M'プラザ東大阪ルーベンオーネの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
1,822万円〜 2,575万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府東大阪市本庄西１丁目１−４
築年月	2005年9月
総階数	12階
総戸数	38戸
専有面積	55.96㎡〜 75.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	荒本駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

BBIN対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

ｺｽﾓｽｲｯﾁ

折上天井

ﾊｲｻｯｼ

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

大型ｸﾛｾﾞｯﾄ

ｼｽﾃﾑ収納

指詰め防止機能

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

M'プラザ東大阪ルーベンオーネの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 八尾市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒本駅の築年数で見たマンション価格

M'プラザ東大阪ルーベンオーネの最寄り荒本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。M'プラザ東大阪ルーベンオーネは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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M'プラザ東大阪ルーベンオーネの存在する大阪府東大阪市本庄西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,180万円	1998年11月	67.1㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,130万円	2005年8月	70.54㎡	30.2万円	11	3LDK
2023年6月	2,480万円	1998年11月	67.1㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年7月	77.33㎡	25.6万円	9	3LDK
2023年4月	2,150万円	1998年11月	66.0㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,198万円	1998年11月	66.32㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,150万円	2005年8月	66.55㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年12月	1,980万円	1998年8月	74.04㎡	26.7万円	9	3LDK
2022年12月	1,980万円	1998年7月	77.33㎡	25.6万円	9	3LDK
2022年11月	2,380万円	2005年8月	70.54㎡	33.7万円	11	3SLDK
2022年10月	2,130万円	1998年7月	67.19㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年8月	2,698万円	1998年11月	66.33㎡	40.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,398万円	1998年11月	66.33㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,998万円	2005年8月	75.82㎡	39.5万円	8	4LDK
2021年10月	2,380万円	2005年8月	72.82㎡	32.7万円	1	4LDK
2021年10月	2,270万円	2005年8月	75.82㎡	29.9万円	8	4LDK
2021年9月	2,270万円	2005年8月	72.82㎡	31.2万円	8	4LDK
2021年2月	2,580万円	2005年8月	70.54㎡	36.6万円	8	2SLDK
2020年4月	2,180万円	1998年7月	77.31㎡	28.2万円	13	2LDK
2020年1月	1,930万円	2005年8月	72.82㎡	26.5万円	11	4LDK
2019年11月	1,630万円	1998年8月	67.19㎡	24.3万円	8	2LDK
2019年5月	1,990万円	1998年7月	77.33㎡	25.7万円	11	3LDK
2019年1月	1,680万円	1998年7月	67.19㎡	25.0万円	5	2LDK
2018年12月	1,890万円	2005年8月	66.55㎡	28.4万円	6	3LDK
2018年10月	1,180万円	1998年8月	66.46㎡	17.8万円	4	3LDK
2018年8月	1,570万円	1998年10月	67.19㎡	23.4万円	2	3LDK
2018年1月	1,780万円	2005年8月	66.55㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年1月	1,680万円	1998年11月	62.99㎡	26.7万円	11	3LDK
2017年11月	1,580万円	1998年11月	66.22㎡	23.9万円	11	3LDK
2017年9月	1,980万円	1998年11月	67.1㎡	29.5万円	3	3LDK
2017年4月	1,260万円	1998年11月	67.1㎡	18.8万円	3	3LDK
2017年1月	1,680万円	2005年8月	75.82㎡	22.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３

築年月：2013年4月

専有面積：70.24㎡〜

相場価格：2,832万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
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アビエンス長田	大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８	2001年5月	93.6㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る