八戸ノ里第四ガーデンハイツの売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
1,598万円〜 1,927万円（84万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１４ー１３
築年月	1979年11月
総階数	11階
総戸数	175戸
間取り	―
アクセス	若江岩田駅徒歩10分八戸ノ里駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

八戸ノ里第四ガーデンハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若江岩田駅の築年数で見たマンション価格

八戸ノ里第四ガーデンハイツの最寄り若江岩田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八戸ノ里第四ガーデンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

74.4㎡

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1階南

2LDK

65.52㎡

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2階南

3LDK

65.52㎡

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2階南

1SLDK

74.4㎡

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3階北東

4LDK

74.4㎡

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4階南

2LDK

65.52㎡

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4階北

3LDK

62.77㎡

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4階北

3LDK

74.4㎡

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6階北

3LDK

74.4㎡

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8階北

2LDK

62.77㎡

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8階南

4LDK

74.4㎡

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9階南

3LDK

65.52㎡

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11階南西

1LDK

65.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.4㎡	東	1階東(74.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	65.52㎡	南	1階南(65.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.52㎡	南	2階南(65.52㎡)を無料査定する
2	1SLDK	74.4㎡	南	2階南(74.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.4㎡	北東	3階北東(74.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.52㎡	南	4階南(65.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.77㎡	北	4階北(62.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.4㎡	北	4階北(74.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.4㎡	北	6階北(74.4㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.77㎡	北	8階北(62.77㎡)を無料査定する
8	4LDK	74.4㎡	南	8階南(74.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.52㎡	南	9階南(65.52㎡)を無料査定する
11	1LDK	65.52㎡	南西	11階南西(65.52㎡)を無料査定する

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八戸ノ里第四ガーデンハイツの存在する大阪府東大阪市瓜生堂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1979年11月	74.4㎡	21.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,980万円	1977年8月	64.0㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年10月	1,280万円	1977年8月	64.0㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,280万円	1977年8月	60.99㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1977年8月	50.4㎡	32.7万円	1	3DK
2023年9月	750万円	1977年8月	56.0㎡	13.4万円	1	2DK
2023年7月	1,030万円	1977年8月	56.0㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,230万円	1997年7月	71.1㎡	31.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1997年7月	63.22㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年2月	2,780万円	1997年7月	63.22㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,130万円	1997年7月	71.1㎡	30.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,680万円	1977年8月	47.74㎡	35.2万円	1	2LDK
2022年9月	2,780万円	1997年7月	60.9㎡	45.6万円	5	3LDK
2022年9月	1,680万円	1977年8月	47.71㎡	35.2万円	1	2LDK
2022年8月	2,880万円	2003年8月	60.8㎡	47.4万円	12	3LDK
2022年7月	2,780万円	2003年8月	60.8㎡	45.7万円	13	3LDK
2022年3月	2,580万円	2003年8月	60.8㎡	42.4万円	11	3LDK
2022年3月	1,280万円	1979年11月	62.77㎡	20.4万円	4	3LDK
2022年3月	980万円	1977年8月	54.0㎡	18.1万円	1	3DK
2022年2月	1,430万円	1977年8月	53.18㎡	26.9万円	7	1LDK
2022年2月	1,430万円	1977年8月	56.0㎡	25.5万円	7	1LDK
2021年12月	2,080万円	1997年7月	71.1㎡	29.3万円	4	3LDK
2021年12月	1,150万円	1979年11月	74.4㎡	15.5万円	1	3LDK
2021年11月	1,700万円	1979年11月	65.52㎡	25.9万円	4	2LDK
2021年9月	2,480万円	2003年9月	78.27㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	2003年9月	65.31㎡	38.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,180万円	1997年7月	71.1㎡	30.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,680万円	1979年11月	65.52㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年9月	1,930万円	1997年7月	71.1㎡	27.1万円	3	3LDK
2020年9月	1,480万円	1979年11月	74.4㎡	19.9万円	2	1SLDK
2020年7月	2,990万円	1997年7月	85.02㎡	35.2万円	3	4LDK
2020年7月	2,290万円	2003年8月	60.8㎡	37.7万円	12	3LDK
2020年4月	790万円	1977年8月	56.0㎡	14.1万円	1	2LDK
2020年2月	980万円	1977年8月	56.0㎡	17.5万円	7	2LDK
2019年12月	2,598万円	2003年8月	65.31㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年12月	2,600万円	2003年8月	75.44㎡	34.5万円	9	4LDK
2019年12月	1,150万円	1979年11月	65.52㎡	17.6万円	11	1LDK
2019年11月	1,598万円	1979年11月	74.4㎡	21.5万円	4	3LDK
2019年11月	2,398万円	1997年7月	63.95㎡	37.5万円	11	3LDK
2019年10月	2,180万円	1997年7月	63.22㎡	34.5万円	3	2LDK
2019年9月	1,680万円	1979年11月	65.52㎡	25.6万円	1	2LDK
2019年7月	3,480万円	2003年8月	75.44㎡	46.1万円	5	3LDK
2019年7月	2,980万円	2003年8月	75.44㎡	39.5万円	1	4LDK
2019年5月	750万円	1977年8月	60.99㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年4月	2,780万円	2003年8月	75.44㎡	36.9万円	5	3LDK
2019年4月	980万円	1977年8月	64.0㎡	15.3万円	6	3LDK
2019年2月	780万円	1977年8月	56.0㎡	13.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコート八戸ノ里

大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１

築年月：1997年7月

専有面積：60.9㎡〜

相場価格：2,061万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里サニーハイツ	大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３８	1982年5月	62.78㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−２９	1978年3月	57.04㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里ニュースカイハイツ	大阪府東大阪市西岩田２丁目７−２５	1982年6月	59.0㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３３	1982年2月	63.8㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
若江岩田パークマンション	大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１３−１	1977年8月	50.4㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第3八戸の里	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−５２	1984年2月	62.72㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２	2003年8月	60.8㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟	大阪府東大阪市西岩田３丁目４１−３	1978年10月	60.0㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
クレール八戸ノ里ソレイユ	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１４	2003年2月	86.45㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−３９	2011年1月	65.25㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第2八戸の里	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１３	1981年2月	64.35㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第1八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−６５	1978年3月	57.04㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
若江岩田パークマンションA棟	大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１３−１	1977年8月	47.71㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里スカイハイツ	大阪府東大阪市西岩田３丁目１−１５	1979年4月	58.64㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス若江岩田	大阪府東大阪市瓜生堂１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザキャストラン東大阪	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−７７	1990年3月	56.79㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
若江岩田パークマンションB棟	大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１３−１	1977年8月	53.18㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーローレンス	大阪府八尾市新家町４丁目４７−１	1977年6月	61.77㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン東大阪	大阪府東大阪市荒本北１丁目２−３６	2004年1月	65.15㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る

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