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シエリア湘南辻堂の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
6,981万円〜 9,013万円
坪単価 help_outline
312万円〜 337万円
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最終更新日：

住所神奈川県茅ヶ崎市赤松町１３−２３
築年月2018年1月
総階数10階
総戸数352戸
専有面積68.34㎡ 〜 91.68㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約165円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社関電不動産開発株式会社、野村不動産株式会社、パナホーム株式会
施工会社三井住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
総352戸
総敷地14127.70㎡
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
多目的ｽﾀｼﾞｵ
多目的ﾙｰﾑ
保育施設併設
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(7台)
ｺ
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シエリア湘南辻堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シエリア湘南辻堂」は神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23に位置する人気の高い湘南エリアの大規模マンションです。JR辻堂駅まで徒歩約4分と交通の利便性が高く、周辺には湘南エリア最大のショッピングモール「テラスモール湘南」や公園、病院、ドラッグストア、スーパーマーケットなどが集約されています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、住まう人々に高い満足感を提供します。ホームセキュリティシステムが充実しており、警備員が24時間巡回するなど、安全面が重視されています。資産性においても湘南エリアのブランド力や立地の良さから高い魅力を維持しており、売買価格も比較的高めに設定されています。ただし、相場が変動する可能性や需要の変化による資産価値の影響を所有リスクとして考慮する必要があります。また、築年数や管理状況などは確認が必要ですが、適切な管理が施されている点もマンションの価値を高める要因となっています。全体として、利便性、安全性、知名度を兼ね備えた優良物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

シエリア湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,389 100.0
2025年 242,388 100.0
2030年 240,143 99.1
2035年 237,395 97.9
2040年 234,251 96.6
2045年 230,872 95.2
2050年 227,316 93.8
※周囲の市区町村は 藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

