6,880万円	2020年1月	69.0㎡	99.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,280万円	1975年6月	69.3㎡	61.8万円	10	3LDK
2024年2月	2,200万円	1982年7月	47.48㎡	46.3万円	4	1LDK
2024年2月	6,600万円	2020年1月	69.0㎡	95.7万円	12	3LDK
2024年2月	2,680万円	1987年1月	50.42㎡	53.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,480万円	1999年2月	68.91㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1984年6月	56.14㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,380万円	1980年11月	75.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,580万円	1998年12月	67.78㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2020年1月	69.0㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年2月	55.64㎡	69.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,450万円	2001年10月	69.0㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年2月	2,490万円	1997年2月	54.64㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年1月	5,448万円	1996年4月	86.44㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,880万円	2004年3月	71.76㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年1月	7,650万円	2018年7月	75.04㎡	101.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,450万円	1984年2月	75.21㎡	59.2万円	4	3LDK
2024年1月	5,198万円	1996年4月	88.75㎡	58.6万円	14	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス南砂サルーテ	東京都江東区東砂７丁目５−２２	1998年12月	90.73㎡〜	5,997万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−１５	1999年6月	64.65㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２２	1981年7月	27.43㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２４	1997年8月	54.05㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−３	2022年1月	56.68㎡〜	5,642万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−２１	2001年1月	55.66㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３３	2006年12月	62.4㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ	東京都江東区東砂７丁目１８−２	2004年2月	41.17㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３２	2006年11月	40.56㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町	東京都江東区東砂７丁目７−１４	2011年10月	21.0㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ	東京都江東区東砂７丁目１７−２	2018年7月	66.0㎡〜	6,117万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂	東京都江東区東砂７丁目１０−１７	1984年6月	40.93㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ	東京都江東区東砂７丁目１９−６	2002年3月	71.16㎡〜	5,055万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南砂町	東京都江東区東砂７丁目１８−６	2013年3月	64.85㎡〜	5,843万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町	東京都江東区東砂７丁目１−３０	1997年2月	51.84㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂	東京都江東区東砂７丁目９−８	1989年6月	64.18㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト	東京都江東区東砂７丁目１８−２６	2003年9月	62.88㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町	東京都江東区東砂７丁目１−１	1985年11月	55.11㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−９	2006年3月	21.39㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ	東京都江東区東砂７丁目５−１９	1975年6月	61.52㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る

ツインシティ東砂アネックスの売却査定・相場情報

基本情報

ツインシティ東砂アネックスについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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