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ラシード板橋若木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,551万円 〜 1,996万円 （235万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.46㎡ 〜 27.17㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ラシード板橋若木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラシード板橋若木」は、2007年に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩12分と便利です。
マンションの周辺には、多くのコンビニ（ファミリーマート 板橋西台店、セブンイレブン 板橋西台店、セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店）やスーパー（コモディイイダ 徳丸店、アコレ 西台3丁目店、まいばすけっと 徳丸1丁目店）があります。また、飲食店も充実しており、更科、徳丸餃子 酒場、大樹、天力、ラーメンショップぷりてぃべあなどが近くにあります。さらに、日生デイサービスきずな若木やぐうにいずケアセンターなどの病院や、どらっぐぱぱす 板橋徳丸店やスマイル薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
また、周辺には西台集会所や西台三丁目集会所、志村警察署 西台交番などの公共施設があります。公園も徳丸タウンブリッジ緑地が近くにあり、自然に触れることができます。さらに、板橋区立 西徳学童クラブや板橋区立児童館 西徳、板橋区立徳丸小学校などの学校や、たんぽぽ保育園や第一保育園、若木保育園などの保育園・幼稚園も周辺に充実しています。
「ラシード板橋若木」は、マンションの魅力が十分に伝わる立地条件となっています。周辺施設へのアクセスも便利であり、買い物や飲食にも困りません。また、病院や学校、公共施設なども充実しており、暮らしやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ラシード板橋若木の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ラシード板橋若木の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシード板橋若木は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では150.7万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ラシード板橋若木の存在する東京都板橋区若木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 50.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |