シエリア湘南辻堂の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
6,219万円〜 7,793万円（278万円〜 291万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県茅ヶ崎市赤松町１３−２３
築年月	2018年1月
総階数	10階
総戸数	352戸
専有面積	68.34㎡〜 91.68㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	辻堂駅徒歩4分

施設・設備

総352戸

総敷地14127.70㎡

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

可動間仕切り

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

中庭

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

多目的ｽﾀｼﾞｵ

多目的ﾙｰﾑ

保育施設併設

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(7台)

ｺ

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

シエリア湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	239,348	100.0
2020年	241,486	100.9
2025年	241,060	100.7
2030年	238,830	99.8
2035年	235,437	98.4
2040年	231,490	96.7
2045年	227,190	94.9

※周囲の市区町村は藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

シエリア湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア湘南辻堂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では93.2万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市赤松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,880万円	2018年1月	75.01㎡	91.7万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2018年1月	75.01㎡	89.1万円	5	3LDK
2024年2月	6,480万円	2018年1月	76.95㎡	84.2万円	1	3LDK
2024年2月	8,980万円	2000年10月	95.94㎡	93.6万円	14	4LDK
2024年2月	4,180万円	2002年8月	81.03㎡	51.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,600万円	2018年1月	75.26㎡	87.7万円	5	3LDK
2023年12月	6,900万円	2018年1月	74.04㎡	93.2万円	8	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年1月	81.23㎡	61.3万円	10	3LDK
2023年10月	6,250万円	2018年1月	69.16㎡	90.4万円	3	2SLDK
2023年10月	5,280万円	2015年12月	71.69㎡	73.7万円	5	2LDK
2023年9月	7,500万円	2018年1月	86.87㎡	86.3万円	7	3LDK
2023年9月	6,280万円	2018年1月	69.16㎡	90.8万円	5	2SLDK
2023年9月	6,450万円	2018年1月	75.26㎡	85.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,670万円	1984年12月	67.95㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年6月	6,080万円	2018年1月	69.16㎡	87.9万円	10	2SLDK
2023年6月	6,590万円	2018年1月	75.01㎡	87.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	2002年2月	72.42㎡	66.0万円	7	2LDK
2023年6月	4,780万円	2000年10月	88.78㎡	53.8万円	9	4LDK
2023年5月	4,480万円	2002年8月	86.8㎡	51.6万円	6	3LDK
2023年5月	4,490万円	2002年1月	72.2㎡	62.2万円	2	2SLDK
2023年5月	4,380万円	2000年10月	70.41㎡	62.2万円	1	3LDK
2023年3月	5,280万円	2002年8月	82.16㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年2月	5,480万円	2015年11月	74.14㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年2月	6,480万円	2018年1月	76.95㎡	84.2万円	1	3LDK
2023年2月	4,480万円	2002年8月	83.46㎡	53.7万円	4	3LDK
2023年2月	5,280万円	2015年11月	74.17㎡	71.2万円	5	3LDK
2023年1月	6,990万円	2000年11月	95.94㎡	72.9万円	1	3LDK
2022年12月	6,980万円	2018年1月	75.01㎡	93.1万円	7	3LDK
2022年12月	4,880万円	2015年11月	70.14㎡	69.6万円	4	3LDK
2022年11月	4,200万円	2002年1月	77.42㎡	54.2万円	4	3LDK
2022年10月	5,980万円	2018年1月	75.01㎡	79.7万円	3	3LDK
2022年8月	4,980万円	2015年11月	71.54㎡	69.6万円	7	3LDK
2022年7月	6,480万円	2018年1月	83.94㎡	77.2万円	1	3LDK
2022年6月	6,180万円	2018年1月	70.75㎡	87.3万円	10	3LDK
2022年3月	5,980万円	2018年1月	75.81㎡	78.9万円	5	3LDK
2022年2月	5,490万円	2000年10月	80.93㎡	67.8万円	11	4LDK
2021年12月	3,980万円	2015年11月	71.69㎡	55.5万円	2	3LDK
2021年12月	4,380万円	2002年8月	86.8㎡	50.5万円	9	3LDK
2021年10月	4,490万円	2015年11月	71.69㎡	62.6万円	5	3LDK
2021年8月	5,780万円	2018年1月	74.04㎡	78.1万円	7	3SLDK
2021年7月	5,580万円	2018年1月	70.75㎡	78.9万円	6	3LDK
2021年5月	3,865万円	2015年11月	69.01㎡	56.0万円	2	3LDK
2021年4月	5,380万円	2018年1月	75.89㎡	70.9万円	1	3LDK
2021年4月	3,880万円	2002年2月	72.42㎡	53.6万円	9	2LDK
2021年3月	3,780万円	2015年11月	66.85㎡	56.5万円	4	3LDK
2021年3月	5,720万円	2018年1月	75.01㎡	76.3万円	5	3LDK
2021年3月	5,780万円	2018年1月	75.01㎡	77.1万円	7	3LDK
2021年1月	5,180万円	2000年10月	83.64㎡	61.9万円	3	4LDK
2021年1月	6,280万円	2018年1月	76.01㎡	82.6万円	9	3LDK
2020年12月	4,080万円	2000年10月	80.55㎡	50.7万円	3	4LDK
2020年12月	4,080万円	2000年10月	83.64㎡	48.8万円	3	4LDK
2020年12月	3,780万円	2002年2月	72.42㎡	52.2万円	2	2SLDK
2020年10月	5,580万円	2018年1月	75.01㎡	74.4万円	9	3LDK
2020年9月	4,680万円	2015年11月	70.14㎡	66.7万円	7	3LDK
2020年9月	6,280万円	2018年1月	75.01㎡	83.7万円	10	3LDK
2020年7月	5,380万円	2018年1月	76.95㎡	69.9万円	1	3LDK
2020年6月	2,480万円	1984年8月	80.58㎡	30.8万円	3	2SLDK
2020年6月	3,880万円	2000年11月	75.46㎡	51.4万円	10	3LDK
2020年4月	4,980万円	2018年1月	75.01㎡	66.4万円	3	3LDK
2020年4月	3,780万円	2015年11月	70.14㎡	53.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,080万円	1984年11月	67.95㎡	30.6万円	4	3LDK
2020年2月	3,880万円	2015年11月	71.69㎡	54.1万円	3	3LDK
2019年11月	3,800万円	2015年11月	70.3㎡	54.1万円	1	3LDK
2019年10月	5,580万円	2017年12月	78.12㎡	71.4万円	3	3LDK
2019年10月	5,580万円	2017年12月	75.4㎡	74.0万円	3	3LDK
2019年9月	4,998万円	2018年1月	74.04㎡	67.5万円	3	3LDK
2019年7月	4,680万円	2015年11月	71.69㎡	65.3万円	6	3LDK
2019年6月	4,380万円	2002年1月	72.42㎡	60.5万円	11	2SLDK
2019年4月	3,980万円	2002年1月	82.42㎡	48.3万円	6	3LDK
2019年4月	4,998万円	2018年1月	75.01㎡	66.6万円	2	3LDK
2018年11月	3,480万円	2002年8月	86.8㎡	40.1万円	4	3LDK
2018年11月	5,980万円	2018年1月	77.8㎡	76.9万円	4	3LDK
2018年11月	4,130万円	2000年10月	88.78㎡	46.5万円	2	4LDK
2018年10月	2,580万円	1984年12月	81.08㎡	31.8万円	1	3LDK
2018年8月	4,370万円	2015年11月	74.17㎡	58.9万円	4	3LDK
2018年7月	1,980万円	1984年8月	80.58㎡	24.6万円	1	3LDK
2018年6月	3,990万円	2002年8月	82.16㎡	48.6万円	1	3LDK
2018年4月	5,380万円	2018年1月	74.04㎡	72.7万円	3	3LDK
2018年3月	3,999万円	2015年11月	74.17㎡	53.9万円	2	3LDK
2018年3月	5,830万円	2018年1月	75.01㎡	77.7万円	5	3LDK
2018年2月	3,800万円	2000年10月	80.93㎡	47.0万円	4	4LDK
2017年9月	4,280万円	2002年1月	77.42㎡	55.3万円	10	3LDK
2017年9月	3,900万円	2015年11月	70.3㎡	55.5万円	1	3LDK
2017年6月	1,980万円	1984年12月	67.95㎡	29.1万円	4	3LDK
2017年4月	4,790万円	2002年1月	86.73㎡	55.2万円	1	3LDK
2017年4月	3,700万円	2002年1月	72.42㎡	51.1万円	10	2SLDK
2017年2月	3,780万円	2000年10月	77.6㎡	48.7万円	1	3LDK
2017年1月	4,380万円	2002年1月	84.27㎡	52.0万円	2	2SLDK
2016年12月	2,230万円	1984年12月	81.08㎡	27.5万円	2	3LDK
2016年12月	4,190万円	2002年1月	77.42㎡	54.1万円	5	3LDK
2016年11月	3,499万円	2002年8月	80.0㎡	43.7万円	2	3LDK
2016年10月	3,690万円	2002年8月	77.33㎡	47.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

プレジデントステージ辻堂湘南CーX

神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２

築年月：2011年9月

専有面積：57.59㎡〜

相場価格：5,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデントステージ辻堂湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２	2011年9月	57.59㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一条レジデンス湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１	2013年3月	65.01㎡〜	6,520万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス辻堂	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３	2011年2月	59.63㎡〜	5,320万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町８−５６	2000年10月	70.41㎡〜	4,094万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−３１	2002年8月	77.33㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３２	1984年11月	67.95㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
チサンハイム辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町３−１７	1984年8月	80.58㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−５７	2002年1月	72.2㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３５	2015年11月	66.85㎡〜	4,432万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３	2022年8月	63.48㎡〜	5,602万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４	1995年2月	72.5㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＨ湘南	神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６	2015年3月	55.56㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコア茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２	1981年8月	84.44㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
ルシオン茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６	2002年7月	62.47㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地4号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−４	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地7号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−７	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂団地3ー4号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−４	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ラムズ湘南西海岸	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−４１	1996年2月	62.31㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
湘南槙町プラッツ	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る