シエリア湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア湘南辻堂は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.2万円に比べて、築40年以上では102.6万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市赤松町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,680万円2018年1月74.04㎡103.7万円93LDK
2025年2月5,790万円2015年11月70.28㎡82.4万円63LDK
2025年1月2,798万円1984年12月81.08㎡34.5万円33LDK
2025年1月7,280万円2018年1月74.04㎡98.3万円43LDK
2025年1月7,490万円2018年1月74.04㎡101.2万円83LDK
2025年1月5,480万円2015年11月71.54㎡76.6万円23LDK
2025年1月5,680万円2015年11月71.54㎡79.4万円33LDK
2025年1月5,280万円2015年11月70.14㎡75.3万円53LDK
2024年12月7,480万円2017年11月75.01㎡99.7万円33LDK
2024年11月5,390万円2002年9月81.03㎡66.5万円33LDK
2024年11月5,390万円2002年9月81.03㎡66.5万円33LDK
2024年11月5,680万円2000年10月75.42㎡75.3万円143LDK
2024年11月8,490万円2000年10月95.94㎡88.5万円143LDK
2024年9月7,480万円2018年1月75.01㎡99.7万円33LDK
2024年8月6,980万円2018年1月75.26㎡92.7万円44LDK
2024年8月6,980万円2018年1月75.01㎡93.1万円53LDK
2024年8月6,980万円2018年1月74.04㎡94.3万円83LDK
2024年6月6,980万円2018年1月74.04㎡94.3万円43LDK
2024年6月5,680万円2015年11月71.54㎡79.4万円33LDK
2024年5月3,980万円2002年8月81.03㎡49.1万円32LDK
2024年5月3,980万円2002年8月81.03㎡49.1万円32LDK
2024年4月6,880万円2018年1月75.01㎡91.7万円43LDK
2024年2月6,480万円2018年1月76.95㎡84.2万円13LDK
2024年2月6,600万円2018年1月75.26㎡87.7万円53LDK
2024年1月4,980万円2002年1月81.23㎡61.3万円103LDK
2024年1月5,280万円2015年12月71.69㎡73.7万円52LDK
2023年12月6,900万円2018年1月74.04㎡93.2万円83LDK
2023年10月6,250万円2018年1月69.16㎡90.4万円33LDK
2023年9月7,500万円2018年1月86.87㎡86.3万円73LDK
2023年9月4,480万円2002年8月86.8㎡51.6万円63LDK
2023年9月4,480万円2002年8月86.8㎡51.6万円63LDK
2023年9月6,080万円2018年1月69.16㎡87.9万円103LDK
2023年9月6,280万円2018年1月69.16㎡90.8万円53LDK
2023年9月6,450万円2018年1月75.26㎡85.7万円13LDK
2023年8月5,280万円2002年8月82.16㎡64.3万円13LDK
2023年8月5,280万円2002年8月82.16㎡64.3万円13LDK
2023年8月1,670万円1984年12月67.95㎡24.6万円43LDK
2023年7月6,590万円2018年1月75.01㎡87.9万円53LDK
2023年7月4,480万円2002年2月72.42㎡61.9万円73LDK
2023年6月4,780万円2002年3月72.42㎡66.0万円73LDK
2023年6月4,780万円2000年10月88.78㎡53.8万円94LDK
2023年5月4,180万円2000年10月70.41㎡59.4万円13LDK
2023年5月4,490万円2002年1月72.2㎡62.2万円23LDK
2023年4月5,280万円2015年11月74.17㎡71.2万円53LDK
2023年2月5,480万円2015年11月74.14㎡73.9万円53LDK
2023年2月6,480万円2018年1月76.95㎡84.2万円13LDK
2023年2月4,480万円2002年8月83.46㎡53.7万円43LDK
2023年2月4,480万円2002年8月83.46㎡53.7万円43LDK
2023年1月6,990万円2000年11月95.94㎡72.9万円13LDK
2022年12月6,980万円2018年1月75.01㎡93.1万円73LDK
2022年12月4,880万円2015年11月70.14㎡69.6万円43LDK
2022年11月4,200万円2002年2月77.42㎡54.2万円43LDK
2022年10月5,980万円2018年1月75.01㎡79.7万円33LDK
2022年8月4,980万円2015年11月71.54㎡69.6万円73LDK
2022年7月6,480万円2018年1月83.94㎡77.2万円13LDK
2022年6月6,180万円2018年1月70.75㎡87.3万円103LDK
2022年3月5,980万円2018年1月75.81㎡78.9万円53LDK
2022年2月5,490万円2000年10月80.93㎡67.8万円114LDK
2021年12月3,980万円2015年11月71.69㎡55.5万円23LDK
2021年12月4,580万円2002年8月86.8㎡52.8万円93LDK
2021年12月4,580万円2002年8月86.8㎡52.8万円93LDK
2021年11月4,490万円2015年11月71.69㎡62.6万円53LDK
2021年9月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年8月5,720万円2018年1月75.01㎡76.3万円53LDK
2021年8月5,780万円2018年1月74.04㎡78.1万円73LDK
2021年7月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年7月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年7月5,700万円2018年1月70.75㎡80.6万円63LDK
2021年6月4,680万円2015年11月70.14㎡66.7万円73LDK
2021年5月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年5月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年5月3,880万円2015年11月69.01㎡56.2万円23LDK
2021年4月3,880万円2002年2月72.42㎡53.6万円92LDK
2021年4月5,380万円2018年1月75.89㎡70.9万円13LDK
2021年4月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年4月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年4月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年3月3,780万円2015年11月66.85㎡56.5万円43LDK
2021年3月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年3月5,780万円2018年1月75.01㎡77.1万円73LDK
2021年3月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年2月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年2月4,380万円2002年1月72.42㎡60.5万円113LDK
2021年1月5,180万円2000年10月83.64㎡61.9万円34LDK
2021年1月6,280万円2018年1月76.01㎡82.6万円93LDK
2020年12月3,980万円2002年2月72.42㎡55.0万円23LDK
2020年12月4,080万円2000年10月80.55㎡50.7万円34LDK
2020年12月4,080万円2000年10月83.64㎡48.8万円34LDK
2020年10月5,580万円2018年1月75.01㎡74.4万円93LDK
2020年10月1,980万円1984年12月67.95㎡29.1万円43LDK
2020年9月6,280万円2018年1月75.01㎡83.7万円103LDK
2020年8月5,980万円2018年1月76.95㎡77.7万円13LDK
2020年7月3,780万円2000年10月75.46㎡50.1万円103LDK
2020年6月2,480万円1984年8月80.58㎡30.8万円32LDK
2020年4月4,980万円2018年1月75.01㎡66.4万円33LDK
2020年4月3,780万円2015年11月70.14㎡53.9万円13LDK
2020年2月4,080万円2015年11月71.69㎡56.9万円33LDK
2019年11月3,800万円2015年11月70.3㎡54.1万円13LDK
2019年10月5,580万円2017年12月78.12㎡71.4万円33LDK
2019年10月5,580万円2017年12月75.4㎡74.0万円33LDK
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リストレジデンス湘南辻堂
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築年月：2022年8月
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グリーンコーポ湘南辻堂
神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４
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ＹＨ湘南
神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８
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ライフコア茅ヶ崎
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ルシオン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６
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辻堂海岸団地
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辻堂海岸団地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目
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辻堂海岸団地2号棟
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辻堂団地２号棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレジデントステージ辻堂湘南CーX神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２2011年9月57.59㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ一条レジデンス湘南CーX神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１2013年3月65.01㎡〜6,289万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３2011年2月59.63㎡〜5,442万円〜このマンションの相場を見る
セルテシティオ湘南辻堂神奈川県茅ヶ崎市赤松町８−５６2000年10月70.41㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
クレアコート湘南辻堂神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−３１2002年8月77.33㎡〜4,188万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート辻堂神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３２1984年11月67.95㎡〜2,104万円〜このマンションの相場を見る
チサンハイム辻堂神奈川県茅ヶ崎市赤松町３−１７1984年8月80.58㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−５７2002年1月72.2㎡〜4,337万円〜このマンションの相場を見る
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３５2015年11月66.85㎡〜5,060万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス湘南辻堂神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３2022年8月63.48㎡〜5,738万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ湘南辻堂神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４1995年2月72.5㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
ＹＨ湘南神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８1994年4月----このマンションの相場を見る
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６2015年3月55.56㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア茅ヶ崎神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２1981年8月78.24㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
ルシオン茅ヶ崎神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６2002年7月62.47㎡〜2,934万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート辻堂西海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９2003年11月66.0㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０1969年7月54.83㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目1969年7月----このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地2号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２1969年7月54.83㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
辻堂団地２号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目1964年11月48.87㎡〜1,131万円〜このマンションの相場を見る

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