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パレステージ上野

パレステージ上野の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
6,578万円 〜 8,094万円
（390万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都台東区上野７丁目１３−１５
築年月2017年2月
総階数14階
総戸数60戸
専有面積55.83㎡ 〜 64.53㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場
ｻｲﾝEV)
3方道路
性能評価書

パレステージ上野について

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「パレステージ上野」は、2017年2月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は60戸です。JR山手線「上野」駅からは徒歩5分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩59mにあるローソン 台東北上野一丁目店や、徒歩145mにあるセブンイレブン 台東北上野1丁目店、徒歩309mにあるセブンイレブン 台東北上野2丁目店が利用できます。スーパーには、徒歩330mのマルエツ 東上野店や、徒歩334mのまいばすけっと 北上野2丁目店、徒歩412mのザ・ガーデン自由が丘 上野店があります。

飲食店も充実しており、徒歩13mにある東京炭とんや、徒歩27mの珈琲店桂 昭和通り角店、徒歩60mの入谷海岸湘南食堂、徒歩73mのカフェKATSURA、徒歩89mの醸亀げんなどがあります。また、徒歩56mの向津歯科医院や、徒歩75mの葛井歯科医院なども近くにあります。

さらに、マンション近くには公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩196mの北上野児童遊園や、徒歩218mの東上野児童遊園、徒歩255mの山伏公園などがあります。学校は徒歩175mの私立上野学園大学や、徒歩176mの上野学園中学校・高等学校などがあります。保育園・幼稚園も徒歩222mのうれしい保育園上野駅前や、徒歩339mの上野保育園が利用できます。

「パレステージ上野」は、周辺環境の充実したマンションであり、交通の便も良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

パレステージ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ上野の最寄り上野駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パレステージ上野は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.0万円に比べて、築40年以上では279.8万円と38.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パレステージ上野の存在する東京都台東区上野７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,580万円1980年3月14.91㎡106.0万円31R
2024年7月1,580万円1980年3月14.91㎡106.0万円31R
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年6月6,580万円2013年8月55.01㎡119.6万円22LDK
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年6月3,350万円2005年12月32.01㎡104.7万円31R
2024年6月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円62LDK
2024年6月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円62LDK
2024年6月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円62LDK
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
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2024年4月6,480万円2012年12月53.92㎡120.2万円22LDK
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
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2024年2月7,280万円2001年1月66.3㎡109.8万円42LDK
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2024年2月4,800万円2005年3月47.8㎡100.4万円71LDK
2024年2月4,800万円2005年3月47.8㎡100.4万円71LDK
2024年2月3,290万円2014年3月26.1㎡126.1万円91K
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
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2024年1月7,980万円2001年1月77.63㎡102.8万円124LDK
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2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
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2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
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2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
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2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
2023年12月18,800万円2006年2月83.94㎡224.0万円183LDK
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2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年11月4,080万円1980年3月43.78㎡93.2万円101R
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2023年11月2,699万円1980年3月32.7㎡82.5万円91R
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2023年11月6,990万円2001年11月66.26㎡105.5万円22LDK
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2023年11月3,690万円2002年7月33.47㎡110.2万円81K
2023年11月3,690万円2002年7月33.47㎡110.2万円81K
2023年11月6,800万円1989年10月88.2㎡77.1万円13LDK
2023年11月3,690万円2002年7月33.47㎡110.2万円81K
2023年10月2,800万円1980年3月28.86㎡97.0万円61K
2023年10月2,800万円1980年3月28.86㎡97.0万円61K
2023年10月4,180万円2001年1月37.57㎡111.3万円31LDK
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2023年9月6,680万円1996年8月53.97㎡123.8万円32LDK
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2023年9月3,350万円2014年6月26.0㎡128.8万円31K
2023年9月3,350万円2014年6月26.0㎡128.8万円31K
2023年8月1,200万円1980年3月15.6㎡76.9万円71R
2023年8月1,200万円1980年3月15.6㎡76.9万円71R
2023年8月3,200万円2014年7月25.18㎡127.1万円71K
2023年8月16,900万円2006年2月95.56㎡176.9万円203LDK
2023年8月16,900万円2006年2月95.56㎡176.9万円203LDK
2023年8月3,500万円2005年12月32.92㎡106.3万円31R
2023年8月8,480万円2001年1月69.42㎡122.2万円22LDK
2023年8月8,480万円2001年1月69.42㎡122.2万円22LDK
2023年7月1,330万円1982年10月16.74㎡79.5万円21R
2023年7月1,330万円1982年10月16.74㎡79.5万円21R
2023年7月1,330万円1982年10月16.74㎡79.5万円21R
2023年7月1,330万円1982年10月16.74㎡79.5万円21R
2023年7月4,590万円2001年1月37.57㎡122.2万円21LDK
2023年7月4,590万円2001年1月37.57㎡122.2万円21LDK
2023年6月4,500万円2005年2月43.99㎡102.3万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年7月40.18㎡99.1万円31LDK
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ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野２丁目16-32024年3月25.17㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜1億209万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,886万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月19.21㎡〜1,594万円〜このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
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